租约即将到期：德国百货巨头Galeria或再关8家门店，柏林科迪两大商圈在列

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德国百货连锁企业Galeria过去几年一直在“重启”与“挫折”之间反复徘徊，如今新的危机可能再次出现——至少有八家门店面临关闭风险。原因是这些门店的租赁合同将在未来一段时间内到期，如果无法达成新的租约协议，这些门店可能不得不关门。



Galeria表示，目前已经开始就八个门店的租约展开重新谈判。公司方面称：“如果无法达成一项对双方都可接受、能够确保长期发展的解决方案，那么关闭门店也将成为一种可能。”

受到影响的门店包括以下城市：
慕尼黑（Rotkreuzplatz）、柏林（Kurfürstendamm、Hermannplatz）、科隆（Hohe Straße、Breite Straße）、曼海姆、不伦瑞克以及阿沙芬堡。

根据Galeria的说法，这些门店的租约将在“中期内”陆续到期。但具体何时结束、以及何时会做出最终决定，公司发言人在被问及相关问题时并未给出明确时间表。

公司解释称，此举与德国城市中心零售市场持续紧张的经营环境有关。Galeria首席销售官Philipp Kretzer表示：“我们正在努力保住这些门店，也希望继续留在这些城市。但前提是必须找到一种在经济上可持续的经营模式。”

与此同时，管理层宣布将很快启动与员工代表的谈判，提前讨论利益协调方案以及社会补偿计划，以便为受影响门店的员工提供更早的规划确定性。

然而，工会Verdi对公司的做法提出了严厉批评。Verdi董事会成员Silke Zimmer表示：“我们原本对新股东Bernd Beetz抱有更多期待，而不是空洞的承诺。”她认为，这些门店长期被忽视，甚至被“经营到衰败”。她还批评说：“每次都是员工为管理层的无能承担后果。”

Verdi呼吁公司股东加大投资力度，对企业的发展承担更多责任。

目前，Galeria在德国仍拥有83家百货商店，员工约1.2万人。2024年初，这家连锁百货在四年内第三次申请破产保护。造成危机的原因包括母公司Signa集团的财务困境以及高昂的租金成本。2024年夏天，公司已经关闭了9家门店。

此后，Galeria被美国投资公司NRDC以及企业家Bernd Beetz的投资公司收购。