请大家帮忙给点意见-deleted

allerheiligen · 发表于 2018-8-8 10:23

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本帖最后由 allerheiligen 于 2020-11-21 10:19 编辑

谢谢大家意见！

6855698 · 发表于 2018-8-8 11:14

不在杜塞，地段好坏没法给意见，但是差不多的价格，一个现房，一个等2年，单单这点，就可以马上选择了

fall · 发表于 2018-8-8 11:25

没办法判断地段，但从其他几点来说我会选第一个
1. 如果你们有两辆车，绝对需要两个停车位，不然冬天夏天遭罪
2. 现房，马上可以搬，省钱省事省时。房子大致的情况也可以看清楚。毕竟看图纸和看现房还是不一样的感觉。唯一不好的是，建好的房子没办法改动。期房的话还可以根据自己的要求改。
3. 卫生间有窗

allerheiligen · 发表于 2018-8-8 11:32

6855698 发表于 2018-8-8 11:14
不在杜塞，地段好坏没法给意见，但是差不多的价格，一个现房，一个等2年，单单这点，就可以马上选择了

就是地段原因，如果不是oberkassel地段好就和你说的一样不会去纠结了。

allerheiligen · 发表于 2018-8-8 11:33

fall 发表于 2018-8-8 11:25
没办法判断地段，但从其他几点来说我会选第一个
1. 如果你们有两辆车，绝对需要两个停车位，不然冬天夏天 ...

我们的确是两台车，不过现在也是一个车位，这个到不是大问题，关键还是oberkassel的地段让我纠结，其它都是海涅花园的好唉

great · 发表于 2018-8-8 12:56

买房地点是最重要的，也是唯一一点不能改变的东西，价值上来说也是最核心的部分。其他因素多多少少都有余地可以更改或者灵活调整。

断桥 · 发表于 2018-8-8 13:00

还是现房吧，卫生间没窗也是很麻烦的，期房说不定会有纠纷，

hsh4ever · 发表于 2018-8-8 22:38

allerheiligen · 发表于 2018-8-9 10:18

great 发表于 2018-8-8 12:56
买房地点是最重要的，也是唯一一点不能改变的东西，价值上来说也是最核心的部分。其他因素多多少少都有余地 ...

现在倾向买oberkassel的那个新盘。地点更好些虽然地铁只是两站区别

allerheiligen · 发表于 2018-8-9 10:19

断桥发表于 2018-8-8 13:00
还是现房吧，卫生间没窗也是很麻烦的，期房说不定会有纠纷，

德国好多房子卫生间都没窗户

allerheiligen · 发表于 2018-8-9 10:20

hsh4ever 发表于 2018-8-8 22:38

看到了两个楼盘价格的确是一致差不多的整体oberkassel的房子贵些

kidkudo · 发表于 2018-8-9 10:34

首先是lage，然后是户型，然后再是车位这些

具体再看下小区环境，周边设施，公共交通，你心里就清楚了。如果对grundriss没有太大改动要求，首选现房。期房2年后你肯定住不进去，现在新房没有不拖的。

cnscgy · 发表于 2018-8-9 10:39

如果现在就能搬进去，至少又省了两年房租，等于现房便宜了2万块。就看新房的位置优点值不值这些价格了。

蟹肉 · 发表于 2018-8-9 20:31

蚯蚓萝莉叔 · 发表于 2018-12-6 16:17

lz最后选了哪个啊？我们也去看过ria oberkassel，1期已经只剩下一房一厅的啦……所以就没买了，2期还要好久，接近8千欧一平了，比1期贵了好多啊

卖火柴的老棍子 · 发表于 2018-12-18 18:33

蚯蚓萝莉叔发表于 2018-12-6 15:17
lz最后选了哪个啊？我们也去看过ria oberkassel，1期已经只剩下一房一厅的啦……所以就没买了，2期还要好久 ...

ria 2期今天开盘了，涨价不多

szc190 · 发表于 2018-12-19 16:24

卖火柴的老棍子发表于 2018-12-18 17:33
ria 2期今天开盘了，涨价不多

2期早就开盘了，只是一直没在网上挂我11月底的时候签了一套

szc190 · 发表于 2018-12-19 16:25

蚯蚓萝莉叔发表于 2018-12-6 15:17
lz最后选了哪个啊？我们也去看过ria oberkassel，1期已经只剩下一房一厅的啦……所以就没买了，2期还要好久 ...

也有便宜的了，2期早就可以买了，只是没在网上挂

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