如何加价买房

checker

看中一个房子，中介说要加价！
问中介，现在出到多少了，没直接答复。
明天看房，请问用什么样的加价策略？加价会有什么风险？

假如我最多加10%
1. 先加2%，然后5%。。。最后10%
2. 让对方报价，我接受这个价格。还是在此基础上，再加？
3. 怎么防止对方，以后中介恶意抬价？例如，我说这是底线了。
请大家分享下。

jinyuan

再多策略也不知道别人是按照什么套路走的
要我说，取决你对房子的满意程度，报出你能接受的价格就好了，其他就看人品

七月草原

楼上正解。看你对房子满意程度。中介一般就一次性的，谁给钱多卖给谁，你的对市场行情有了解，不然加多了就赔了。

tonymage

如果十分满意就一直跟进，超过底线就不加价了

Erteilung

在哪个城市呢，现在这么火爆，要加价买房，这是抢房的说。

rococo_lin

一般bid只能报价一次，价高者得。至于报价多少，按中介系统里那个小区指导价格报就行啦。

Sorpresa

我们是加价买的，黑森州。找了很久，看到这个房子非常心仪，各方面都很不错。于是第一次看完后，就对房东表示出强烈的意愿购买，后来回去还写了一封信，表示愿意加价。因为没有通过中介，所以当时给自己的底线是不能超出中介费。当时也跟老太太说，如果有其他买家加了价，请一定通知我们。然后过了几天，老太太回信约第二次面谈。我们就先试探性说我们最高只能出到（中介费的三分之一不到吧），然后她很爽快，当时就答应了，没有我们想的那么多，恶意互相加价。我们当时也想了，如果她再告诉我们别人出的更多，这个价你愿意不愿意，我们就想估计人品不好，肯定就不买了。没想到没出这个状况。我知道什么朋友，基本特别喜欢的二手房都是加价买的。其实加价有加价的好处，比如老太太走的时候把所有garden的工具啊，还有她剩下的燃料费都不计算，大概也有4000多欧。

Sorpresa

主要取决于你对房子的满意程度，然后给自己设置一个上限，但是不要一开始就特别实在摊了底牌