万能的pj，我有个问题

ichmag · 发表于 2019-3-7 20:32

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租的公寓，跟对门同时间入住，房型大小一样，但是我每个月的冷租就比他多30欧，问房屋公司，为什么价格差别这样，房屋公司说，没有一样的房型，其实就是一样，朝向不同而已，还有对面还多个储物间。去年换了一个电梯，好了，房租要涨，这层楼另外一家涨十几欧，我对门涨16欧，我又涨了个26欧，他们小两口，我这是电梯用的比较多，所以我涨的额度又比他高，一个月10欧，一年120欧。邻居说sie wollen dich verarschen.想问大家换你怎么办。1.搬家,我想过了，今年好像还不兴移动住所。我也比较懒。如果真能找到好的，我就搬了算了 2 . 忍气吞声么，否则还能怎样

maidongxidemao · 发表于 2019-3-7 21:33

电梯一般都是按照面积摊的，应该是你的面积比他们大一点。你要是不相信就要比较合同上写的面积。光看是看不出来的

Sky23 · 发表于 2019-3-7 22:01

找租客协会Mieterverein咨询，小事一桩：
https://www.mieterbund.de/beratung/mieterverein-vor-ort.html

在线咨询：
https://www.mieterbund.de/beratung/online-rechtsberatung.html

ichmag · 发表于 2019-3-8 01:57

maidongxidemao 发表于 2019-3-7 21:33
电梯一般都是按照面积摊的，应该是你的面积比他们大一点。你要是不相信就要比较合同上写的面积。光看是看不 ...

一模一样

ichmag · 发表于 2019-3-8 01:58

Sky23 发表于 2019-3-7 22:01
找租客协会Mieterverein咨询，小事一桩：
https://www.mieterbund.de/beratung/mieterverein-vor-ort.html ...

这都管吗

Sky23 · 发表于 2019-3-8 08:47

ichmag 发表于 2019-3-8 00:58
这都管吗

租客协会就是帮人解决租房问题的。

上海老爷叔 · 发表于 2019-3-8 09:48

本帖最后由上海老爷叔于 2019-3-8 08:50 编辑

ichmag 发表于 2019-3-8 00:58
这都管吗

德国10个房东里有4个是骗子 5个是无赖碰到一个好房东绝对是造化所以就有了租房协会Mieterverein这类专为租客服务的革命组织每年约100欧左右会员费还自动包含法律险以后万一要打官司上庭不管费用多少租客自己只需付150欧

一柱擎天 · 发表于 2019-3-8 10:13

你这一天天的事情不少啊

ichmag · 发表于 2019-3-8 10:31

上海老爷叔发表于 2019-3-8 09:48
德国10个房东里有4个是骗子 5个是无赖碰到一个好房东绝对是造化所以就有了租房协会Mieterverein这类 ...

这房东还是有政府参股的，都这么无赖

ichmag · 发表于 2019-3-8 10:33

一柱擎天发表于 2019-3-8 10:13
你这一天天的事情不少啊

我只是同时问的问题，你要知道每年都比对门多交360欧，房子是一样的，四年了我比对门多交了1440。你乐意那是你有钱

上海老爷叔 · 发表于 2019-3-8 10:35

ichmag 发表于 2019-3-8 09:31
这房东还是有政府参股的，都这么无赖

这是强大的德意志联邦共和国特有现象无赖不需要政府参股不要用中国思维考虑问题

hackvae · 发表于 2019-3-8 10:41

房租没有规定一定要每家每户都一样。这完全取决于房东。人家房东可以给对面每个月100房租给你冷组700。

涨房租只要一年在合法之内都可以涨。

我以前旧家有八户人。每家每户也都是不一样的。

苹果树1117 · 发表于 2019-3-8 23:59

朝向也是会影响房租的

ichmag · 发表于 2019-3-9 00:31

苹果树1117 发表于 2019-3-8 23:59
朝向也是会影响房租的

电梯房，我们都是高层，视野都一样

苹果树1117 · 发表于 2019-4-24 14:40

ichmag 发表于 2019-3-8 23:31
电梯房，我们都是高层，视野都一样

阳光不一样吧

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