关于在建房（打算出租）的退税问题

小果妞

请教一个问题，如果新房（在建中）的情况下，每年报税的时候以下2项是在买房的第一年开始就可以退税么？
1.房价部分(扣除地价后的部分)
2. Grunderwebsteuer 可以按2%折旧退税么?


还是必须等到房子建好并出租后，才可以开始申报？




谢谢

小果妞

还有第三部分费用，就是新房的sonderwunsch，额外产生了费用，可以在当年申报退税么（房子在建）

Sky23

是不是很懒？
https://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1644644

小果妞

Sky23 发表于 2020-1-30 22:46
是不是很懒？
https://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1644644

这个帖子我看过，但是没有正面回答我的情况啊，我是期房的情况。