请教现在出售的房源，23号后买还付全额佣金吗

肥嘟嘟猪卫门

请教懂的朋友， 现在出售的房源，中介费6个多点， 如果买，notar签合同咋也得23号后或明年了。
问中介说，他和卖家是今年的合同， 23号后也要付他6个多点。可以这样吗？
地价高出正常价很多也不给砍，唉，佣金要也不降就不买。