在德国买房存在这样的风险吗

Dbtzs2009

买房毕竟不是一笔小的支出，希望能平安买房。请大家帮我看看会不会有这样的几个情况，这几个情况在Notar时会有清晰的说明吗? 如果和Notar公证无关，我该怎样去了解和避免:



例子1:

我看中的房子，现房主早已还完贷款，也就是说这个房子对于现房主来说不存在月供。但是，现房主因为赌钱(或者其他原因)欠了债，他在我买这个房子之前，把这个房子去做了赌金欠债的抵押，那会不会，我买了这个房子就成了冤大头，既要还银行月供还要还赌场高利贷。





例子2:

在我买这个房子前，这个房子欠了很多之前的物业费或者其他的什么费用，我买了这个房子后，是不是这些钱都得我来还?





例子3:

在我买房之前，现房主向我隐瞒了房子存在的问题或者破损，我在买之前也确实没有发现。买房后，才发现。

hahaxixi

不要贪便宜的房子，便宜有便宜的道理。感觉lz还是买个新房子积累点经验。德国房子有很多陷阱，不是网上能问个明白的。

ID匿名

毫无疑问 走在路上 有被车撞死的风险

rose122333

第一，你可以在约定，在合同里写明，如果他一边抵押房子，一边卖房子，可以在公正房屋合同的时候写明白，出现这种情况是谁的责任。

第二，在买房之前，要打听好，这个房子物业存款已经缴了多少钱，还剩多少钱的余额；

第三，这个可以在房屋合同里，写明要卖家负责。

以上只是我个人的观点，让更有经验的专家给你进行进一步解答。

Dbtzs2009

rose122333 发表于 2020-10-1 19:31
第一，你可以在约定，在合同里写明，如果他一边抵押房子，一边卖房子，可以在公正房屋合同的时候写明白，出 ...

是的，感谢建议

gtgtgt

ID匿名 发表于 2020-10-1 13:52
毫无疑问 走在路上 有被车撞死的风险

老野鼠在德国出门怕被抓遣返:

https://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1854903

ID匿名

gtgtgt 发表于 2020-10-5 12:42
老野鼠在德国出门怕被抓遣返:

https://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1854903

龟孙子gtgtgt又犯病 贼喊捉贼了 是不是尿喝光了  别急 下午就给孙子你寄去

gtgtgt

老野鼠还没被抓遣返?

ID匿名

gtgtgt 发表于 2021-4-18 14:35
老野鼠还没被抓遣返?

龟孙子gtgtgt 喝了爷爷这么多尿 ，总算控制住了病情，从鬼门关爬了回来。不过还在发烧说胡话，看来还要继续喝爷爷的尿，不要慌，管够啊，这阶段储存了不少，给你寄去，注意查收!