kun完房子后房租还应该继续付吗

yiyongyang

大家好，有个问题想请教。
因为毕业，所以要搬家。合同上没有租期限制，提前三个月kun即可。1.30号给房东发了信，表明要kun房子，房东同意4.30号合同到期。但现在一直没有找到nach，房子是三人WG，两个室友的意思是 如果4.30号还没找到nach，那么直到找到之前 ，这个房子的房租还是应该我们三人分摊。请问大家，如果一直没有找到nach，4.30合同结束之后的房租我还应该继续交吗？希望有大神可以帮忙解答，谢谢！

jingjing.song

你是跟房东签的合同还是跟室友签的合同啊？

yiyongyang

jingjing.song 发表于 2019-3-12 22:00
你是跟房东签的合同还是跟室友签的合同啊？

房东

jingjing.song

yiyongyang 发表于 2019-3-12 22:00
房东

那跟你舍友有毛线关系啊？他凭啥让你继续交钱啊？你跟他又没合同，他又不是房东。

六月和十月

KUN完找不到房客与你没有关系，4月30号到期之后不用付房租了

yiyongyang

jingjing.song 发表于 2019-3-12 22:02
那跟你舍友有毛线关系啊？他凭啥让你继续交钱啊？你跟他又没合同，他又不是房东。

是这么回事儿 一个室友作为hauptmieter 先整租下来的这一套房子，他自己找的我跟另外一个室友 我跟另外一个室友跟房东签的是zusatz的合同 （房东为了方便没有重新再打印新合同）但也是直接跟房东签的 如果我走了没有找到nach 这个房子的房租就要由他们两个人承担 但他们不愿意 要我跟他们一起分摊..

yiyongyang

六月和十月 发表于 2019-3-12 22:06
KUN完找不到房客与你没有关系，4月30号到期之后不用付房租了

但我们这个wg是整租的.. 如果我合同到期没有找到nach 就应该由另外两个室友来分摊所有房租对嘛 跟我就没有关系了吧

六月和十月

yiyongyang 发表于 2019-3-12 22:18
但我们这个wg是整租的.. 如果我合同到期没有找到nach 就应该由另外两个室友来分摊所有房租对嘛  ...

这种情况我也不懂了，不好意思啊

jingjing.song

那你到底是和谁签的合同捏，同学？你的合同上写着zwischen你和谁捏？你的房租押金又是交给谁的呢？

yiyongyang

jingjing.song 发表于 2019-3-12 22:26
那你到底是和谁签的合同捏，同学？你的合同上写着zwischen你和谁捏？你的房租押金又是交给谁的呢？

是跟房东签的。房子不是zwischen.. 是一开始第一个室友租下了整套房子（三个房间）他自己分别找了两个室友（其中一个是我）跟他合租 相当于我们两个是后住进来的 房东为了方便 就直接在第一个人的合同后面 加了 zusatz的合同 跟正常合同同等效力的

yiyongyang

六月和十月 发表于 2019-3-12 22:19
这种情况我也不懂了，不好意思啊

没关系 谢谢

HINHIN

yiyongyang 发表于 2019-3-12 22:33
没关系 谢谢

如果你退租,那另外兩個租客便要付全租金了, 理論上你要給3個月通知或有下個租客便可.


而你已給了3個月通知, 所以不用再付租金.  

通知房東你離開便可以.

6855698

yiyongyang 发表于 2019-3-12 22:32
是跟房东签的。房子不是zwischen.. 是一开始第一个室友租下了整套房子（三个房间）他自己分别找了两个室 ...

你已经提前3个月kun了,这3个月就是给房东的过渡期,你也交完这3个月房租就可以走了！继续找租客和你没关系了..

那种要找nach租客的是合同没结束人又马上搬走不住了,又不想交房租,就要找人给你接过去房租！

你室友的要求过分了.第一个整租的室友,就算没人分租,他一个人也要承担全部...

Yoda

这种合同的确比较麻烦，因为对房东来说，你不是一个单独的租客，你们三个是一起的，他其实不在乎你走不走，只要每个月拿到固定房租即可，你也不用和他kun，因为你们三个一起ｋｕｎ才是真的取消合同。

你走了，对他来说没有变化，所以你虽然和他签了“合同”，但是你其实没有以三人共同退约的形式离开，因此你该找个nach。

如果房东是单独和你签了三分之一合同的，那房东应该自己找租客，如果照你说的你们仨其实是一起来的，那其实房东和你们签的可能是一个整体合同，为了合住的两人，说你有义务找nach。
你还是该和房东也确认一下比较好。