德国大城市房价分区数据：大城市同样有白菜房！

袖底香

德国大城市的房价都在上涨，但是每个城市还是有相对便宜的地方，经纪人门户网站Homeday将德国7大城市按照房价各个城市进行了分区。
根据房地产的报价，数据专家检查了75平方米的公寓目前在主要城市各个区域的购房成本。随后，不同地区被分成五组，从非常便宜到非常昂贵。利用这种方法可以用来确定这些公寓在该城中的价格位置，例如是属于最便宜的20％等。

在柏林，各地区房价的差异很大。据Homeday的数据显示，柏林75平公寓平均价格约216000欧元，相当于每平方米2886欧元。

分级	价格	具体区域（所有区域都是从低价到高价排列）
非常便宜的地区	均价: 2372 Euro/qm，每平方米价格在 1950欧到2600欧之间	Hellersdorf, Falkenberg, Wartenberg, Falkenhagener Feld, Marzahn, Neu-Hohenschönhausen, Malchow, Hakenfelde, Wittenau, Hellersdorf, Falkenberg, Wartenberg, Falkenhagener Feld, Marzahn, Malchow, Neu-Hohenschönhausen, Hakenfelde, Wittenau, Bohnsdorf, Spandau, Wilhelmstadt, Siemensstadt, Staaken, Johannisthal, Borsigwalde, Oberschöneweide, Baumschulenweg, Altglienicke, Adlershof
便宜的地区	均价: 2682 Euro/qm，每平方米价格在 2600欧到 2760欧之间	Mahlsdorf, Buckow, Buch, Karow, Haselhorst, Kaulsdorf, Lübars, Waidmannslust, Reinickendorf, Niederschöneweide, Biesdorf, Rudow, Köpenick, Müggelheim, Mariendorf, Konradshöhe, Friedrichsfelde, Rahnsdorf, Lichtenrade
中等的地区	均价: 均价: 2904 Euro/qm，每平方米价格在2780欧到3050欧之间	Blankenburg, Gropiusstadt, Grünau, Schmöckwitz, Märkisches Viertel, Heiligensee, Charlottenburg-Nord, Lankwitz, Tegel, Neukölln, Marienfelde, Britz, Rosenthal, Wilhelmsruh, Heinersdorf, Gatow, Kladow, Alt-Hohenschönhausen, Hermsdorf
昂贵的地区	均价: 3434 Euro/qm，每平方米价格在3080 欧到3740欧之间	Frohnau, Wedding, Niederschönhausen, Lichtenberg, Karlshorst, Lichterfelde, Friedrichshagen, Französisch Buchholz, Westend, Fennpfuhl, Steglitz, Pankow, Stadtrandsiedlung Malchow, Weißensee, Rummelsburg, Gesundbrunnen, Blankenfelde, Schöneberg, Tempelhof
非常昂贵的地区	均价: 4415 Euro/qm，每平方米价格在3750 欧到5870欧之间	Alt-Treptow, Plänterwald, Wannsee, Charlottenburg, Friedenau, Wilmersdorf, Nikolassee, Zehlendorf, Hansaviertel, Moabit, Schmargendorf, Friedrichshain, Mitte, Prenzlauer Berg, Halensee, Kreuzberg, Grunewald, Dahlem, Tiergarten

