请大家帮忙分析一下是否值得入手

Kar_0910

最近看了一个新建能源房双联排，只剩下最后一套没有卖出去，基本已经建好了，预计明年4月份可以交房。但是这房子有几个bug，第一是房子的车库以及车库后面的花园背邻居的房子和车库分开了，心里上感觉车库后面的部分gaeten用不上，视觉上也不舒服。第二就是房子位置在路口，房子一面墙紧邻人行道，正门前面也是人行道以及车流较少的副干道，副干道外面是这个村上高速的主干道，副干道和主干道（30区）中间有个绿化带。 请问大家帮帮忙看看刚需是否值得入手? 谢谢

萍聚爱你1号

在考虑买房时，有几个关键因素需要分析，尤其是对于刚需购房者。根据你的描述，这个新建的能源房有一些优劣势，以下是我的分析：

### 优势：
1. **新建房屋**：新房通常会有较少的维修问题，且现代建筑在节能和环保方面表现较好。
2. **位置和交通**：虽然房子临近路口，但副干道车流较少，可能会相对安静。
3. **价格**：如果这套房子是最后一套并且开发商急于销售，可能会有议价空间。

### 不足之处：
1. **车库与花园问题**：车库后面的花园不通透，可能在使用上会感觉不如理想，视觉上也会影响居住体验。
2. **噪音和隐私问题**：靠近人行道和副干道，对于噪音和隐私可能造成困扰。尤其是如果你比较注重生活的安宁，这一点值得关注。
3. **邻里关系**：房子的布局可能会影响到与你邻居的互动，这在未来的生活中可能会带来一些不便。

### 其他考虑：
- **生活配套设施**：了解周边的生活设施，如公交、购物、教育资源等是否齐全。
- **增值潜力**：考虑到该区域的房地产市场发展情况，以及未来的升值潜力。
- **个人需求**：如果这是你的首套房，评估其是否满足你目前和未来一定时间内的生活需求。

### 总结：
如果这个房子在价格上有优势，并且能够满足你未来几年的生活需求，可以考虑入手。不过，要充分意识到其缺点，比如噪音和隐私等问题是否会对你的生活造成实质影响。如果可能，建议实地考察一下环境，甚至咨询专业人士的意见，再做决定。同时，也要衡量自己对这些问题的忍受程度。
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懒懒虫

感觉阳光反而好了。车库是不是大些可以停两个车？

Kar_0910

是的，光线没有问题。

Kar_0910

懒懒虫 发表于 2024-10-22 16:49
感觉阳光反而好了。车库是不是大些可以停两个车？

是一个双车位，不知道实用性如何，目前打算用作储藏室。