未来几个月德国房价的走势

hippocub · 发表于 2020-4-20 16:28

房价能跌就怪了

xixi00 · 发表于 2020-4-20 20:16

最近新贴出来的房源好像少了很多

多抽了三五斗 · 发表于 2020-4-21 08:46

各行各业景气堪忧，原本起心动念换了工作要买房的，买投资房的或者想以小换大的，都得掂量掂量。现在银行也收紧了贷款条件，贷款审批时间也得好几个月。大环境下，今年房价能维稳就算不错了。

Uldenbaturu · 发表于 2020-4-23 21:57

tikibuy 发表于 2020-4-18 05:18
这里需要关注的是未来一段时间宏观经济发展对房价的影响, 不是具体某一处售楼项目的价格涨跌, 因为具体的项 ...

同意你的说法，长期看疫情不会对房市造成太大影响，大城市的刚需在那里呢。除非真是德国经济一蹶不振，几率很小。疫情过后一段时间，银行放水，加上前几个月积攒的需求和现阶段楼盘开放的停滞（开发商好多都断料了），供小于求加超低利率，房价必然会有一个阶段性的飞跃，直到供求关系重新平衡。

kidkudo · 发表于 2020-4-28 10:04

多抽了三五斗发表于 2020-4-21 09:46
各行各业景气堪忧，原本起心动念换了工作要买房的，买投资房的或者想以小换大的，都得掂量掂量。现在银行也 ...

不用YY了，房价已经涨了

ClaireClaire · 发表于 2020-4-28 10:11

我前几天降价卖了，因为等钱用，本来也可以不卖再贷款的，可是也是懒得等，所以买家要求比之前价格降2.5万，我也同意了就卖了

maidongxidemao · 发表于 2020-4-28 10:27

kidkudo 发表于 2020-4-28 11:04
不用YY了，房价已经涨了

所以前面就说了，市场供应下降，需求不变，价格就会涨。而且现在利息比两个月前我们问的还低。我们当时10年的绑定报价现在可以绑定20年。还好我们还没签合同

maidongxidemao · 发表于 2020-4-28 11:27

ClaireClaire 发表于 2020-4-28 11:11
我前几天降价卖了，因为等钱用，本来也可以不卖再贷款的，可是也是懒得等，所以买家要求比之前价格降2.5万 ...

是你要价上降了还是在谈好的价格上降了？买房还价很正常。我们买的也还了15%，还是Coronavirus 之前

dongdong11m · 发表于 2020-4-28 12:52

maidongxidemao 发表于 2020-4-28 11:27
所以前面就说了，市场供应下降，需求不变，价格就会涨。而且现在利息比两个月前我们问的还低。我们当时10 ...

大家都说利息比两个月之前涨了。

maidongxidemao · 发表于 2020-4-28 13:03

dongdong11m 发表于 2020-4-28 13:52
大家都说利息比两个月之前涨了。

哪个大家啊……不知道，目前的最低利息一直稳定在0.39%.corona之前可不是这个数

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