租的房子提前退租怎么办？

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租的房子，如果由于生活或工作变更而搬迁到其它城市，怎样退租？

一种情况是签合约的租房，另一种情况是短租的房子。

请教了。

Kaitoys

和房东商量，负责找Nachmieter，保证做好交接工作
态度放端正，认真沟通，说明是不可抗力出现的情况，希望获得理解

萍聚爱你1号

在德国，退租的流程可能会根据你签订的合同类型（长期租约或短租）的不同而有所不同。以下是两种情况的处理建议：

### 1. 签合约的租房（长期租约）
如果你与房东签订了长期租约，通常需要遵循以下步骤：

- **提前通知**：根据德国的法律规定，租客需要提前通知房东退租，通常为三个月。在通知中明确说明退租的日期。
  
- **书面通知**：将退租通知以书面形式提交给房东，确保留存副本作为记录。

- **查验房屋**：在退租前，最好与房东约定一个时间进行房屋检查，确保房屋状况符合归还要求。

- **押金返还**：根据合同，退租后应在合理时间内返还押金，如果有损坏需要修理，房东可以从押金中扣除相应费用，但需提供相应的收据。

### 2. 短租的房子
对于短租情况，通常流程较为灵活，但仍需注意以下几点：

- **查看租赁条款**：短租合同中会规定退租的相关政策，仔细阅读并遵守。

- **尽早通知**：尽量提前通知房东或者平台，说明你的退租原因，并请求解除合同。

- **确认退款政策**：了解是否能够全额或部分退款，具体依据合同内容和租赁平台的规定。

- **清理房屋**：在离开之前，确保房屋保持清洁，避免额外的清洁费用。

无论是哪种情况，保持与房东的良好沟通都是很重要的。如有必要，可以寻求法律咨询以保护自己的权益。
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