帮朋友问，留学生在德国可以买房子吗？

xxdragen

如果你家比较有钱，资产1000万RMB朝上，那么花个100万在德国买个Appartment，毕业再卖掉不就节约了4年的房租吗。

eu-cn

大家看看plus卖的那种小别墅  100多平方   才卖12万多euro    还带厨房  和基本装修   很爽啊   其实有钱  还是在德国买合算        看过一篇报道   说是德国的房价和收入比      其实是低估了差不多1/3

gast

原帖由 xxdragen 于 2005-10-9 11:29 发表
如果你家比较有钱，资产1000万RMB朝上，那么花个100万在德国买个Appartment，毕业再卖掉不就节约了4年的房租吗。

看来你对德国房产不了解啊，这样做你是得不尝失的。

gast

原帖由 eu-cn 于 2005-10-9 18:29 发表
大家看看plus卖的那种小别墅  100多平方   才卖12万多euro    还带厨房  和基本装修   很爽啊   其实有钱  还是在德国买合算        看过一篇报道   说是德国的房价和收入比      其实是低估了差不多1/3

那是在你有地盖房的前提下。你要是没地你还得去买呢，这要多少钱？别轻易被广告误导。

gast

原帖由 jingjing11 于 2005-10-9 11:03 发表
有钱就买.不过德国房价可不会象中国大张.

不但不涨，而且大多情况下是跌。德国人口老化，人口减少，你的房子将来卖给谁？除非你的地段等条件很好才行。对大多数德国人来说，买房是为了养老，不是为了赚钱。你要住上35年以上才值得考虑。从今年起施行Harz IV，你要将来失业了，如果你房子面积太大，当局还会强迫你把房子卖掉。

如果搂住的朋友很有钱，就想用钱换居留，我觉得来德国是来错地方了，不就是为了欧共体的居留吗？那应该去西班牙，那里物价低廉，气候好，风土人情好，很多德国人退休后都往那跑。

[ 本帖最后由 gast 于 2005-10-9 22:23 编辑 ]

wonder

要是能换签证，国内贪官不都来德国了？有钱还是去美国吧！

jing97

原帖由 eu-cn 于 2005-10-9 18:29 发表
大家看看plus卖的那种小别墅  100多平方   才卖12万多euro    还带厨房  和基本装修   很爽啊   其实有钱  还是在德国买合算        看过一篇报道   说是德国的房价和收入比      其实是低估了差不多1/3

一看这价钱就是在KELLER以上的造价！当然，还不包括地，地也要买那种，水，电，煤都通好的可建房子的地，至少好要再加上这个数！如要地下室，再加至少5W！

maofuli

原帖由 xiaobailong 于 2005-10-7 17:22 发表
买房归买房, 签证归签证, 两回事.

可惜不象上海，有”蓝印户口“！