新的期房可以讲价么？

utt

这个还是要小心一点，因为不是买个菜，不满意可以丢掉。新房最后几套都被前面的人再三筛选过，这个漏不要随便捡，一定要看看地理位置，房子结构，前后房子影响。我遇过几个地理位置不好的房子，打开阳台的门，楼下的车流声音让人马上退回室内。

WaCo

楼主来个反馈，有没有和开发商杀价成功？

Yashar

一个新楼盘好的户型，朝向，楼层肯定最先被预定掉，砍价空间不是很大，但楼主可以跟售楼部的销售打听一下楼盘销售状况，每个销售都是有业绩压力的，看中的话可以跟销售谈一下价格。

如果是剩下的一些奇葩户型和朝向那就铁定要砍价了，要打听好其他户型的单价，以防销售把单价抬高了再给你打折，这个招数我也不是没有碰到过。

Yashar

小苹果2017 发表于 2020-11-7 14:38
我是直接看他家网站的，被预定的单元都标上预定了，剩下的都是还在的。我想应该是还没人要。

不建议用拖时间来讲价，网站的跟新速度是滞后的，你不知道目前有几个人在谈这套。

rayking0309

我们项目之前有8套房也是挂了很久，现在已经基本修好，部分交房了，我们2月底入住以来，8套已经全部卖掉了，价钱比开盘时还涨了快10%。连垃圾桶旁边的底楼都卖了。我觉得开发商是不愁卖的。

懒懒虫

没听说过降价的，越后价越高。不要为了芝麻丢西瓜

乐水鸣佩环

rayking0309 发表于 2021-5-10 07:33
我们项目之前有8套房也是挂了很久，现在已经基本修好，部分交房了，我们2月底入住以来，8套已经全部卖掉了 ...

真相了。。。。我们小区的联排最后一家多花了3万。购买时间差了大概12个月吧。