各大城市的房价差距很大，如在柏林购买最贵的房子，在慕尼黑还是便宜货。而且越是房价总体水平高的城市，高价房的比例越是高，具体如下图：

下面是其他大城市的房价信息：
汉堡

分级	价格	具体区域（所有区域都是从低价到高价排列）
非常便宜的地区	均价: 2677  Euro/qm，每平方米价格在2530 bis 2810之间	Allermöhe, Kirchwerder, Ochsenwerder, Reitbrook, Spadenland, Tatenberg, Hausbruch, Neugraben-Fischbek, Altengamme Curslack, Neuengamme, Francop, Neuenfelde, Waltershof und Finkenwerder, Eißendorf, Marmstorf, Sinstorf, Wilstorf, Billbrook, Moorfleet
便宜的地区	平均价:  3044Euro/qm，每平方米价格在 2890 bis 3270 欧之间	Billstedt, Wilhelmsburg, Harburg, Langenbek, Moorburg und Altenwerder, Neuland und Gut Moor, Rönneburg, Heimfeld, Bergedorf, Billwerder, Lohbrügge, Rahlstedt, Lurup, Steilshoop, Eidelstedt, Tonndorf, Horn, Schnelsen, Osdorf
中等的地区	均价:3495Euro/qm，每平方米价格在3270 bis 3600欧之间	Farmsen-Berne, Langenhorn, Rothenburgsort, Veddel, Fuhlsbüttel, Bramfeld, Neuallermöhe, Bergstedt, Hamm, Duvenstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Wohldorf-Ohlstedt, Rissen, Hummelsbüttel, Wandsbek, Poppenbüttel, Sasel, Groß Borstel, Niendorf
昂贵的地区	均价: 4115 Euro/qm，每平方米价格在3610 bis 5020 欧之间	Dulsberg, Jenfeld, Marienthal, Iserbrook, Sülldorf, Ohlsdorf, Borgfelde, Volksdorf, Bahrenfeld, Stellingen, Wellingsbüttel, Hamburg-Altstadt, Barmbek-Nord, Eilbek, Lokstedt, Hammerbrook, Altona-Nord, Groß Flottbek, Alsterdorf
非常昂贵的地区	均价:5764 Euro/qm，每平方米价格在5040 bis 6920之间	Barmbek-Süd, Nienstedten, St. Pauli, Winterhude, Hohenfelde, Hoheluft-West, Sternschanze, Neustadt, Eimsbüttel, Blankenese, St. Georg, Othmarschen, Ottensen, Altona-Altstadt, Eppendorf, Hoheluft-Ost, Uhlenhorst, HafenCity, Rotherbaum, Harvestehude

慕尼黑

分级	价格	具体区域（所有区域都是从低价到高价排列）
非常便宜的地区	均价: 6073 Euro/qm，每平方米价格在5850 bis 6270 欧之间	Feldmoching-Hasenbergl, Ramersdorf - Perlach, Pasing-Obermenzing, Obergiesing-Fasangarten, Moosach
便宜的地区	均价:6350 Euro/qm，每平方米价格在6300 bis 6450 欧之间	Hadern, Sendling-Westpark, Allach-Untermenzing, Trudering-Riem, Laim
中等的地区	均价: 6557 Euro/qm，每平方米价格在6460 bis 6690欧之间	Milbertshofen-Am Hart, Schwabing-Freimann, Berg am Laim, Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
昂贵的地区	均价: 7245 Euro/qm，每平方米价格在6740 bis 7730 欧之间	Bogenhausen, Sendling, Untergiesing-Harlaching, Schwanthalerhöhe, Neuhausen-Nymphenburg
非常昂贵的地区	均价: 9667 Euro/qm，每平方米价格在8180 bis 11.470 欧之间	Schwabing-West, Maxvorstadt, Au-Haidhausen, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Altstadt-Lehel

科隆

分级	价格	具体区域（所有区域都是从低价到高价排列）
非常便宜的地区	均价: 2374Euro/qm，每平方米价格在2290 bis 2480欧之间	Eil, Grengel, Libur, Lind, Wahn, Wahnheide, Brück, Merheim, Neubrück, Elsdorf, Urbach, Langel, Porz, Zündorf, Westhoven, Höhenberg, Kalk
便宜的地区	均价: 2572 Euro/qm，每平方米价格在 2480 bis 2660 欧之间	Ensen, Finkenberg, Gremberghoven, Fühlingen, Merkenich, Roggendorf/Thenhoven, Seeberg, Worringen, Heimersdorf, Lindweiler, Pesch, Godorf, Immendorf, Meschenich, Raderthal, Rondorf, Vingst
中等的地区	均价: 均价: 2727Euro/qm，每平方米价格在2660 bis 2780 欧之间	Ostheim, Rath/Heumar, Bocklemünd/Mengenich, Ossendorf, Vogelsang, Buchheim, Holweide, Flittard, Höhenhaus, Stammheim, Humboldt/Gremberg, Poll, Dellbrück, Dünnwald, Blumenberg, Chorweiler, Volkhoven/Weiler
昂贵的地区	均价: 3104 Euro/qm，每平方米价格在2780 bis 3480 欧之间	Auweiler, Buchforst, Mülheim, Sürth, Weiß, Lövenich, Weiden, Widdersdorf, Longerich, Weidenpesch, Bilderstöckchen, Mauenheim, Junkersdorf, Niehl, Riehl, Bickendorf, Zollstock
非常昂贵的地区	均价: 4059 Euro/qm，每平方米价格在33500 bis 4610 欧之间	Hahnwald, Rodenkirchen, Altstadt-Nord, Klettenberg, Ehrenfeld, Neuehrenfeld, Nippes, Deutz, Sülz, Bayenthal, Marienburg, Raderberg, Neustadt/Nord, Braunsfeld, Müngersdorf, Lindenthal, Altstadt-Süd, Neustadt/Süd

