买房被坑，跪求帮助

hasel · 发表于 2020-11-20 18:27

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大家好，小妹2年前买了套二手Wohnung，买了后发现睡房噪音污染严重，现在发展到经常失眠，偶然知道如果前房主刻意隐瞒房屋缺陷的话可以诉求法律，但是因为毕竟已经两年多了，所以不知道还能寻求法律帮助不。网上查了一圈，对于诉讼的时效期说法各不相同，不知道这里哪位大大或者姐妹有相关的知识或经验，跪求帮助

小苹果2017 · 发表于 2020-11-20 18:43

没用的，别说是二手房了，即便是新房都没法打官司。而且你这都过了2年了。

除非你合同里明确写出来了，没有任何噪音污染，那属于卖家欺骗，官司还有的打。

你现在跟原卖家基本扯不上关系了，考虑一下出手吧。

rose122333 · 发表于 2020-11-20 19:46

自己在墙上装隔音的材料。

hasel · 发表于 2020-11-20 21:10

rose122333 发表于 2020-11-20 19:46
自己在墙上装隔音的材料。

工程浩大，而且还不一定有用

hasel · 发表于 2020-11-20 21:11

小苹果2017 发表于 2020-11-20 18:43
没用的，别说是二手房了，即便是新房都没法打官司。而且你这都过了2年了。

除非你合同里明确写出来了， ...

是啊，举证是个棘手的问题。

maidongxidemao · 发表于 2020-11-20 22:30

没用的，这不存在被骗，买啥房都有可能被骗，因为信息不对等

6855698 · 发表于 2020-11-21 11:37

追诉时效要问律师，如果你保了相关房屋律师险，可以折腾，不然还是自己想办法解决吧，比如吸收噪音的软材料墙纸，隔层。。。。。

caper · 发表于 2020-11-21 12:42

噪音源是什么，是大街上的汽车，还是天上的飞机，还是邻居？

蟹肉 · 发表于 2020-11-21 13:41

caper 发表于 2020-11-21 12:42
噪音源是什么，是大街上的汽车，还是天上的飞机，还是邻居？

估计买了个土耳其阿拉伯区的房子.

西柏林的土耳其阿拉伯区很多这种破房子,

住的全是中东人,

楼下是个土耳其烤肉店.

这些人夜晚不用睡觉 , 一天到晚乱轰轰的.

很多中国人以前爱住土区.

polo · 发表于 2020-11-21 14:56

据我所知是所见即所得。除非是你有证据他有欺骗你没有噪音。另外即使有证据他欺骗你，你这都两年了。个人觉得希望渺茫

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