德国租金上涨或将结束，但这些城市除外

袖底香

一般来说，德国新入租的房客总是必须比前房客支付更多的房租，这也是新租约的租金涨幅总是高于现有租约租金上涨水平的原因。但是，据德媒报道，现在新合同租金上涨的幅度也减缓了，甚至比现有租约租金上涨还慢，这是多年来的第一次，但是这并不意味着多年的租金上涨即将结束，因为这个新趋势仅针对较小的城市，大城市的情况不太可能快速改变。下面就是德国七个主要城市的租金上涨新情况：
柏林
柏林在德国所有城市中，租金增长得最快。与去年同期相比，租金增长了7.2％。目前看来，柏林房租还在持续增长中，不会有任何变化。

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法兰克福
金融大都市法兰克福的租金仍在稳步增长。尽管德国有限制房租上涨政策，但是该政策对于新租约的租金限制并不是特别有效，特别是在法兰克福等大城市。据德国商报的报道，今年法兰克福的租金比去年上涨了2.8％。
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慕尼黑
慕尼黑的房租水平已经非常高了，但是今年比去年又至少上涨了3%。
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斯图加特
今年德国的房租平均上涨了2.3％。而在斯图加特的租金上涨水平仍远高于平均水平。同时，经纪人协会IVD的报告表明：斯图加特房地产购买价格也同时上涨。
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汉堡
汉堡的情况看起来好一点。虽然租金还是在增长，但低于2.3％的全德平均水平。

根据经纪人协会IVD今年第三季度的数据，新租赁租金上涨速度还是快于现有租约的租金上涨，但是未来搬到汉堡生活的家庭可能会更便宜。

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科隆
科隆的数据令人看起来是房租结束不断上涨还是有希望的。这个城市的租金开始停滞不前。此外，科隆公寓的购买价格似乎也涨不动了。本季度，F + B咨询公司注意到全德范围内价格上涨2.3％，而科隆则低于平均水平。

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杜塞尔多夫
时尚和艺术之都杜塞尔多夫的情况类似。租金价格上涨已经停滞很久。

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