neubau 新建房价格

lola118

mierbach 发表于 2020-11-12 19:57
对，联排一般也是Schlüsselfertig 的。
一个厕所加淋浴1万8肯定是贵的啊，但是你要装的话，估计也只 ...

那我们这个报价真的贵了，也没辙，只能让他们做，要不太麻烦。

吃绿葱

SL36 发表于 2020-11-12 09:33
别的不说，有32万我绝对不会在Lurup买地。买地不光要看小环境安静与否，还要看Lage的大区情况，比如人口构 ...

凡事从长计议 当然考虑周全最好
但是现在是各种因素来限制，家庭 孩子 学校 工作地点
我们是换城市搬家 时间不够
那边追着卖 这边抢着买 定下nwubau还要抢着租房 分分钟睡大街的节奏 苦啊

Lurup这个区 我看了半年多 也分区域

吃绿葱

更新：
中介在没有通知我的情况下 把整块地卖给了出高价者 DHH没了
他们一直是两手计划：卖地 或卖neubau，但是不说，报价也是拖着一周才报

每次沟通都问他们有没其他zusage 有没有其它高价的，我么感兴趣 我们要了 我们定了
我给zusage让赶紧定Notar 她说要等Finanz计划
一天后 说卖了 反正没签合同 理解 正常 没毛病 艹

中介是Postbank Immobilien

lola118

吃绿葱 发表于 2020-11-12 20:45
更新：
中介在没有通知我的情况下 把整块地卖给了出高价者 DHH没了
他们一直是两手计划：卖地 或卖neubau ...

这个可真烦人！太不地道了，不过也没办法。

楼主不知道你要在哪里找地， 我推荐Volksdorf, wohldorf-ohlstedt 这一大片都非常好，主要学区真的特别好。
我们原来在柏林Zehlendorf，在柏林就是很好的区了，但是这里感觉还要好，我们搬家半年多了，孩子的同学老师明显比柏林的同学更友善，小孩说他们 benehmen sich besser, 孩子可满意了。
Lurup 没去过，但是听说真的不是好区，所以你们没买到地，说不定是好事儿呢。

maidongxidemao

吃绿葱 发表于 2020-11-12 20:45
更新：
中介在没有通知我的情况下 把整块地卖给了出高价者 DHH没了
他们一直是两手计划：卖地 或卖neubau ...

中介要看资金证明才会给你Zusage 的。他们都是同时好多人的，我们当时也是这样的。买房别急，否则之后问题很多。买房只是第一步，之后的Bauantrag 之类的都有你烦的。bautraeger 也有bautraeger 的问题，自盖有自盖的烦恼。祝你好运吧

maidongxidemao

lola118 发表于 2020-11-12 20:19
那我们这个报价真的贵了，也没辙，只能让他们做，要不太麻烦。

这个价格可以做个新Bad,不过他们要排管道，也不便宜，后加都比一开始就设计进去贵

lola118

maidongxidemao 发表于 2020-11-13 09:56
这个价格可以做个新Bad,不过他们要排管道，也不便宜，后加都比一开始就设计进去贵

谢谢，
像你们自己盖新房也是后加就要贵吗？就算整个房子还没装管子？

maidongxidemao

lola118 发表于 2020-11-13 10:10
谢谢，
像你们自己盖新房也是后加就要贵吗？就算整个房子还没装管子？

这个要看你加的内容和他们的报价模式。一般一开始为了争取客户，他们会给折扣，但是之后加东西就是实际价格一点折扣都没了。而你这样买的期房，他们所有的一起盖一起卖，走量东西就便宜，你改管道是大工程，他们那些标准的东西都不能用了，就会增加成本，报价就会高。

lola118

maidongxidemao 发表于 2020-11-13 12:52
这个要看你加的内容和他们的报价模式。一般一开始为了争取客户，他们会给折扣，但是之后加东西就是实际价 ...

明白了，谢谢

kidkudo

500多平的地在汉堡建房你只要65万？楼主是不是算错了什么

自建房没那么简单的，预算不算好别轻易下手。

而且中介把你当备胎，你也要把中介当备胎啊。同时看几个房子再说。