关于房子，想法变了很多次

munichzz · 发表于 2022-8-28 08:55

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不知道大家是否也一样，
在建房子，买房子的过程中，想法会不断变化。

主要原因如下，比如：
1，再过几年孩子中学毕业后，可能要重新回到自己原来呆的城市去读书找工作，
2，现在新家是旅游景点，发现当地的住房根本没有可以选择的房子，和原来的城市一样紧张
3，新家当地的各种设施还是无法和原来呆的城市相比。
4，原来一直看的是房子，现在为了家庭每个成员的工作学习便利性，似乎公寓房也能接受，周末离开城市去郊外。

看着窗外的城堡，和连绵不断的山，继续寻找着房子。

EugH · 发表于 2022-9-1 10:05

两个男的也能考虑要孩子？笑死，盘算着去哪里骗个买个女的，说得挺冠冕堂皇

wj728984747 · 发表于 2022-9-14 10:07

lotalota 发表于 2022-8-29 10:19
白领买4z公寓都买得挺贵的，为了区好不会买便宜的。这个价格一般都不会比别墅便宜太少。
近期看法兰卖昂 ...

我现在的想法是，为了孩子能在大城市上学的话，我愿意买公寓的，实际上养老在哪里都行，反正德国农村的房子感觉也都是白菜价。。到了年纪随便找个风景优美的地就得了。。。。

野韭菜 · 发表于 2022-9-14 10:03

munichzz 发表于 2022-9-14 09:50
换国家养老，其实也是个好话题，挺喜欢交流这个。
说实话我最近是两个国家同时看房，
别的国家找房容易多 ...

我们家各种比较以后，觉得新加坡还不错。我家领导正在争取外派新加坡的机会，如果能行，就过去感受几年再做决定。。。

伪装者在潜伏 · 发表于 2022-9-5 12:11

握紧阳光发表于 2022-9-5 11:58
说句可能在论坛里政治不正确的观点，刚需就别等风口了。。。

大地皮的独栋，泳池秋千烧烤台，俩娃一狗小 ...

独栋真的是买不起了，斯图这边新建的独栋都要 2 Millionen起了

伪装者在潜伏 · 发表于 2022-8-30 11:45

握紧阳光发表于 2022-8-30 07:33
这里有Pflegedienst，年纪大了行动不便时Wohnung大多数情况下可以实现居家养老，但是Haus不行。养老院收费 ...

不一定非要德国养老啊

长汀烧大块 · 发表于 2022-8-30 10:22

握紧阳光发表于 2022-8-30 07:33
这里有Pflegedienst，年纪大了行动不便时Wohnung大多数情况下可以实现居家养老，但是Haus不行。养老院收费 ...

Bungalow最香

天边的鹰 · 发表于 2022-8-28 11:30

想法再多，也赶不上形势的变化，以前看房，可以思考3-5个月，现在3-5天这房子已是名花有主了，期房，更是变化莫测，提价，烂尾，货不对板，利率也是起伏不定，，，，，，让人觉得，现在买到就是赚到

lotalota · 发表于 2022-8-28 10:30

人对房子的需求变化有以下几个阶段：
1. 毕业一个人后到两个人：50平到60平，至少一个卧室
2. 生孩子后两个人到四个人，80平到120平，至少两个卧室
3. 孩子长大需要空间玩，开始觉得需要花园，需要别墅而不是公寓
4. 孩子离家上大学，可以回到80平，两个卧室的阶段
英国人的做法就是不停买卖房子。德国老人却是一个老太太占个别墅，又总是不死，导致别墅资源紧张。

rose122333 · 发表于 2022-8-28 13:23

想法变了很多次，这不是很正常吗？特别是八字还没一撇的时候更是如此。

即使将来有了地皮，大概知道要建的房子什么样了，变动也不会小的。建好之后，还会有很多不满意的地方。

所以有想法，这个不是太正常了吗。

munichzz · 发表于 2022-8-28 20:10

lotalota 发表于 2022-8-28 08:30
人对房子的需求变化有以下几个阶段：
1. 毕业一个人后到两个人：50平到60平，至少一个卧室
2. 生孩子后两个 ...

说得太好了，正是如此。

munichzz · 发表于 2022-8-28 20:15

天边的鹰发表于 2022-8-28 09:30
想法再多，也赶不上形势的变化，以前看房，可以思考3-5个月，现在3-5天这房子已是名花有主了，期房，更是变 ...

