姐妹们来救命啊，我的学生公寓被hausmeister没收了~~~~~~~~~~~~

mickeymouse · 发表于 2006-2-19 10:42

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555555555我好惨呢，我回过把房子租出去，后来被hausmeister发现了，现在把那个租客赶出去了，还没收了钥匙，555555555555那等我回德国我要露宿街头了呀，大家有没有同学朋友什么的碰到过这种情况啊，hausmeister会不会把钥匙再还给我啊等我回到德国的时候，我算了下，我回去那天还是礼拜天，5555555555真的要露宿街头了呀，大家来帮帮我吧

nyy · 发表于 2006-2-19 10:51

我朋友也碰到这样的情况过,她第一天回来就没地方住,住朋友家的，然后第二天跟hm解释,好好说,然后就拿回钥匙了,大概也做了n多保证

她是把房子租给摩洛哥人了,太吵了,才被邻居投宿的

mickeymouse · 发表于 2006-2-19 10:55

原帖由 nyy 于 2006-2-19 09:51 发表
我朋友也碰到这样的情况过,她第一天回来就没地方住,住朋友家的，然后第二天跟hm解释,好好说,然后就拿回钥匙了,大概也做了n多保证

她是把房子租给摩洛哥人了,太吵了,才被邻居投宿的

55555555谢谢mm阿，看来我回来那天也得找地方住了，5555555555555我都愁死了，那个租客发email给我开口就要我退钱，我气坏了，钱是肯定要退的，但是总得我回到德国再说吧，拿hm真的会还给我么，我的学生公寓到4月底的，接下去还要去延的，如果延不了了，我还得另外出去找房子，我这两天饭都吃不下，觉都睡不着55555555555555555

mickeymouse · 发表于 2006-2-19 11:26

555555555我真的好怕好怕呀，怕在德国犯什么事，被polizei叔叔抓了去，在德国又没有亲戚也没有bf，我真的急得快死掉了，这两天都吃不下饭5555555555555555555555555555555

zero · 发表于 2006-2-19 11:41

问下你的房客，怎么被Hm发现的，然后回去找Hm好好解释一下。要是房客的错被Hm发现，不用退他钱。当然，现在不能说，回去解决完再说。
mm别怕，会解决的。关键在于沟通。先问明房客情况再考虑对策。

如花 · 发表于 2006-2-19 12:04

是不是住了俩人啊？这样肯定容易被发现。

bunnyhoney · 发表于 2006-2-19 12:05

对么，问一下是怎么被发现的，正常说来不会的，除非是 HM去敲你家房门,然后发现人不对.
你那个租客人也不厚道.我同学以前也是房客,被hm发现赶出去了，房子也被没收。我同学还特地去找hm希望他把房子退还给出租房子的女孩。后来还是还了。
mm 你和hm讲讲，其实学生宿舍zwischen给别人1。2个月是允许的。

栩如 · 发表于 2006-2-19 12:13

我当时也是擅自出租了自己的房子，被Studentwerk发现了（原因是我是女的，而我的租客是男生）。。。晕！。。好在他们写信问我是怎么回事，我就找了个理由说了，他们还是答应我了。其实房子是可以出租的，只是要经过他们允许。。。。。所以mm不用担心，你有正当理由，至于你没有事先说，就说你不知道这个规定，向他们道歉就可以了，房子应该是可以拿回来的！和HM和SW好好说。。。

zsr · 发表于 2006-2-19 12:21

我现在也是接着住别人的学生公寓，会不会被管理员赶出去啊。我搬家好辛苦的啊。

爱财 · 发表于 2006-2-19 12:54

应该没关系。我一个邻居也是回国了找个NACHMIETER住了3个月，那个人居然还用他的房间报了户口，也是被VERWALTUNG知道了，把那人赶出去，把钥匙没收了。我邻居回来以后自己去解释了一下就把钥匙还给他了。

yama12 · 发表于 2006-2-19 12:57

租以前应该先和hm打个招呼，没说就擅自租给别人，这样做不好。

shandongren · 发表于 2006-2-19 12:59

原帖由 mickeymouse 于 2006-2-19 10:26 发表
555555555我真的好怕好怕呀，怕在德国犯什么事，被polizei叔叔抓了去，在德国又没有亲戚也没有bf，我真的急得快死掉了，这两天都吃不下饭5555555555555555555555555555555

好好吃,好好睡,没有这点胆量你怎么在德国混啊.
没事的,就是Kun合同也要你签字呢,呵呵,可以给HM好好说说.小事情.

