Bauträger延期交房

Hitzfeld

这事你只有找律师，这里找不到答案

四只老鼠一麻袋

lovejingjing123 发表于 2021-2-16 09:41
现在已经不是沟通问题了，bautraeger不付罚金，推卸责任。

那就准备好钱 找个律师打官司吧 本来好好的事非要这么别扭着做 到最后只能是两败俱伤 你的目的在于买房 Bauträger是卖房 对方也说了 因为疫情耽误了门的运输 就不能互相理解下顺利把这事办了？非要打官司才能解决吗？结果是该交的钱你一分钱也少不了 还得付一大堆律师费 何苦呢

lovejingjing123

Hitzfeld 发表于 2021-2-16 11:22
这事你只有找律师，这里找不到答案

谢谢你，看来真是这样的。
今天我们已经联系律师了，他建议我们25号请Gutachter, 等Abnahme之后直接给他们发律师信就好了。

lovejingjing123

四只老鼠一麻袋 发表于 2021-2-16 14:23
那就准备好钱 找个律师打官司吧 本来好好的事非要这么别扭着做 到最后只能是两败俱伤 你的目的在于买房 B ...

看来事不关己，轻描淡写，互相理解，不用合同。
借用你的话 “不过钱该给人交的就赶紧补上 拖着没有意义 这是德国 拖着只能对你自己不利 谁让你们合同上签字了呢”。那Bautraeger钱该给的，赶紧补上，不是吗？

四只老鼠一麻袋

lovejingjing123 发表于 2021-2-16 16:03
看来事不关己，轻描淡写，互相理解，不用合同。
借用你的话 “不过钱该给人交的就赶紧补上 拖着没有意义 ...

真逗 买房的跟卖房的要钱 想什么呢？看来Bauträger针对你是必然 你有这功夫在这跟我矫情不如自己想想如何应对即将来临的官司 这年头好人真没法当 说几句实话被你这么挤兑也是够可以了 好自为之 我不会回复了

非洲刘德华

是合同里写明了Innentüren和扶手啥的必须在交房的时候都必须完成的吗？我们当时交房的时候，内门，正式的楼梯和扶手都是没有装的，Bauträger告诉我们交房后可以和哪些哪些公司约Termin上门来装。我们和其他这片买房的人都没觉得这是一个拒绝交接房的障碍。当然我们买的是一个几乎不带装修的毛胚房，需要我们自己铺地砖和地板后才能装Innentüren。

lovejingjing123

四只老鼠一麻袋 发表于 2021-2-16 17:20
真逗 买房的跟卖房的要钱 想什么呢？看来Bauträger针对你是必然 你有这功夫在这跟我矫情不如自己想 ...

您太搞笑了吧，您都没搞清楚是什么情况，给您回复是尊重您。请您提高您的阅读理解能力，再做评论。谢谢！

lovejingjing123

非洲刘德华 发表于 2021-2-16 20:06
是合同里写明了Innentüren和扶手啥的必须在交房的时候都必须完成的吗？我们当时交房的时候，内门，正式的 ...

这些细节不会写在合同里的。合同里用的词是Bezugsfertigkeit。带不带装修得看Baubeschreibung。我们自己很难去判定是不是可以拒绝Abnahme，得让专业的人来说。Gutachter告诉我们，缺少卫生间的门及扶手是可以拒绝Abnahme。如果是缺少房间，卧室或者厨房的门是不构成拒绝的理由。我们自己也查了相关的规定，只有当建筑物高于8米，缺少扶手才属于Wesentlicher Mangel。我们的联排房超过了八米。

sdf1sdf1232

开发商肯定不会因为几个内部的门延迟交付然后付罚金给你的，一般是交房的时候记在protokoll里面，回头给你补装上去。
但如果是大门都没有那肯定是要延迟交房的。

lovejingjing123

sdf1sdf1232 发表于 2021-3-5 16:57
开发商肯定不会因为几个内部的门延迟交付然后付罚金给你的，一般是交房的时候记在protokoll里面，回头给你 ...

我们做Abnahme请了gutachter。厕所没有门可以拒绝验收，已经有第三方证人了，等忙完搬家，就可以给开发商写律师信了。