德国房子实在是太紧张了。
找房特别难。

英国房子虽然贵些，但是最起码找到房子还是很容易。

lotalota · 发表于 2022-8-28 23:17

munichzz 发表于 2022-8-28 20:15
德国房子实在是太紧张了。
找房特别难。

说明德国房子不够贵啊哈哈哈哈。
我建议你们还是买别墅，下一步再卖掉买公寓。
因为德国白领收入阶层买4z公寓不好卖，买了更贵的4z别墅却好卖。

伪装者在潜伏 · 发表于 2022-8-29 09:27

lotalota 发表于 2022-8-28 23:17
说明德国房子不够贵啊哈哈哈哈。
我建议你们还是买别墅，下一步再卖掉买公寓。
因为德国白领收入阶层买4z ...

“因为德国白领收入阶层买4z公寓不好卖，买了更贵的4z别墅却好卖。” 这句话有点绕啊，愣是看了三遍没看懂啥意思，哈哈

lotalota · 发表于 2022-8-29 10:19

伪装者在潜伏发表于 2022-8-29 09:27
“因为德国白领收入阶层买4z公寓不好卖，买了更贵的4z别墅却好卖。” 这句话有点绕啊，愣是看了三遍没看 ...

白领买4z公寓都买得挺贵的，为了区好不会买便宜的。这个价格一般都不会比别墅便宜太少。
近期看法兰卖昂贵的好区4z公寓的很多，但是真不好卖。买家的想法都是这个价可以买别墅了。
大神觉得呢？

伪装者在潜伏 · 发表于 2022-8-29 10:35

lotalota 发表于 2022-8-29 10:19
白领买4z公寓都买得挺贵的，为了区好不会买便宜的。这个价格一般都不会比别墅便宜太少。
近期看法兰卖昂 ...

同意，我们目前买了个小Wohnung，俩人住也够了，但是打算攒钱争取过几年换Haus，而不是换个更大的Wohnung，感觉还是自己有独立空间住着舒服。

hahaxixi · 发表于 2022-8-29 11:08

lotalota 发表于 2022-8-28 10:30
人对房子的需求变化有以下几个阶段：
1. 毕业一个人后到两个人：50平到60平，至少一个卧室
2. 生孩子后两个 ...

老了也要保留大房子，除非身体原因，否则孩子成家后，住得远点，都没地方团聚过圣诞节。

长汀烧大块 · 发表于 2022-8-29 11:19

hahaxixi 发表于 2022-8-29 11:08
老了也要保留大房子，除非身体原因，否则孩子成家后，住得远点，都没地方团聚过圣诞节。 ...

孩子成家后，老人可以去孩子家过圣诞的

握紧阳光 · 发表于 2022-8-29 11:53

我的计划是目前自住的Haus一直住下去，孩子中学的时候重新装修一下，继续住到孩子离家有自己的生活了，给孩子在所在城市置办好房子，自己找个暖和舒适的地方养老，身体条件允许的情况下多旅游，但是老房子一直留着，自己偶尔住住，孩子也有回忆，节假日也有个团聚的地方。

你的孩子快要中学毕业了，这时候买Haus就显得不那么必须了，以后两人住个Haus打理起来可费劲了。我觉得Haus最大的好处是给孩子一个大的折腾和成长的空间，否则地段便利的好Wohnung各方面都完胜。

wj728984747 · 发表于 2022-8-29 12:42

伪装者在潜伏发表于 2022-8-29 10:35
同意，我们目前买了个小Wohnung，俩人住也够了，但是打算攒钱争取过几年换Haus，而不是换个更大的Wohnung ...

你焦虑吗？我这几天挺焦虑的。我们家现在的情况也是2个人有的住。但是急着换大房子为了要娃。然后我的银行berater和我说，利率不会降下来拉。。。哈哈哈哈哈哈。我感觉我拼命攒钱也跑不过通胀和利率。。。。除非天降巨款了。。。

伪装者在潜伏 · 发表于 2022-8-29 12:51

wj728984747 发表于 2022-8-29 12:42
你焦虑吗？我这几天挺焦虑的。我们家现在的情况也是2个人有的住。但是急着换大房子为了要娃。然后我的银 ...

我们还好，没孩子，估计要孩子也是5年后的事情了。换Haus单纯是觉得空间大更舒服~~慢慢攒吧，而且现在利率高，也不太想当背锅侠

hahaxixi · 发表于 2022-8-29 13:37

长汀烧大块发表于 2022-8-29 11:19
孩子成家后，老人可以去孩子家过圣诞的

现实上基本上是孩子来父母家

伪装者在潜伏 · 发表于 2022-8-29 15:42

握紧阳光发表于 2022-8-29 11:53
我的计划是目前自住的Haus一直住下去，孩子中学的时候重新装修一下，继续住到孩子离家有自己的生活了，给孩 ...

