现在买房还合适吗？

jingnan · 发表于 2020-7-3 10:13

本帖最后由 jingnan 于 2020-7-3 11:14 编辑

咋这么容易就吵起来啦？

在法兰买投资房的，一般在乡下都有别嘢，住法兰的，都是高大上的房子，不矛盾

maidongxidemao · 发表于 2020-7-3 10:56

好冷发表于 2020-7-3 09:43
买房的时候，这个比例是关键的啊，首付很重要啊

你买了后，付了十年后剩多少，再重新算利息的时候，到底哪个划算只跟你的剩的余额有关啊。跟首付又有什么关系……

spike · 发表于 2020-7-3 11:35

多年前贷款买房时我就认定贷款利率将持续走低，坚持只贷10年期的。现在看起来这个趋势至少还能维持10年，建议不要选15年甚至20年的。
对于德国来说，房价和房租只会越来越高，特别是西部和南部大中城市的市区。
刚需的话必须买，投资的话建议买。

great · 发表于 2020-7-3 12:01

jingnan 发表于 2020-7-3 11:13
咋这么容易就吵起来啦？

在法兰买投资房的，一般在乡下都有别嘢，住法兰的，都是高大上的房 ...

哈哈，法兰市区里住Haus的和在市中心区住wohnung的也有很多，为啥这么绝对

懒懒虫 · 发表于 2020-7-3 14:50

maidongxidemao 发表于 2020-7-3 11:56
你买了后，付了十年后剩多少，再重新算利息的时候，到底哪个划算只跟你的剩的余额有关啊。跟首付又有什么 ...

一方面，余额少了，总利息会少，一方面，余额相对房价总值比例少了，利率也会下降，总利息会更少，如果房子增值了，这个比例会更小，所以就算利率市场价有上升，个人价也会相对有所下降。

maidongxidemao · 发表于 2020-7-3 14:56

懒懒虫发表于 2020-7-3 15:50
一方面，余额少了，总利息会少，一方面，余额相对房价总值比例少了，利率也会下降，总利息会更少，如果房 ...

哦，明白了，这倒也是。

两人三猫 · 发表于 2021-1-2 20:48

楼主买在Aschaffenburg吗？我最近也在看这里的房子，

lt-0704@163.com · 发表于 2021-1-2 21:20

两人三猫发表于 2021-1-2 20:48
楼主买在Aschaffenburg吗？我最近也在看这里的房子，

是的在haibach

yql666222 · 发表于 2021-1-31 23:06

楼主方便透露下这个联排大概位于哪里？现在建的进度怎么样嘛？

lt-0704@163.com · 发表于 2021-2-5 23:36

yql666222 发表于 2021-1-31 23:06
楼主方便透露下这个联排大概位于哪里？现在建的进度怎么样嘛？

在 Haibach的sommerackerweg，现在快完工了，二月交房

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