Holzbau与massivebau的比较

zj_room

有没有专家可以帮忙解疑一下，

现在有一种Holz Bau, 就是木头搭架子,木板做里外墙,中间是隔热材料.

专家们有什么看法? 和 Massivbau相比较

maidongxidemao

你说的是Fertigbauweise 吧？当然是Massiv 好啊，不过Massiv 花的时间长，而且造价高。但是以后除了承重墙可以房间随便改，而且再出手的话售价比Fertigbauweise 高

zj_room

应该是和用的材料有关。现在很多墙体不是水泥砖块吗？我们最近看的好几个都是以木头为主的，建筑商说是现在最新流行的，我们感觉好像不太结实，想问问专家的意见

mierbach

Fertighaus吧，流行好多年了。德国人可能觉得更kologische,但是我目测新建房massiv和fertighaus比例大概7：3。大部分人相比木头还是相信砖头。
还有其实fertighaus搭起来快，有的一两周就可以搭好，但是前期生产加等待期甚至比massiv更长

rose122333

以前有人告诉过我，不知道是真是假啊：

就是木头房子一般是30年寿命，之后就要大翻修了。砖石的寿命长，大约100年寿命。
其实木头冬暖夏凉，是自然材质，挺好的，看到30年寿命，我就不怎么敢继续想了。

不过我看过harz 山上有松木建的房子，也有100年历史了，一直还挺好的，听他们说用的是Dezenber Holz，就是寒冬腊月在山上筏下的木头，这种木头比其他季节筏下的禁用。

maidongxidemao

zj_room 发表于 2020-1-18 16:46
应该是和用的材料有关。现在很多墙体不是水泥砖块吗？我们最近看的好几个都是以木头为主的，建筑商说是现在 ...

根据建筑方式订的。木头也有massivbau的。你说的是Fertighaus,好处就是时间短造价低。缺点是所有低成本房的缺点。如果你买的地皮比较贵，不建议盖Fertighaus,以后出手难。如果地皮便宜，又没有出手的打算，预算低的可以考虑。