行业大咖谈未来办公：科技创新将助力写字楼可持续发展

多客科技

作者：南方都市报

除了家之外的地方，办公室是上班族群们每天停留时间最长的空间之一。在后疫情时代，如何确保办公空间的健康安全？逐渐成为了写字楼业主和上班族群关注的问题。日前，由越秀商投与国际 WELL 建筑研究院（IWBI）、Delos 联合主办，渣打银行协办的 “WELL Journey 健康人居万里行 · 广州站”活动在广州环贸中心举行。来自写字楼业主、企业管理者和咨询机构人等齐聚一堂，共同探讨人、建筑空间与未来办公的关系，规模化提升健康安全办公标准，为打造未来办公新标杆建言献策。



沙龙现场

渣打银行：

未来将投入1/3的职员在科技创新上

自2020年面对疫情大考以来，许多商办楼宇关注增强楼宇科技，运用智能化手段、国际化服务，不断提升健康办公标准，相信未来利用智能科技赋能楼宇安全也将成为行业常态。

作为写字楼的使用者，渣打银行（中国）有限公司 中国-日本区企业不动产部总监景岗以《未来已来——办公室里的健康安全与人文关怀》为主题，分享了在后疫情时代，针对员工不同时间的工作和沟通需求为他们提供能够满足不同需求的空间，同时通过一些引导性设计加强员工的健康生活理念，让办公室不再仅仅只是员工的办公场景。



渣打银行（中国）有限公司 中国-日本区企业不动产部总监景岗

2020年时，渣打银行宣布将渣打银行大湾区中心落地广州环贸中心（简称ICC），七层楼的办公空间，将向员工及用户展现渣打的新服务。渣打环球中国首席执行官张挹凡曾表示，渣打银行大湾区中心投入了1/3的职员在科技创新上，推动创新金融技术开发及应用。期待今后大湾区中心为大湾区科创企业、跨境电商等提供更便捷的跨境金融服务，并在互联互通上发挥更大作用。

景岗介绍，选址ICC并非心血来潮，从佛山到深圳再到广州一路寻找合适的商办写字楼，目的是希望能为员工带来一个健康、绿色、安全及可持续发展的办公空间。在未来空间的利用上，将尽可能多的融入员工的需求。在办公室内设置交流空间，让员工可以吃饭或是进行一些面对面交流。疫情的发生改变了人们的生活方式，也改变了工作方式，在景岗展示的一组数据中显示，有70%的员工认为在家办公更好地提升了工作效率。而这些，也激发了管理者的思考，如何为员工提供一个合适的办公场所。

此外，提升用户体验也是其中的一个重点，景岗认为，“客户来到这里，不仅仅是办理业务，我们希望体现企业对客户及社会的关怀。”

越秀商投：

写字楼3.0时代，建筑将更智能、更社群、更健康

国际公益组织 WELL 建筑研究院（IWBI）亚洲区副总裁张为舜分享“健康和安全在疫情发生以来，逐步成为各行各业关注的焦点。”其所在的机构在今年发起了 WELL HSR 「建筑之星 点亮城市」公益行动，号召全球人们一起通过找 WELL HSR 标识来促进人居环境的提升。越秀商投等企业积极响应参与，为提升楼宇的健康环境注入更多具有前瞻性的理念。



国际公益组织 WELL 建筑研究院（IWBI）亚洲区副总裁张为舜

越秀房产基金董事会主席、执行董事及行政总裁林德良曾表示，去年确实是不平凡的一年，业主及CBD内的企都在一起思考同一个问题：后疫情时代，怎么一起走下去？怎么服务好我们的白领和企业？因此，我们正在打造一个全新的平台，旨在为CBD里的人和企业提供相应的后勤服务。



越秀房产基金董事会主席、执行董事及行政总裁林德良

疫情改变的不仅仅是上班族群的办公方式，还有企业的商业模式也在发生新的改变。“2020年的疫情，给我们带来了思考，在大家都无法出门的情况下，难道生意就不做了吗？”林德良介绍，在去年疫情期间，因为商场停业，于是在3月份时搭建了网上线上平台，将在武汉的商场搬到了线上，顺利将客流引流到了线上，效果理想。“这个过程中，我们发现做区块链营销很重要，不同于大平台电商，我们聚焦在私域流量，”

通过在写字楼转换层设置悦空间，为使用者们提供了一个社群交流的空间，通过悦享会的形式，提供了线上服务。未来，还将从写字楼的硬件配套上为使用者们提供更加智能和便捷的楼宇服务，据介绍，越秀商投长期积极关注健康办公并且不断深化实践，将可持续发展理念融入运营管理的方方面面。依托越秀商投旗下丰富的空间产品，前线运营商越仲怡城在2020年全面升级 “YEService越商务”服务品牌，通过越智能、越健康、越关怀、越便捷、越共享、越社群六大核心体系，构建新的商务生态圈。在林德良看来，进入写字楼3.0时代，建筑将更智能、更社群、更健康。

采写：南都记者 郑雨楠

图片由受访者提供