请教达人：可以同时找两家银行分别办理两个房子的贷款吗？

eficfra

VB-NingShui 发表于 2018-9-30 09:59
你好，就算签署了Kreditvertrag，这种时候马上买第二套房也可能直接被银行widerruf掉第一份协议。你签署协 ...

我们有一套房子是找以前房子的贷款银行贷款的。另外一套房子是找一个中介谈的。因为谈贷款的时候也没有想好是买哪一套，还是两套都要买，所以就没有跟银行提。
其实我们可以做的是得到银行的贷款合同不签回一份合同，到明年需要付钱的时候再找银行重新谈贷款. 毕竟期房第一笔款项来得比较慢，但是风险是银行贷款下不来。
请问你是做贷款中介的吗？

VB-NingShui

eficfra 发表于 2018-9-30 12:08
我们有一套房子是找以前房子的贷款银行贷款的。另外一套房子是找一个中介谈的。因为谈贷款的时候也没有想 ...

是的，想法是好的，但是银行对同一套房产只会出一次合同，也就是说你在这个银行出了合同但没有签字，那么以为银行不会再为同一套房产出新合同，这个你可以和你的银行再确认一下。除非你对自己的bönität非常自信，随时可以找到其他的银行，否则可以考虑和银行谈谈具体情况。而且在第一套没有交房前再做投资房需要注意银行可能会要求有额外的首付能力。
因为不知道你的具体情况，不好妄做揣测，但是银行贷款部的都是些人精。而且我建议你和开始已经签订协议的银行谈谈扩大贷款额的可能。贷款都是尽快的，万不得已才去做拖后的事情，毕竟迟则生变嘛。

eficfra

VB-NingShui 发表于 2018-9-30 22:21
是的，想法是好的，但是银行对同一套房产只会出一次合同，也就是说你在这个银行出了合同但没有签字，那么 ...

但是银行对同一套房产只会出一次合同, 是这样子的啊？我一点都不知道这个情况呢。那我明天打电话去问一下吧，因为两套都是新房，都是要两年后完全auszahlen之后才开始tilgen, 所以资金压力是不大。目前还款能力是有的，但是你说得对，以后的事情谁也不能预知，所以估计还是不敢冒险