烦，地下室公共洗衣房下水道溢水，烘干机坏了

lxq · 发表于 2019-7-24 23:20

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据说是水泵坏了，导致地下公共洗衣房的下水道溢水，臭就算了，我也不常呆，溢出的水感觉也不高，不知怎么烘干机就坏了，感觉烧了一样，完全开不了电，自己约了个维修工下周一过来，跟房东先说明的一下情况，邀请他来关注检查过程，因为觉得此事与他有关，如果是进水的问题，那这维修费是不是该房东掏，不过看样子，房东要耍赖了，一会儿说溢出的水没那么高，我说应该等专业人士解答，他又问我那维修费用该谁出？莫名其妙，先不说这个泵坏了该不该住户负责，就算是要住户掏钱，也不是我们一家掏钱，也不知道这种情况有什么房屋保险负责没有，要出钱又是扯皮的事，烦人。又不想吃哑巴亏。

问题来了：1.泵坏了，该房东负责还是住户负责？
2.如果进水导致烘干机坏了，应该房东理赔或者转嫁到所有租户头上？
3.也不知道下周检查怎么样，能不能确定原因，就算是电机烧了，能说明就是因为进水了吗？

谁知道吗，谢谢！！！

maidongxidemao · 发表于 2019-7-25 06:22

一般这种是都是Eigentümer 负责

smtp · 发表于 2019-7-25 07:22

本帖最后由 smtp 于 2019-7-25 08:23 编辑

租户发现房屋问题有义务通知房东，你已经做到了，剩下事儿跟你没关系(为啥坏，怎么坏都跟你没关系)。如果你觉得因为这个损坏生活受到影响，可以先自己写信通知房东，到什么时候要修好。如果房东到那时候还没动静，可以找律师写信要减租金，减多少律师会算。

lxq · 发表于 2019-7-26 12:48

泵估计修了吧，两周时间，关键是我的烘干机谁负责啊？自认倒霉？

PCDOV · 发表于 2019-8-2 09:33

泵坏了是房东的责任无疑，除非是你们谁故意破坏的。
关于你的烘干机，要有证据是被水淹坏了，
如果房东有责任险或财产险，他应该可以去理赔的，没那么麻烦

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