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[买房建房] 房贷利息展望:到2021年年底前都会保持在低位

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发表于 2020-4-23 13:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
德国房贷利息已经在低位徘徊很久了,那么新冠病毒危机会不会使贷款变得更加昂贵?

专家的回答:不用担心,如果您想为房屋或公寓融资,可以继续期望低利率。

这是德意志银行最新公布的一项研究结果。他们的预测:到2021年底左右,德国抵押贷款利率几乎不会增加,并将继续保持在1%左右。

原因是欧洲中央银行不会提高指导利率,特别是在对抗病毒危机引发的经济负面影响时。相反,它还将被迫采取进一步的措施来帮助各个国家和经济。

租金和房价会怎样?
德意志银行(Deutsche Bank)的研究称:“由于病毒大流行,租金可能暂时停滞不前。”

“预计房地产价格将下降,因为一些人将失业,可能被迫把房子出手。”因为原来的一些房地产融资可能过于冒险了。

但是,价格不会大幅下降。该研究给出了两个原因:

▶︎在住房需求稳定的同时,2019年的新建筑几乎停滞不前。
▶由于低利率,房地产贷款强劲,从而推高了购买价格。

德国经济研究所(IW)还判断,住宅房地产市场将“相对较好地度过当前的危机”。

德国房屋贷款比较


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