那种联排小Haus打理起来也很麻烦吗？打算攒钱买个带小花园的联排，感觉应该不麻烦吧！ Wohnung主要是有邻居很不舒服，地皮也要和邻居平摊。

握紧阳光 · 发表于 2022-8-29 18:47

伪装者在潜伏发表于 2022-8-29 15:42
那种联排小Haus打理起来也很麻烦吗？打算攒钱买个带小花园的联排，感觉应该不麻烦吧！ Wohnung主要是有邻 ...

联排的话，年纪大了上下楼都费劲，再小都难打理，最好有钟点工上门。我认识一对中国老夫妻，房子很漂亮，花园也好看，但是搞不动了，也没多少钱，就帮同一个村的另一家中国夫妻偶尔看管一下孩子，作为回报，年轻的中国人帮他打理花园。怎么说呢，两家都有点被绑架的感觉。

伪装者在潜伏 · 发表于 2022-8-29 20:37

握紧阳光发表于 2022-8-29 18:47
联排的话，年纪大了上下楼都费劲，再小都难打理，最好有钟点工上门。我认识一对中国老夫妻，房子很漂亮， ...

哈哈，不至于，真年纪大了住Wohnung和住Haus都是一样的，敬老院才是最终归宿哈哈~~

握紧阳光 · 发表于 2022-8-30 07:33

本帖最后由握紧阳光于 2022-8-30 07:40 编辑

伪装者在潜伏发表于 2022-8-29 20:37
哈哈，不至于，真年纪大了住Wohnung和住Haus都是一样的，敬老院才是最终归宿哈哈~~ ...

这里有Pflegedienst，年纪大了行动不便时Wohnung大多数情况下可以实现居家养老，但是Haus不行。养老院收费2400欧起步，还真不是谁都能住得起的

gtgtgt · 发表于 2022-8-30 12:38

考虑那么多干嘛？老汉18年前要租市中心近的大花园Haus, 看得上的都是只售不租，然后就买了。那时都在甩卖，便宜，但没人愿意买......
觉得买房好爽，就开启了买买买模式

伪装者在潜伏 · 发表于 2022-8-30 13:26

gtgtgt 发表于 2022-8-30 12:38
考虑那么多干嘛？老汉18年前要租市中心近的大花园Haus, 看得上的都是只售不租，然后就买了。那时都在甩卖， ...

听说过你的传说，佩服啊！真的大佬！

wj728984747 · 发表于 2022-8-30 13:34

伪装者在潜伏发表于 2022-8-29 12:51
我们还好，没孩子，估计要孩子也是5年后的事情了。换Haus单纯是觉得空间大更舒服~~慢慢攒吧，而且现在利 ...

我们就是急着要孩子。。。55555

伪装者在潜伏 · 发表于 2022-8-30 17:43

wj728984747 发表于 2022-8-30 13:34
我们就是急着要孩子。。。55555

羡慕ing 我们也不是不想要，可惜我俩都是男生，只能先再等等~~~

伪装者在潜伏 · 发表于 2022-8-30 17:44

长汀烧大块发表于 2022-8-30 10:22
Bungalow最香

Bungalow是不是只有一层啊，会不会空间显得比较狭小？

lycheemeyer · 发表于 2022-8-30 19:32

伪装者在潜伏发表于 2022-8-30 17:43
羡慕ing 我们也不是不想要，可惜我俩都是男生，只能先再等等~~~

俩男生？我好像在知乎见过你的回答

伪装者在潜伏 · 发表于 2022-8-30 19:32

lycheemeyer 发表于 2022-8-30 19:32
俩男生？我好像在知乎见过你的回答

我不玩知乎啊，哈哈，可能你看错啦~~~不过很感兴趣是什么回答，可以发下链接或者私信我看看吗？

lycheemeyer · 发表于 2022-8-30 19:42

伪装者在潜伏发表于 2022-8-30 19:32
我不玩知乎啊，哈哈，可能你看错啦~~~不过很感兴趣是什么回答，可以发下链接或者私信我看看吗？ ...

时间比较久了，我也没有链接。反正是一个讲自己在德国的生活的回答。他贴了照片，两个中国人，长得还有点相像

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[找房搬家] 关于房子，想法变了很多次

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