周围几个朋友的经历～～

nuoya · 发表于 2005-9-21 21:20

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前几天一个朋友要离开德国回国发展了，在这一直是租住房屋公司的房子，合同上写明搬走的时候要刷房的，，于是朋友买来所有工具和材料，放弃实验室的工作，在家里昏天黑地刷了整整五天．．可是到了交房日期，来验收房子的德国男子看都没仔细看，就说房子不合格，非要朋友付它３２０欧，没办法，因为是第二天回国的飞机，没时间再跟他纠缠了，所以只好给他钱，不然的话他拒绝签定验收单．．　就在这件事发生的前半年左右，也是一个中国人，同样的情况，但是那个验收房子的经济没这么大胃口，只要了１００欧．　　还有我现在住的房子前任房主，已经离开德国１年零１个月了，房屋押金（两个月的冷租）还没有退还，估计希望也不大了．．
是不是这些德国老专欺负外国人啊．．或者有人给过他们钱，就把他们惯出习惯来了．．真是气愤～～～
大家也有过类似的经验吗？

细碎的笑声 · 发表于 2005-9-21 21:45

原帖由 nuoya 于 2005-9-21 21:20 发表
前几天一个朋友要离开德国回国发展了，在这一直是租住房屋公司的房子，合同上写明搬走的时候要刷房的，，于是朋友买来所有工具和材料，放弃实验室的工作，在家里昏天黑地刷了整整五天．．可是到了交房日期，来验收 ...

有的.你要不停打电话去催.我和一个合租的朋友为了我们的押金,不知道打了多少电话,写了多少信.后来实在不行了,只有去ASTA找律师.后来律师帮我们去过问了.房东才出面.哦,对了,我们的房子是跟中介祖的,我们跟房东没有直接联系,只有通过中介才能联系上.
后来我们终于在前不久拿回了我们的所有押金以及退回的多余的NEBENKOSTEN.为了这笔钱,我们整整等了2年.

鱼与熊掌 · 发表于 2005-9-21 23:06

你应该找大公司的房子　　　我找的房子就很正规，合同上很多很多　你要自己看啊，　其中有说明

我前面一个中国人就扣了３００多欧，　因为你自己同和　技术人员弄　专业人士一眼就看来了

最好是你的下一个住的人　uebernehemn最好了

xbremen · 发表于 2005-9-22 17:12

德国鬼子坑中国人，或者外语不好的外国人的事情绝对不再少数

一片天空 · 发表于 2005-9-22 18:33

我们以前3个人租的3er-wohnung,房子给我的时候是全新的，住了1年，我们已经非常在意，平且有收拾
不过当然不可能跟以前全新的一样了
最有押金500一直都没退
事隔一年半了，还能要吗？？？

nonodarlin · 发表于 2005-9-22 20:08

我是通过中介找的房子，最后也是花了很长时间打扫，虽然中介验收的时候说刷得不太好，不过最后没扣我钱，还算幸运。

我的同学找的私人房子，当时房东给了他们一些家具，后来搬走的时候因为房东不在，他们就说过段时间回来再讨论，结果房东把东西都扔了，收了他们几十欧垃圾处理费。

我的房子当时验收的时候，都有明细表的，如果他扣你钱，一定要问清楚原因，最好也提前点时间验收，这样万一有问题也来得及补救，而且觉得找正规的中介比私人的好点。

cosimo · 发表于 2005-9-22 20:10

原帖由 一片天空 于 2005-9-22 18:33 发表
我们以前3个人租的3er-wohnung,房子给我的时候是全新的，住了1年，我们已经非常在意，平且有收拾
不过当然不可能跟以前全新的一样了
最有押金500一直都没退
事隔一年半了，还能要吗？？？

快！2年有效期！俺听律师说的。

nuoya · 发表于 2005-9-22 21:05

看来在德国的ＸＤＪＭ也都有类似的经历～～
只是我觉得那些跟我们额外要钱的德国经济不太道德，现在我们这片的外国人都给他们惯出习惯了，他们觉得我们好欺负．．每家搬走的时候都来这套．．好担心以后的国人怎么办？？

hope · 发表于 2005-9-22 22:37

我4年以前住的私房，就住了半年，我又不抽烟，所以房子很干净，但是我走的时候还是把房子刷的很干净，不过没有用，房东还是找借口扣钱，500马克，就这么没了，房东后来还急了明细帐，说明了这笔钱都是用在了我走后房子的修复上，这摆明就是骗人的，我同学还在那住呢，房东就是换了卫生间的壁纸。这种事我们和他们耗不起的，况且人家明细账都给了，还有什么好说的。
所以阿，还是学生宿舍好，我在我们学生区都换了好几个房间了，最后KUN掉房子，一分钱都没扣。

yierde · 发表于 2005-9-23 10:41

我家租房子损失的押金，差不多600欧。

胖胖熊 · 发表于 2005-9-23 13:29

我们这里学生宿舍也有被扣钱的，说是洗手台有水渍。其实那是前一个学生留下的，但是不管，照扣。
顺便问一下，水渍怎么清除呀，用了好多种方法都不行。

nuoya · 发表于 2005-9-23 19:42

原帖由 胖胖熊 于 2005-9-23 13:29 发表
我们这里学生宿舍也有被扣钱的，说是洗手台有水渍。其实那是前一个学生留下的，但是不管，照扣。
顺便问一下，水渍怎么清除呀，用了好多种方法都不行。

超市里面有卖专门清洗水池的清洗液，２欧左右，能用一阵子呢～～～

横，竖勾 · 发表于 2005-9-24 10:30

最好的办法就是找nachmieter！

横，竖勾 · 发表于 2005-9-24 10:31

昨天刚刚帮朋友刷了一夜墙，nachmieter说Ok,交上押金，自己的就可以退了。

yierde · 发表于 2005-9-24 10:44

房屋公司的房子压根就不让你自己找nach的.

鱼与熊掌 · 发表于 2005-9-24 11:55

看样子私房碰上了黑心房东，　还不如找个大房产公司的房子哦

横，竖勾 · 发表于 2005-9-24 11:56

不知道，我们住的也是verwaltung的房子，反正感觉我们这个地方管的不是很严。以前住的学生宿舍却格外的严。Hausmeister 和Puztfrau拿卫生纸擦墙角线，说我的房子需要580欧元的整理费，最后私下给他280欧元，他就在合同上写了个i.o，我的300押金就退回来了。天下乌鸦一般黑

336abc · 发表于 2005-9-24 14:10

找房子一定要注意看房东如何，以及别人对他的评价

jkingb · 发表于 2005-9-24 15:50

坚决骗你！以前一个朋友搬家，最后他让我过去陪他等Verwaltung过来，结果Kaution借故扣了部分。那女人见多个人在，多少有点紧张。我还奇怪！我住的地方都是人走后，housmeister做一下必要的维护。借故扣钱肯定是欺负你。除非你把室内设施人为弄坏了，否着正常使用的磨损不在其列。房租中这笔钱已经扣下了。还是要据理力争。语言理解上毕竟有差异。问清楚，让他解释明白。

wonder · 发表于 2005-9-24 19:17

私房都这样，所以我们也不敢轻易搬家啊～！

ssaa · 发表于 2005-9-25 01:45

奇怪，为啥大家都不找mieterbud?每年交60块，他们的律师就可以保护你。

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