在德国买房后在Grundbuch上的身份信息

Dbtzs2009

最近准备买房，有些问题不太清楚，

请问，

1. 我现在是德国长居，如果我买房时还没有德国国籍，在Grundbuch上登记的我的身份唯一识别是不是我的长居卡的号码? 或者只有姓名,生日和出生地?

2. 在买房后几年后，加入了德国国籍，我的长居卡就作废了，如果Grundbuch上登记过我当时买房时的长居卡卡号，是不是要去更新Grundbuch上的信息? 谢谢

sdf1sdf1232

只看见有写名字和出生日期，其余没有了。当然可能不同的州有不同的格式。

oldyy

你买就好了, 买完了你自然会有证明 (公证过的买房合同, Grundbuchauszug等等)

lidlmi

在德国买房不需要国籍，不需要居留许可，只需要钱。

无非是有工作，居留这些可以贷款，没工作没居留的，只要全款照样可以买房。

rose122333

买房跟国籍半毛钱关系也没有。

想买就买，没人拦着。

Sky23

凭什么证件证明那房子是我的

凭脑科医生在你入籍前后诊断结果都为阴性的证明就可以了。

个人看法，仅供参考。

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[其他]在德国买房和国籍的关系[复制链接]Tweet

Dbtzs2009 TA的专栏 67 主题 306 帖子 0 积分 论坛公民 积分0 发消息

电梯直达[url=][/url] 楼主 发表于 2022-5-19 19:16|只看该作者 最近准备买房，有个问题不太清楚，请问，我现在是德国长居，如果我买房时还没有德国国籍，在买房后几年后，加入德国国籍，我可以凭什么证件证明那房子是我的? 谢谢

Dbtzs2009

oldyy 发表于 2022-5-19 20:38
你买就好了, 买完了你自然会有证明 (公证过的买房合同, Grundbuchauszug等等)

签Kaufvertrag的时候，公证律师会把我的身份信息写入，我不知道会有哪些身份信息被写入，只有姓名和生日吗? 如果还有我的长居卡，那我入籍后，长居卡被注销，德国护照和当时的Kaufvertrag没有Verbindung,怎么证明我是我呢? 我知道，肯定有可以证明的办法，只是不清楚具体流程，所以想问一下大家。谢谢

Dbtzs2009

Sky23 发表于 2022-5-19 21:41
凭脑科医生在你入籍前后诊断结果都为阴性的证明就可以了。

个人看法，仅供参考。

你觉得你很幽默吗? 有必要这么夸张吗?

Dbtzs2009

lidlmi 发表于 2022-5-19 20:51
在德国买房不需要国籍，不需要居留许可，只需要钱。

无非是有工作，居留这些可以贷款，没工作没居留的，只 ...

我不知道Grundbuch上有些什么关于购房人的身份识别信息，只有姓名，生日和出生地吗? 有没有Ausweis或者护照的序列号?

Dbtzs2009

rose122333 发表于 2022-5-19 21:12
买房跟国籍半毛钱关系也没有。

想买就买，没人拦着。

我不知道Grundbuch上有些什么关于购房人的身份识别信息，只有姓名，生日和出生地吗? 有没有Ausweis或者护照的序列号?

Sky23

Dbtzs2009 发表于 2022-5-19 21:29
你觉得你很幽默吗? 有必要这么夸张吗?

我买房没有在论坛里显摆，作为中国人也不认为入了德国籍后就会高人一等，更不会在买房和入籍八字还没有一撇的时侯就用 “入了德籍如何证明我就是我” 这种需要看脑科的理由发贴意淫。以上说的是我自己，和你没关系。

良药苦口利于病，有则改之无则加勉。

Dbtzs2009

Sky23 发表于 2022-5-19 22:43
我买房没有在论坛里显摆，作为中国人也不认为入了德国籍后就会高人一等，更不会在买房和入籍八字还没有一 ...

是吗? 我这帖子有你说的那些意思吗?
你要说你自己就自己在家对着镜子说，那样针对性更强。

Sky23

Dbtzs2009 发表于 2022-5-19 21:48
是吗? 我这帖子有你说的那些意思吗?
你要说你自己就自己在家对着镜子说，那样针对性更强。 ...

挖坑就是浪费别人的时间，尤其是那些愿意帮助你，认认真真地给你回帖的网友。

既然挖坑，那么就要先打个草稿，不过我估计你在学校的作文成绩一定不怎么样。例如：

我入籍后改了姓，在入籍前买了一套房，一直自住。今天收到一封律师函，让我搬走。律师函里有这套房子的房产证Grundbuch和房主护照的复印件，他的名字和我入籍前的完全一样，连出生日期，出生地都和我的一样。

急，急，急！怎么办！跪求了！

Dbtzs2009

Sky23 发表于 2022-5-19 23:07
挖坑就是浪费别人的时间，尤其是那些愿意帮助你，认认真真地给你回帖的网友。

既然挖坑，那么就要先打个 ...

你是出现了幻觉吗? 你是被写那段话的人深深地伤害过吗? 那段话和我有关系吗?
你是打算在这写侦探小说吗?

Sky23

Dbtzs2009 发表于 2022-5-19 22:18
你是出现了幻觉吗? 你是被写那段话的人深深地伤害过吗? 那段话和我有关系吗?
你是打算在这写侦探小说吗?
...

就是建议你下次挖坑前打个草稿，没有别的意思。

Dbtzs2009

Sky23 发表于 2022-5-19 23:24
就是建议你下次挖坑前打个草稿，没有别的意思。

我的贴有坑吗? 在哪儿?
再说，你用得着别人来挖坑吗? 没坑，你都会感觉有

oldyy

Dbtzs2009 发表于 2022-5-19 22:25
签Kaufvertrag的时候，公证律师会把我的身份信息写入，我不知道会有哪些身份信息被写入，只有姓名和生日 ...

看你更新的主贴就具体回答你点吧

长居卡公证员看都不会看的更别说给你写进Grundbuch了, 你的有效身份证件是你的护照, 没有其他!

Grundbuch里只会写你的名字和生日.
其他信息在公证书里

别再纠结这个了, 赶紧去买房吧

Dbtzs2009

oldyy 发表于 2022-5-19 23:41
看你更新的主贴就具体回答你点吧

长居卡公证员看都不会看的更别说给你写进Grundbuch了, 你的有效身份证 ...

好的，谢谢

oldyy

Dbtzs2009 发表于 2022-5-19 23:48
好的，谢谢

补充一下
什么长居卡号啊护照号啊, 这些号码换证的时候都会变, 记录它们没有任何意义.

在德国唯一一生不变的号码是SteuerID
(不是Steuernummer, 这个你搬家换个Finanzamt就会给你个新的)

你猜猜为什么你合同一签, 税务局马上就来找你交不动产购置税啦?

Sky23

oldyy 发表于 2022-5-19 23:06
补充一下
什么长居卡号啊护照号啊, 这些号码换证的时候都会变, 记录它们没有任何意义.

你猜猜为什么你合同一签, 税务局马上就来找你交不动产购置税啦?

跑了和尚，跑不了SteuerID。

zjpshock

Grundbuch 里面有你的名字，生日，还有当前的地址。