买期房流程

Andywangzhe · 发表于 2018-6-28 02:56

想问是什么小区？近期我们则打算看房买房的。

loveorola · 发表于 2018-6-28 09:21

现在慕尼黑50w左右的3z，估计4圈边缘，工业区或新开发区附近

hyd198471 · 发表于 2018-6-28 10:48

Andywangzhe 发表于 2018-6-28 03:56
想问是什么小区？近期我们则打算看房买房的。

在HAAR

Andywangzhe · 发表于 2018-6-28 12:54

能帮忙发一下小区的介绍的链接给我一下吗？谢谢

kidkudo · 发表于 2018-6-28 15:31

本帖最后由 kidkudo 于 2018-6-28 16:36 编辑

25年这个利率不错的。一般20年就在2%浮动了.

楼主不能光看月供哈，还要考虑hausgeld和其他支出

按照慕尼黑平均3.5欧的水准，算你这房子80平，一个月hausgeld 就是280。电暖和网这部分至少100欧。

这样下来一个月基本房子固定2300欧。如果两个人上班，问题不大，如果一个人，tilgung最好放低一点，到2%。假设你netto有4000，房子支出已经占了一半以上，自己资金周转余地就比较少了。

慕尼黑房价是吓人，52万在纽伦堡轻松上DHH（环外）

不过估计也涨不了太多了，因为放贷收紧的缘故。

hyd198471 · 发表于 2018-6-28 18:22

kidkudo 发表于 2018-6-28 16:31
25年这个利率不错的。一般20年就在2%浮动了.

楼主不能光看月供哈，还要考虑hausgeld和其他支出

嗯，我也想调低tiglung每月不超过1500，这样算上nebenkosten一个月2000

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