专业协会呼吁制定“至少二十年”可靠的住房政策

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德国住房建设正在减弱，房屋拥有率正在下降。专业协会认为，长期规划是解决此问题的一个方法。

德国联邦建筑材料零售商协会（BDB）于周一在慕尼黑 Bau 贸易展览会上展示了 Pestel 研究所关于房屋所有权主题的一项研究。他们要求未来联邦政府确保住房政策的可靠性，强调，这是人们愿意建房的关键先决条件。



BDB 主席 Katharina Metzger 表示：“任何在可行范围内承担债务的人都不希望有任何风险，比如不希望出现额外的气候保护要求带来的意外政策。”

德国自有房屋比例持续下降， Pestel 研究所首席经济学家Matthias Günther解释，德国目前最新自有房数据是2022 年的，为43.6%，呈下降趋势。相比欧洲，这一比列非常低。为此他专门指出，不确定性对于购房来说就是一剂毒药。他说：“人们需要新联邦政府制定至少二十年可靠的住房政策。”

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德国的住房问题正日益严重，住房建设的减少和房屋拥有率的下降使得各界对未来的住房政策提出了更多期待。德国联邦建筑材料零售商协会（BDB）在慕尼黑的一个贸易展会上呼吁未来的联邦政府应制定至少二十年的稳定可靠的住房政策，以激励更多人参与住房建设。

根据 Pestel 研究所的数据显示，2022年德国房屋自有率已降至43.6%，这一比例在欧洲各国中相对偏低。BDB 的主席 Katharina Metzger 强调，购房者对于未来政策的不确定性感到忧虑，特别是可能增加的气候保护要求等额外负担，这让许多人对申请房贷和购房产生顾虑。

为了应对这一问题，专家们一致认为，制定长期的住房政策可以为潜在购房者提供安心保障，从而提升他们的购房意愿。Matthias Günther表示：“不确定性就是一剂毒药，稳定的政策才能让人们放心投入购房市场。”

总之，面对持续下降的房屋拥有率和不稳定的住房市场，德国急需一项清晰且持久的住房政策，以促进住房建设和提高民众的购房意愿。
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zhnde

人们需要新联邦政府制定至少二十年可靠的住房政策。

这个需要至少40年稳定连续的政府，西式民主做不到。