买房很挫败，请问是打开方式不对么？

fairysky

lidlmi 发表于 2021-5-14 19:38
是否拿到长居，首付是多少，不能一概而论的。毕竟每个人的收入，家庭成员数都不一样。每个银行的标准也不 ...

非常感谢。至于利率和首付还是要找银行咨询吗？
我还没长居，我只是想了解一下。给自己今后做个打算。

lidlmi

fairysky 发表于 2021-5-19 10:18
非常感谢。至于利率和首付还是要找银行咨询吗？
我还没长居，我只是想了解一下。给自己今后做个打算。

找银行或贷款中介都可以

fairysky

lidlmi 发表于 2021-5-19 10:38
找银行或贷款中介都可以

德国买房，一定要找中介是吗？

Yashar

fairysky 发表于 2021-5-19 12:10
德国买房，一定要找中介是吗？

不一定，有些卖家是委托了中介的，有些卖家是直接挂出来的。很多房源都可以在immobilienscout24上面找到

网页评级

跟楼主同病相怜。。年初看到现在，头大，不过我倒不是很急。这事真的有耐心才行。。

fairysky

Yashar 发表于 2021-5-19 12:59
不一定，有些卖家是委托了中介的，有些卖家是直接挂出来的。很多房源都可以在immobilienscout24上面找到

主要没有首付，国内的钱很难转出来。不知道各位有什么办法

Yashar

fairysky 发表于 2021-5-19 14:42
主要没有首付，国内的钱很难转出来。不知道各位有什么办法

有长居有稳定工作收入可以试一下0首付，但是利息要高一些

自己每年都有5w美金的外汇额度要充分利用啊

Tsukiyomi

fairysky 发表于 2021-5-19 14:42
主要没有首付，国内的钱很难转出来。不知道各位有什么办法

去年父母转了5万美元给我，本来已经写邮件打过报告的，某客服说没问题，于是转了；然后另外一个工作人员打电话问怎么转了那么多钱，就解释父母给的生活费；然后让我提供金钱合法性证明，就给发过去银行对账单；银行还不罢休，打越洋电话到中国银行问钱哪来的，中国银行一头雾水打电话给我父母，说钱不是你们转的么，怎么现在又来问我们？于是父母打电话给我，说德国银行怎么那么事儿，中国银行打钱都没咋过问，那边接钱的反而没完没了…………………………
现在我已经不敢让父母转钱了，自己疯狂攒钱凑的首付，所以只能买便宜的二手房。但是作为日常消费可以建议你在Sparkasse的银联兼容ATM上拿现金，一年十万人民币左右，去个超市下个馆子还是够花挺久的。
供参考：）

Yashar

Tsukiyomi 发表于 2021-5-19 15:11
去年父母转了5万美元给我，本来已经写邮件打过报告的，某客服说没问题，于是转了；然后另外一个工作人员 ...

自己办理一个网银，操作起来很方便，也不用麻烦父母。同名的账户汇款到德国是不需要向银行说明任何东西的

Tsukiyomi

Yashar 发表于 2021-5-19 16:44
自己办理一个网银，操作起来很方便，也不用麻烦父母。同名的账户汇款到德国是不需要向银行说明任何东西的

好的，谢谢告知：）