慕尼黑最近房价涨的厉害。80多平的4房旧公寓半年涨了5万

maidongxidemao

lola118 发表于 2019-8-28 12:24
法拍不能看房，所以不敢买，谁知道里面会是什么样子？我还怕里面万一躺着个尸体怎么办？

当然可以。一方面要读Gutachten,会说有没有进去看过房，然后要去法院看完整的，然后联系律师联系银行，问能不能进去看房。很复杂的。我们上次看好的那个是打算推了自己盖。所以房子怎样无所谓，可惜人家最后一刻钟把钱还了。保证金只能用支票，还是特殊支票，谁都可以兑现的那种为此还要交10多欧管理费，我老公当时怀揣3万支票一个多星期，把他紧张坏了……

lola118

maidongxidemao 发表于 2019-8-28 12:33
当然可以。一方面要读Gutachten,会说有没有进去看过房，然后要去法院看完整的，然后联系律师联系银行，问 ...

我们前年柏林也看上个法拍，有评估师的证明。但是不能进去看房。而且评估师也是外面看看，不能进去。说是他看了外面估计没问题
我们就算了。

当然要像你那样推到重来的，就完全无所谓了。地好就行了！

great

半年涨5万算是正常，虽然只有80平，4房在慕村比3房稀缺很多，即使房屋状态一般，地点只要说的过去也得65万起跳，算下来7点几的涨幅。

和平人

great 发表于 2019-8-28 13:39
半年涨5万算是正常，虽然只有80平，4房在慕村比3房稀缺很多，即使房屋状态一般，地点只要说的过去也得65万 ...

网上还有50 万以下的4房

maidongxidemao

都看半年涨5万，怎么没人关注这房子半年没卖掉呢？这就跟学术界发文章一样，先投个影响因子低的，被据了，一怒之下投个高的，有少数人可能真的是一开始估低了，但大部分还是再次被据的命运

great

和平人 发表于 2019-8-28 16:32
网上还有50 万以下的4房

随便看了一下，在immobillienscout上简单就放4-zi 慕村，有396个，加上50万作为限制，数目只剩11个，里面几乎都是erbpacht,或者只能出租之类的。

test007

这几个月房价是暴涨了很多。我这里半年前新建的familienhaus häfte才45万，上个月看已经涨到65万了，非常恐怖啊！

和平人

test007 发表于 2019-8-29 09:30
这几个月房价是暴涨了很多。我这里半年前新建的familienhaus häfte才45万，上个月看已经涨到65万了， ...

那个城市

test007

near düsseldorf

nemos1

跟房子的状态，位置，面积 --别光说3 oder 4 zimmer, 是否有租客，都有关，不能一概而乱的。
但是最近几个月涨的挺厉害的。