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[关税] 特朗普威胁加征欧盟商品50%关税;特朗普禁止哈佛招收国际学生;纽约房产大亨千套公寓申请破产;美国新屋销售意外创两年新高

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发表于 2025-5-23 23:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

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作者:微信文章
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  每日微报 | 5/23/2025   

1. 特朗普威胁加征欧盟商品50%关税;

2. 特朗普禁止哈佛招收国际学生;

3. 纽约房产大亨千套公寓申请破产;

4. 美债期限溢价创十年新高;

5. 美国新屋销售意外创两年新高;

6. 加拿大经济步入衰退初期;

7. Douglas Elliman获对手收购提议。

   
01
  特朗普威胁征收欧盟商品50%关税‍‍‍‍‍‍
美国总统特朗普周五表示,将于6月1日起对来自欧盟的商品加征高达50%的关税,理由是美欧贸易谈判“毫无进展”,并指责欧盟在贸易上“利用”美国。

“欧盟成立的主要目的就是在贸易上占美国便宜,与他们打交道非常困难,”特朗普在Truth Social发文称,并批评欧盟设置“强力贸易壁垒、增值税、高额企业罚款、非货币性贸易障碍、货币操控,以及针对美国企业的不公正诉讼”。

这一关税威胁发布仅几天前,欧盟刚刚向美方递交新的贸易提案,试图重启双方的谈判。

特朗普的言论迅速引发市场波动,标普500指数期货周五早盘下跌1.1%,纳斯达克100期货下跌1.3%

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来源:Bloomberg - Trump Threatens a 50% Tariff on EU Goods Starting in June

02
  特朗普禁止哈佛招收国际学生
特朗普政府已撤销哈佛大学的国际学生招收资格,标志着与美国顶尖学府之间的冲突进入前所未有的激烈阶段,并对这所世界顶级高校构成重大打击。

美国国土安全部周四宣布,正式撤销哈佛参与“学生与交流访问者项目”(SEVP)的认证。这意味着哈佛将不得再录取新的国际学生,现有国际学生则必须尽快转学,否则将失去合法身份。

此举将特朗普政府与精英高校之间围绕校园政治、政府监管及反犹争议的对抗大幅升级。

对于已承受财政压力的哈佛而言,这一决定更是雪上加霜。目前,特朗普政府已冻结该校超过26亿美元联邦资金,并叫停后续拨款。同时,特朗普还呼吁取消哈佛的免税地位。

哈佛方面警告称,此举将对美国高等教育体系的未来造成“极其严重的后果”

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来源:Bloomberg - US Bans Harvard From Enrolling Foreigners, Forcing Transfers
03
  纽约房产大亨千套公寓申请破产
纽约市大型住宅业主之一乔尔·维纳(Joel Wiener)近日将其旗下多个物业控股公司申请破产保护,涉及数千套公寓单位,此前Flagstar银行已对相关资产提起止赎程序。

周三,与维纳旗下Pinnacle集团相关的多个物业控股实体在纽约提交第11章破产保护申请。每份申请均由维纳亲自签署,文件显示相关资产与负债均在5亿至10亿美元之间。

此次破产申请发生在Flagstar银行几个月前向州法院提起止赎诉讼之后。根据美国法律,第11章破产申请可立即暂停所有针对债务方的法律行动,为债务重组争取时间。

法庭文件显示,申请破产的公司涉及位于曼哈顿、布鲁克林、皇后区及布朗克斯多处公寓楼

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来源:Bloomberg - Major NYC Landlord Puts Thousands of Units In Bankruptcy

04
  美债期限溢价创十年新高
随着美国财政赤字不断扩大,全球市场担忧情绪加剧,债券投资者正要求更高的回报以持有长期美国国债,反映出对美国财政可持续性的深刻担忧。

美国10年期国债的“期限溢价”——即投资者持有长期债券相较一系列短期债券所要求的额外收益率——已攀升至接近1%,为2014年以来最高水平。这一指标通常被视为市场对未来财政风险的敏感度。

市场焦虑在穆迪(Moody’s)上周取消美国最后一项AAA信用评级后进一步加剧。紧接着,美国众议院通过了一项规模达数万亿美元的税收法案,延续前总统特朗普的减税政策,进一步推高赤字水平。

