请问一下，用中国工资单贷款的话，找哪个机构或银行？

hahaxixi · 发表于 2020-4-20 13:32

wer1973 发表于 2020-4-20 13:25
我现在看到一个德国开发商出售的楼盘，里面的有华人销售，就去咨询了一下。如果从她手里买房，她可以介绍 ...

你直接问那个华人销售，让他给你做其他盘的贷款，如果他真的是从银行拿佣金，多做些贷款合同不是对他有利吗

wer1973 · 发表于 2020-4-20 14:02

Sky23 发表于 2020-4-20 13:57
你现在收的租金不够将来的还贷？你是想靠出租新房得到的租金还贷款？

肯定的够呀，租金1000，我只打算借10万。房子现在卖出40万，绝对能卖的。人家就是死活要工资单，说是万一没租客呢？
那工作还能失业呢，没办法，人家就要死要工资单。

wer1973 · 发表于 2020-4-20 14:04

hahaxixi 发表于 2020-4-20 14:32
你直接问那个华人销售，让他给你做其他盘的贷款，如果他真的是从银行拿佣金，多做些贷款合同不是对他有利 ...

她当时说她是义务帮忙，如果我拿到贷款，她就能卖房。

maidongxidemao · 发表于 2020-4-20 14:14

wer1973 发表于 2020-4-20 15:02
肯定的够呀，租金1000，我只打算借10万。房子现在卖出40万，绝对能卖的。人家就是死活要工资单，说是万一 ...

你贷几年？每个月还贷多少？除了1000的房租收入还有哪些收入？每个月开销是多少，如果你每个月净收入只有1000欧，那十万块确实很难贷出来。

Sky23 · 发表于 2020-4-20 14:32

wer1973 发表于 2020-4-20 14:02
肯定的够呀，租金1000，我只打算借10万。房子现在卖出40万，绝对能卖的。人家就是死活要工资单，说是万一 ...

找个有稳定收入的人为你作保。

wer1973 · 发表于 2020-4-20 15:14

Sky23 发表于 2020-4-20 15:32
找个有稳定收入的人为你作保。

这是肯定不可能的了

wer1973 · 发表于 2020-4-20 15:24

maidongxidemao 发表于 2020-4-20 15:14
你贷几年？每个月还贷多少？除了1000的房租收入还有哪些收入？每个月开销是多少，如果你每个月净收入只有 ...

我国内还有钱，只不过一年出不来10万罢了。现在出租房的房租，我都不需要动用，都在银行存着。
每年慢慢捣鼓，就能还了。每年自己回去，父母来探亲都会有带钱来。

我每个月都有进项用于生活，房租的，无非就是没有工资单。出租房的房租攒10年也够10万了，无非是10年后，房价也暴涨了。

maidongxidemao · 发表于 2020-4-20 16:03

wer1973 发表于 2020-4-20 16:24
我国内还有钱，只不过一年出不来10万罢了。现在出租房的房租，我都不需要动用，都在银行存着。
每年慢慢 ...

就是因为你明面上的收入相对开支以及贷款额太低人家才不愿意贷款给你。要么你想办法把实际的收入也做账出来，要么就要看谁家的高利贷愿意贷款了。你这样的情况其实已经涉及偷税了，银行不愿意贷给你也不排除这个原因。风险太大，利润太低。

wer1973 · 发表于 2020-4-20 16:29

maidongxidemao 发表于 2020-4-20 17:03
就是因为你明面上的收入相对开支以及贷款额太低人家才不愿意贷款给你。要么你想办法把实际的收入也做账出 ...

我根本没偷税，前配偶给的赡养费，用于我的生活绰绰有余，但是银行不认可而已。人家的工资单，又不是我的工资单。

maidongxidemao · 发表于 2020-4-20 16:40

wer1973 发表于 2020-4-20 17:29
我根本没偷税，前配偶给的赡养费，用于我的生活绰绰有余，但是银行不认可而已。人家的工资单，又不是我的 ...

奇怪，既然是赡养费为什么不认？这不是每个月定时入账的吗？那不是应该算收入的嘛……不懂了。那你只能多找几家问了。华人中介应该是个渠道

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