法兰克福

分级	价格	具体区域（所有区域都是从低价到高价排列）
非常便宜的地区	均价: 2892 Euro/qm，每平方米价格在2430 bis 3070欧之间	Sossenheim, Sindlingen, Zeilsheim, Fechenheim, Riederwald, Griesheim, Schwanheim, Höchst, Unterliederbach
便宜的地区	均价:3326 Euro/qm，每平方米价格在 3080 bis 3540 欧之间	Nied, Bonames, Harheim, Kalbach-Riedberg, Nieder-Erlenbach, Nieder-Eschbach, Heddernheim, Niederursel, Praunheim
中等的地区	均价:  3663 Euro/qm，每平方米价格在3540 bis 3900 欧之间	Hausen, Bergen-Enkheim, Eschersheim, Frankfurter Berg, Rödelheim, Niederrad, Sachsenhausen-S., Oberrad, Preungesheim
昂贵的地区	均价: 4594 Euro/qm，每平方米价格在3900 bis 5220欧之间	Berkersheim, Eckenheim, Ginnheim, Nordend-Ost, Seckbach, Dornbusch, Nordend-West, Altstadt, Bornheim
非常昂贵的地区	均价: 5862 Euro/qm，每平方米价格在5280 bis 6970 欧之间	Gallus, Sachsenhausen-N., Bockenheim, Bahnhofsviertel, Gutleutviertel, Innenstadt, Ostend, Westend-Nord, Westend-Süd

斯图加特

分级	价格	具体区域（所有区域都是从低价到高价排列）
非常便宜的地区	均价: 3413 Euro/qm，每平方米价格在 3350 bis 3470 欧之间	Zuffenhausen, Hedelfingen, Obertürkheim, Stammheim, Untertürkheim
便宜的地区	均价: 3576 Euro/qm，每平方米价格在3490 bis 3650欧之间	Mühlhausen, Bad Cannstatt, Weilimdorf, Feuerbach
中等的地区	均价:3710 Euro/qm，每平方米价格在3660 bis 3770欧之间	Birkach, Plieningen, Botnang, Stuttgart-Os
昂贵的地区	均价: 4132Euro/qm，每平方米价格在4030 bis 4240 欧之间	Sillenbuch, Vaihingen, Möhringen, Degerloch
非常昂贵的地区	均价: 4569 Euro/qm，每平方米价格在4300 bis 5020 欧之间	Stuttgart-West, Stuttgart-Süd, Stuttgart-Mitte, Stuttgart-Nord

德国房贷利息的最新行情可以到这里查看：

》》》点这里快速查看最新德国房贷利息行情《《《

》》》Baufinanzierungsrechner《《《

具体比价方法请参考这里：一步步教你用房贷利率比价器查看最优合同

下面推荐一个德国搬家服务的比价平台，很实用：

《《《Umzugspreisvergleich DE 全德搬家免费比价系统，帮助您找到即便宜又可靠的搬家服务！可节约40%的搬家费用。《《《

《《《6月德国DSL宽带上网特价更新，宽带上网套餐比较，助您找到性价比最高的宽带服务！《《《

另外提供几个德国常用的房屋信息网站：

Immowelt - Immobilienportal DE 和 Immowelt Hamburg - das Internetportal für Immobilien DE

lat0607

你去柏林非常昂贵的地区看看，一平方破万 so easy，公司旁边的10年前新建屋，一平就要7000起。

蟹肉

lat0607 发表于 2018-6-21 16:43
你去柏林非常昂贵的地区看看，一平方破万 so easy，公司旁边的10年前新建屋，一平就要7000起。

xiaoxiliushui

lat0607 发表于 2018-6-21 16:43
你去柏林非常昂贵的地区看看，一平方破万 so easy，公司旁边的10年前新建屋，一平就要7000起。

请问是柏林哪里啊，涨得这么疯狂？

lat0607

xiaoxiliushui 发表于 2018-6-22 10:26
请问是柏林哪里啊，涨得这么疯狂？

在柏林Mitte，还有洪堡大学附近，还有kadewe附近，很多7000到1万多的。

一串数字

xiaoxiliushui 发表于 2018-6-22 10:26
请问是柏林哪里啊，涨得这么疯狂？

柏林哪里涨的不疯狂？连柏林最偏的地方都敢往3000一平标。