退房时遇到了最最恶劣的房屋中介，求助大家怎么办？

leonzhengen

净空师太 发表于 2020-3-27 14:11
无论是Kun房还是Kun工作（包括你Kun老板以及作为老板Kun员工，一切都只以白纸黑色为准）
说一下租房，我周 ...

谢谢，现在律师不上班，刷墙工不上班，poco不开门，暂时准备找警察了。

净空师太

leonzhengen 发表于 2020-3-27 16:58
谢谢，现在律师不上班，刷墙工不上班，poco不开门，暂时准备找警察了。

律师应该还是上班的，不过不坐班，改家中办公了。
我这两天看新闻看到了疫情期间房东不可以赶房客走的新规定，不知道这个条例是否可以在你的情况下适用。
再看看其他人的回答。祝好运

smtp

leonzhengen 发表于 2020-3-27 16:58
谢谢，现在律师不上班，刷墙工不上班，poco不开门，暂时准备找警察了。

如果你刷墙是用的POCO的大白，需要刷2遍。如果你只刷了1遍，那是刷不匀的，这就是为什么专业的公司用料都是相对贵的原因，因为人工贵，好料一遍就完事儿。刷墙时候不要省料，一滚子就刷一条，不要一滚子刷1平米的，还有包括墙线墙角都要用刷子先刷，然后再刷墙。
也可能确实你刷的墙造成了现在的麻烦，当然那中介也确实不怎么样就是了。Baumarkt,obi,hornbach,globus等类似建材市场都卖大白，不知道关门没。

mirandayan

如果你的房子交接时是unrenoviert，你是没有义务刷墙的。这个Schnheitsreparaturen规定在很多租房合同中很可能是无效。建议咨询律师，请律师发一封律师信给他就知道了。 可以试试网上律师rech24-7.de, 他们不是专攻租赁方面的法律问题，但可以试试先邮件咨询他们有什么意思能不能处理。

Nach einem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) sind Mieter nicht zu Schnheitsreparaturen verpflichtet, falls sie die Wohnung unrenoviert übernommen haben (Az. VIII ZR 185/14).

leonzhengen

净空师太 发表于 2020-3-27 17:25
律师应该还是上班的，不过不坐班，改家中办公了。
我这两天看新闻看到了疫情期间房东不可以赶房客走的新 ...

都不敢再提疫情了。上次提了一句，直接怼我说病毒是中国传的，再提疫情估计会被打吧

leonzhengen

smtp 发表于 2020-3-27 19:50
如果你刷墙是用的POCO的大白，需要刷2遍。如果你只刷了1遍，那是刷不匀的，这就是为什么专业的公司用料都 ...

谢谢您提供的帮助信息

leonzhengen

mirandayan 发表于 2020-3-27 20:19
如果你的房子交接时是unrenoviert，你是没有义务刷墙的。这个Schnheitsreparaturen规定在很多租房合同中很 ...

听了您的建议，让朋友帮忙看了一下。中介在合同里挖了很多坑，完全是骗人的合同。明明是从前一个租客手里接手的，根本就没刷墙，家具都没动，合同上却写的是翻新的。还有中介就给了2把钥匙，合同上写给3把，当时问他，说前房客丢了一把，背过案了。朋友不放心，按钥匙上的电话打过去查询，说没背过案。朋友让赶紧去买一份保险，肯定会被坑钱。还不知道合同里到底还有多少坑，附加合同比正文都厚。当时刚来德国，几个月没找到房子，德语还不好，糊糊涂涂的就签了。谁想到德国人是这样。。。。。

leonzhengen

mirandayan 发表于 2020-3-27 20:19
如果你的房子交接时是unrenoviert，你是没有义务刷墙的。这个Schnheitsreparaturen规定在很多租房合同中很 ...

关键是现在回想起来，对人家不利的证据，人家都是口说的，经验丰富，绝不留把柄。难道德国法律就保护这种无良的人。德国人不是信上帝吗？还是说如果他合同是明显的欺骗，法律会宣布他合同无效？

wer1973

leonzhengen 发表于 2020-3-28 07:05
关键是现在回想起来，对人家不利的证据，人家都是口说的，经验丰富，绝不留把柄。难道德国法律就保护这种 ...

这种扯皮的事，都是证据不足的话，估计各打五十大板。刷墙这事嘛，你没有资质的，中介不认，你也没办法，他肯定坚持要有资质的来弄，这个没毛病。

中介嘛，肯定身经百战，你不是第一个肯定也不是最后一个。

如果不服气，找律师发信。一封信200欧+税，当然每个律师收费也有浮动，祝好运。

ID匿名

租房协会:只要正常使用，就是不是破坏性使用，租客没有刷墙义务!