分享正面积极买地经历

卷饼狂热分子

好久不上萍聚了，潜水看了看最近买地的经历贴，突然觉得自己有点走狗屎运。

2018年中搬入了新买的公寓之后两个人的工作渐渐稳定下来。2019年中开始看haus和地。
中间也有一些机会在周边小村买地，但还是很犹豫两个外国人住在德国小村的那种格格不入的别扭感。

机会出现在新冠第一轮lockdown，20年3月底，有块市区的地放出来，我设了immo24app上的提醒，看到提醒就直接打电话过去约了看地termin。

然后那块地的广告只放了半天就撤了……

两天后去看地，位置环境等都很满意，和老婆商量了一下，就和中介说直接约notar吧。事实上我们是第一个去看的，房东夫妇也在场。她们是父母的房子，地有1000平，把花园460分出来卖。卖的钱兄弟姐妹平分。当时我连bplan都没看，凭我观察immo24上的广告的经验，直觉告诉我这价格没什么好犹豫的了。

看完回家忐忑不安了半天，晚上中介打电话说房东同意卖给我们了，这么爽快……没有加价，没有竞价。中介说广告放了半天她们收到了200条信息。

之后一切都很顺利的搞定了，上个月Baugenehmigung 刚下，建房贷款敲定。

我们的地630一平买的，政府的bodenrichtenwert是580一平… 离市中心五分钟车程，城市人口30万。

希望给各位买地的同胞一点信心^_^

肥嘟嘟猪卫门

幸运啊，时机也好，后面越来越白热化。
买地和建房分别贷款是吗？ 建房大概要准备多少w啊


我们半年多了也没幸运过，第一个说买都没用。泪。

goliath

这个真的运气太好了，一般很少有人愿意分地

卷饼狂热分子

肥嘟嘟猪卫门 发表于 2021-4-2 18:16
幸运啊，时机也好，后面越来越白热化。
买地和建房分别贷款是吗？ 建房大概要准备多少w啊

运气的确算不错。估计因为新冠刚开始大家都预期房价会跌，房东也不想和那么多人接触看地。
买地的贷款做了一年短期。
至于建房费用这个完全看个人需求，能花钱的地方多如牛毛。2500一平感觉现在是下限了。
房子造价的趋势是大概每年涨4%

sadleader

恭喜楼主先。

能多讲讲买地后建房前需要申请的各种许可吗？以及如何知道这块地能不能盖房自助。
小白最近才刚刚开始看房看地。

或者有其他链接也好。

谢谢楼主。