与此同时,20年期国债拍卖认购疲软,也显示投资者对长期美债兴趣不足。

“眼下的风险在于这种财政现象会形成自我强化,”牛顿投资管理公司(Newton Investment Management)固定收益主管艾拉·霍克萨(Ella Hoxha)在接受彭博电视采访时表示,“这无疑应引起风险资产投资者与政策制定者的警惕,因为他们将不得不在更高利率下为政府融资。”

本周,美国长期借款成本显著上升,30年期美债收益率已升至5.15%,逼近20年来的高点

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来源:Bloomberg - US Long-Term Borrowing Costs Surge Over Deficit Concerns

05
  美国新屋销售意外创两年新高
在高利率环境下,美国新屋市场4月销售出人意料地强劲反弹,年化销售量攀升至2022年2月以来的最高水平,主要得益于开发商提供的价格优惠和销售激励。

根据美国人口普查局周五公布的数据,4月新建独栋住宅的年化销售量环比增长近11%,达74.3万套,超出彭博社经济学家预期。销售增长主要集中在南部和中西部地区。

相较于二手市场,新屋市场展现出更强韧性。开发商能够通过降价、补贴按揭利率、赠送装修等方式吸引买家,而这些灵活措施在二手房市场较难实现。

不过,多位分析师提醒不应过度乐观。对过去三个月销售数据的明显下修,令这次跳升成色不足。Pantheon宏观经济公司首席美国经济学家塞缪尔·汤姆斯(Samuel Tombs)指出:“新屋销售的增长更像是统计误差,而非真正的需求回暖。”

他表示,当前仍高企的抵押贷款利率将持续抑制购房需求,预计未来几个月新屋销售将重新转弱。

4月新屋中位销售价格同比下降2%,至40.72万美元,延续过去一年的降价趋势

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来源:Bloomberg - US New-Home Sales Jump to Highest Since 2022 as Prices Fall

06
  加拿大经济步入衰退初期
根据彭博社对经济学家的调查,加拿大经济很可能已进入衰退初期,受美国贸易战冲击,出口大幅下滑、失业上升并抑制家庭消费支出。

预测显示,加拿大第二季度GDP将以年化1%的速度萎缩,第三季度则将进一步下降0.1%,符合技术性衰退的标准。

出口方面预计将大跌7.4%,主要因美国总统唐纳德·特朗普宣布关税后,美国进口商在年初前置了大量采购订单。尽管预计下半年将出现温和复苏,但短期出口前景仍承压。

贸易紧张局势也传导至就业市场。经济学家预计,2025年下半年加拿大失业率将升至7.2%,预计要到2026年才会出现缓解。

同时,通胀率预计仍将高于加拿大央行2%的目标。第三季度和第四季度的通胀分别预计为2.1%和2.2%,这或将限制央行在经济疲软时采取宽松货币政策的空间

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来源:Bloomberg - Economists Say Canada Recession Has Already Begun as Trade War Rages On

07
  Douglas Elliman获对手收购提议
知情人士透露,正在应对与前明星经纪人相关诉讼危机的豪宅地产公司Douglas Elliman Inc.,本周收到来自竞争对手Anywhere Real Estate Inc.的并购提议,对其估值超过当前市值的两倍。

Anywhere(前身为Realogy)提出的报价为每股超过4美元,相较Douglas Elliman最新的收盘价2.14美元具有显著溢价。不过消息人士称,Douglas Elliman当前尚不太可能接受该报价。

若交易达成,Anywhere将获得在纽约、迈阿密等高端市场具有深厚业务基础的主要住宅地产经纪商。

Douglas Elliman曾参与多项标志性豪宅交易,包括2019年Ken Griffin以2.38亿美元购买曼哈顿顶层公寓的历史性交易。

Douglas Elliman当前市值约为1.9亿美元,较2021年12月从母公司分拆独立上市时的高点9亿美元大幅缩水

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来源:Bloomberg - Douglas Elliman Gets Takeover Bid Amid Fallout From Probe of Former Star Agents

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