丢手绢 · 发表于 2006-2-19 13:01

我们和邻居都有默契
大家都互相帮忙瞒着，而且我邻居不是中国人，不过都很好
合同上，写可以有besucher50天
我们就商量好，来人问，就说是besucher，才住了几天

珠珠 · 发表于 2006-2-19 13:40

什莫，你还退他钱，他害你被邻居投诉，mm真好欺负，我怎莫以前没遇上这样的好房东，我在司徒的学生宿舍房东我没住满一月，给了她满月的房租，她还死赖叫我还多给她20欧，穷凶急饿的。

河马妈 · 发表于 2006-2-19 14:02

昏死,楼上的JM们都住在哪个城市啊,反正我们这里的学生宿舍有一片区就是绝对不能ZWISCHENMIETE的,不幸,我就正好住这一片区,前年到去年出去实习的时候把房子出租给一个男生半年,好好的,啥事儿也没发生,现在偶又要出去实习了,又找了个男生做半年的ZWISCHENMIETER,希望这回也象上回一样,别出什么意外吧,反正我觉得要转租的话，一定要找个习惯好的人，男女倒无所谓,有的女生其实也是很邋遢,很不爱干净的,跟他们讲清楚这里的规矩,条款,好好跟邻居相处,一般问题不大,我们这儿很多人其实都是SCHWARZMIETE的,关键还在于自己,自己好好的,跟邻居搞好关系,一般没人管那闲事,HM也不是吃饱了撑的,有事没事查房,肯定是有人举报的,而且最好只住一人，住两个人肯定麻烦大得多!

青蓝忘情水 · 发表于 2006-2-19 14:04

为什么回帖的大部分MM都是一个论调。其实本来学生宿舍就不应该擅自出租给别人的，就算要ZWISCHEN或者NACH也该跟STUDENTENWERK申请的。以前我就看倒很多贴说学生宿舍找ZWISCHENMIETER我还回帖说不可以这样擅自出租。咱们中国人就是法制观念很差。居然这里回帖的大部分MM都认为LZ是正确的。当然现在问题已经出现了，只有想办法解决，并以损害LZ利益最小为前提。可是其他中国人应该引以为戒吧。本来就是LZ不对，不过好好解释一下应该没有问题的。

jing_jing · 发表于 2006-2-19 14:05

跟你的房客好好沟通一下，看看被赶出去的原因是什么。
先不要退钱给你的房客，等你回到德国又处理。

青蓝忘情水 · 发表于 2006-2-19 14:06

晕死，楼上居然也是这个论调！无言了我

yearer · 发表于 2006-2-19 14:07

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lian_diary · 发表于 2006-2-19 14:14

怕了啊……偶还打算把偶的宿舍也租出去的，唉

guaguaglueck · 发表于 2006-2-19 14:17

如果有正当理由，比如回国或者去外地实习，基本上允许的，VERWALTUNG还会给房客提供正规的房租合同，不过前提是，房客也是那个城市正式注册的学生，楼主以后还是先和VERWALTUNG说一下把

yearer · 发表于 2006-2-19 14:22

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青蓝忘情水 · 发表于 2006-2-19 14:23

可以租，但不能擅自租，要一起去STUDENTENWERK签合同的

酸红豆 · 发表于 2006-2-19 14:24

原帖由 guaguaglueck 于 2006-2-19 13:17 发表
如果有正当理由，比如回国或者去外地实习，基本上允许的，VERWALTUNG还会给房客提供正规的房租合同，不过前提是，房客也是那个城市正式注册的学生，楼主以后还是先和VERWALTUNG说一下把

