慕尼黑的 4 Zimmer 旧房 ，贷款都谈好了，土耳其卖主突将房价从49 万涨到59万..

絮~!

和平人 发表于 2019-7-5 21:22
请问钢混和砖楼外表看有何差别? 谢谢回答。

不容易看出来。如果阳台一看就是大块水泥板拼接而成，就很可能是钢混。70年代+的钢混最坑爹，每30多年要抽芯换钢材一次，业主自己出钱。
市中心贵的老房子，楼龄都是6几年，甚至18xx年的。
钢混是70年起才有的，之前的砖楼可能性大。后面的要问业主或者中介。。。。

比方说慕尼黑波兹坦大街17号一套77平01年新房，去年全新装修，现在买不到一万，这是Schwabing核心地段慕尼黑自由以南的价格。波兹坦街就超过了500米。他当年开盘肯定比核心地段贵。18年后，新装修加持（成本至少8万），也才能买到核心地段的价格。说明就没跑赢市中心的砖楼。。。。

和平人

絮~! 发表于 2019-7-5 21:33
不容易看出来。如果阳台一看就是大块水泥板拼接而成，就很可能是钢混。70年代+的钢混最坑爹，每30多年要 ...

谢谢回答。钢混是 Stahlbeton， 砖楼是 Ziegel 吗?

絮~!

和平人 发表于 2019-7-6 21:34
谢谢回答。钢混是 Stahlbeton， 砖楼是 Ziegel 吗?

只要是水泥，里面必有钢筋，就用Betonbauwerk, 砖楼是(massives) Ziegelbauwerk

和平人

絮~! 发表于 2019-7-7 15:29
只要是水泥，里面必有钢筋，就用Betonbauwerk, 砖楼是(massives) Ziegelbauwerk

谢谢回答