删

qhyw

删

Erteilung

qhyw 发表于 2018-6-15 09:16
具体怎么谈呢，请赐教。因为房主说再联系我们，我就不知道该怎么接了。

不要等他联系你们，你说些具体很喜欢这个房子的地方，分享你的东西，和房主共鸣能聊得来，建立一些信任啊，做生意做交易都是如此吧。

Kiyii

房主没看中你们. 不用去猜测为什么. 卖方有好多东西要考虑并非都符合你们的逻辑.
继续看房找房吧.

Kiyii

qhyw 发表于 2018-6-15 09:26
再提供些信息希望大家帮忙看看
加价对我们不可能，这是个6年的房子，价格已经比同地区的新房价格高很多， ...

现在的房市本来就是“旧房“ 要比新房贵. 因为新房的价格并非是你最后搬进去就能住的价格.  
如果你真的看中这房子了就打电话给房主说明你们想要，可以交2-5万定金. 这个说不定能打动房主. 因为卖房过程中经常出现贷款谈不拢而要换买家的事. 能愿意交定金的买主对卖方来说一般都很有吸引力.

Erteilung

Kiyii 发表于 2018-6-15 11:50
现在的房市本来就是“旧房“ 要比新房贵. 因为新房的价格并非是你最后搬进去就能住的价格.  
如果你真的 ...

非常同意，站在卖家角度，需求是可靠顺畅的快速将房子交易变现，让他省心快速的交易对他就是价值。你和房主沟通保持这个节奏就是对的，交定金更是锁定房子，往变现更近一步了。

irvine

那个银行要求的房屋信息表赶紧扔了。

没有哪个卖家愿意接受这么三八的银行和买家，人家才没工夫给你填什么信息表。

我就是被这个信息表给坑惨了。