我们这也是这样，房租好像还允许高个几十欧

russianblue · 发表于 2006-2-19 14:32

我们这里是要拿着实习证明才可以去，而且房主要交50欧的手续费。但是这样就有保障，即使这段时间出现什么问题，也和原来的房主没有关系。还有，顺便说一句，在学生宿舍里，就算是邻居们很好，但是无缘无故出现一个不知底细的陌生人，大家也是很反感的。
我自己是反对私自出租房间给别人的。觉得别人住过我的房间，不是很舒服。
这件事情只能看运气了，如果排队的人多，我觉得很难办。

kelly171 · 发表于 2006-2-19 14:39

有的可以转租，有的不可以

我回国时候一般都情愿空着房子，就是怕麻烦～～。。。要是被查了，自己落脚的地方都没了。

我同学就是被查出来以后，房子直接被kun了，第二天就收到kun信了

河马妈 · 发表于 2006-2-19 14:51

原帖由 青蓝忘情水 于 2006-2-19 13:04 发表
为什么回帖的大部分MM都是一个论调。其实本来学生宿舍就不应该擅自出租给别人的，就算要ZWISCHEN或者NACH也该跟STUDENTENWERK申请的。以前我就看倒很多贴说学生宿舍找ZWISCHENMIETER我还回帖说不可以这样擅自出租 ...

其实我想大家也不是就想把房子租出去吧,有些XDJM也不是有钱人,空着也是空着，干嘛不租给别人自己花冤枉钱呢,再说了，就算租了,自己也没赚到钱,不过是不亏空罢了,另外,也可以KUN,但是如果人家回来了一时间排不上号,找不到房子怎么办,那不是真的要露宿街头了,有的STUDENTENWERK先跟你说,没问题,等你回来了能有房子,说是那么说,他给你下保证了吗,给你签定一纸协议了吗?等你回来了,他完全可能变调了"TUT MIR LEID"之类的,到时候你找谁去,谁理你,这种德国人中途变卦的事儿也不是没听过!还有,如果人家真的能一起到STUDENTENWERK办个ZWISCHENMIETE的合同的话,那不就办了吗,大家都省心了,又何来房子被HM昆掉的事儿了呢,这种事一般都是在STUDENTENWERK不允许的情况下才会发生,所以,没调查就没发言权,各个地方形势不一样!见机行事!树是死的,人是活的!

mickeymouse · 发表于 2006-2-19 15:23

谢谢大家阿，我心里有点底了，我问了邻居他们说hm正好路过，我租给了一个东欧刚刚过来读语言的女孩子了，后来hm正好路过我们门口，看见她出来了，就问她原来住着的那个中国人呢，后来她说我就是那个中国人啊，然后hm责令她限期搬出去，我邻居是这样说的，艾，不过不管怎么样谢谢大家啊

jing_jing · 发表于 2006-2-19 15:38

原帖由 青蓝忘情水 于 2006-2-19 13:06 发表
晕死，楼上居然也是这个论调！无言了我

我也晕。。。。。
$抗议$$不服$

现在问题已经出现了，LZ发贴就是为了能问一问大家有没有遇到过这种情况，有没有合适的解决方法。跟我“论调一致”的人，应该都是想帮一帮LZ吧。。。
并不是说你说的没道理，但是你可以提出你的看法，别人也可以提出别人的论调！
BS那种在别人遇到问题时，一副批评态度的人，什么“早知如此，何必当初”的论调。提醒一下是可以的，批评就是无谓的了。。。。。。

我们这边的学生宿舍是可以ZWISCHENMIETEN的，只要你有充足的理由，并证明住进来的人也是学生身份，然后得到管理处的同意，把合同的复印件上交一份就可以了。

mickeymouse · 发表于 2006-2-19 15:42

原帖由 jing_jing 于 2006-2-19 14:38 发表

我也晕。。。。。
$抗议$$不服$

现在问题已经出现了，LZ发贴就是为了能问一问大家有没有遇到过这种情况，有没有合适的解决方法。跟我“论调一致”的人，应该都是想帮一帮LZ吧。。。
并不是说你说的没道理 ...

5555555555大家不要不开心啊，我知道这里都是好jj好mm，都是帮我来着的，jingjing说让我先退钱阿，我也没法退阿，我没开通什么网上银行阿，只能等我回去再说了，我们那得我不知道能不能出租，但是我自己嫌麻烦没有去办，但是跟邻居什么的都打过招呼的，艾，哭死了

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yearer yearer 当前离线积分 6726 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2006-2-19 14:07 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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