德国央行也表态支持房贷负利息

袖底香

当储蓄者面对负利率诅咒时，有意购房的却得到更好的消息：德国央行已经表示，房地产贷款负利息是可以想象的。意思是：谁从银行借钱，最终需要归还的，可能会比他所得到的还少。

当银行将资金存放在欧洲中央银行（ECB）时，他们必须支付罚款0.4％的罚息，而且据德媒报道，9月央行的理事会上还可能进一步降低利息。一些银行目前正在将这个负利息传递给他们的储蓄客户。德国央行行政长官Joachim Wuermeling表示：“从经济运行上来说，银行与其要为存在央行的强支付惩罚性利息，而不如推出负利息贷款。”


借贷变得更具吸引力
负责德国央行银行业监管的Wuermeling认为，利率是房地产市场稳定的重要因素。从客户的角度来看，负利率房贷将使借贷更具吸引力。但是，为了确保只有那些能够还请贷款的人才能得到贷款，因此，Wuermeling主张“银行不能放宽贷款标准”。
这也是德国央行正在密切关注的问题。目前尚未看到在放松贷款发放标准的迹象。


建设资金特别有利
总体而言，近几个月资本市场的收益率急剧下降。十年期国债目前收益率约为零下0.7％，处于历史新低。

而建造房屋或购买公寓的人都会对低利率感到满意。BHW Bausparkasse的专家表示，低利息形势预计不会出现快速转变。当时因为政治风险（英国脱欧，贸易争端）和经济缓慢，因此，就整个年度而言，预计利率只会略有上升。

德国房贷利息的最新行情可以到这里查看：

》》》点这里快速查看最新德国房贷利息行情《《《

》》》Baufinanzierungsrechner《《《

以一笔10年期10万欧贷款（首付40%，每年还本金2%）为例，目前市面上最低的是Dr. Klein提供的房贷，利息只要0,16%，也就是每月还款180欧。注意，10年贷款期结束后，你的债务还剩8万不到点，可以一次性还清或者申请后续的贷款合同。

当然，个人的贷款有各自的情况，你可以用下面比价器去自己比一比：



具体比价方法请参考这里：一步步教你用房贷利率比价器查看最优合同

或者可以直接点击creditweb房贷比价器，这是德国最大的房贷供应商之一，同时被FOCUS MONEY评为“德国最佳” ，他们会免费给你最新最优惠的房贷报价。



《《点击查询房贷利息《《

Truecar

负利息的话，房价会进一步升高。反正买房的人得不到实惠。

PCDOV

真正得到实惠的是贷款利息快到期的老百姓。。。