中国还是德国？这是个问题。

梦里不知身是客 · 发表于 2006-4-4 05:15

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来到这个版有一段时间了，JMS的帖子也浏览了不少，有个关于德国住房的问题，谈谈我的理解，如有不对之处，请不要吝惜砖头。;)

我毕业后已经工作了一些年，感觉周围的同学和朋友都已经买房置地了，不论是在北京、天津这样的大城市，还是在我家乡那样的中等城市，他们一般买的房子都在100平米以上（都是一般人，不是都属于精英类型的），有个别的还买了两套房子。我在澳大利亚学习过一段时间，看那里人也大多买房子，还都是200-300平米带花园的house（当时就特别羡慕:lol:）。听俺妹妹说，在美国，许多刚工作的人也就贷款买house，她们现在也是租一个house住，两层，还有个小花园。

可是看了这里JMS讨论房子的帖子，在德国住的大多数都是60、70平米（俺BF也是租的这么大的房子），买自己房子的也不是多数（也许猜得不对），而且是apartment。

为什么呢？$frage$$frage$ 俺都打算重新考虑将来在哪里生活了，除了德国这边人少、环境好，感觉住房什么的还不如国内呢，真是让人困惑。

一只翅膀 · 发表于 2006-4-4 07:09

好奇，你所谓的毕业后工作一些年，究竟是多少年呢？
我认识的朋友，工作5年以上，靠父母付了首期款，才买的房子，房贷还有好多年呢……房子也是郊区的，或者父母单位的房改房……
难道同是中国差异这么大？

tear · 发表于 2006-4-4 08:03

说句大实话，我们一家要是有机会住在中国，工作在中国，我就开心死了，呵呵

annierong · 发表于 2006-4-4 08:45

原帖由 一只翅膀 于 2006-4-4 07:09 发表
好奇，你所谓的毕业后工作一些年，究竟是多少年呢？
我认识的朋友，工作5年以上，靠父母付了首期款，才买的房子，房贷还有好多年呢……房子也是郊区的，或者父母单位的房改房……
难道同是中国差异这么大？

差异是很大的,在国内,好多还是要靠父母支持的.我的那一界人,几乎人人都靠父母买了房,90平米左右,夫妻俩工作几年后有了点积蓄,再贷款买新房,大一点的,户型好一点的,价钱翻一翻的,把旧房再卖掉补贴新房,装修就要十几万呢.象我这样父母没钱资助的为极少数.

louise · 发表于 2006-4-4 09:13

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sarahmouse · 发表于 2006-4-4 10:21

老公是德国人，所以我对德国年轻人的情况还是比较了解，我认识的德国年轻人(35岁之前吧)，没有一个买了房的，都是租房子，而且都是2居室的吧，60-70平方米。而我在中国的同事 (也是小于35岁，很多就刚刚30岁)，不管在深圳，北京。上海的同事，都买了房了。差别还是很大，中国买房都是连贷款捆绑在一起，只要有首期的钱，贷款就不用操心，而德国，贷款是贷款，买房是买房，所以贷款通过银行审查不容易，而且房子很贵。我和老公的房子就40平方米。

梦里不知身是客 · 发表于 2006-4-4 11:37

原帖由 louise 于 2006-4-4 09:13 发表
我的大学同学基本上1996年开始工作的，大多买房子了，有些还不小，但是那是2001年前买的，那个时候便宜

我看楼主工作了差不多也10年了吧

另外目前上海的房子是没有办法买了

;);)是差不多工作十年了（上学太早:lol:）

我的同学朋友买房子，也大多是付了首付，然后每月还贷款，不过我知道的，大多是两个人自己挣的钱付首付，当然也有父母支援的。

北京的房子也很贵，不过很多人总归还是要买的，只不过不买太靠市中心的

yylunar · 发表于 2006-4-4 11:46

我觉得北京一般人不太可能毕业一年就买100平米以上的房子，就算是买了，估计也是比较远的地方。那样就得有车，花消实在太大了。不过德国的房子也确实听贵的，30－40平米，租金就要400－500。60－70的，怎么也得600－700。所以现在有人就觉得租房子不值，要是贷款买房的话，每月800－900可以住100平米多的房子了，而且最后房子还是自己的。：）

twosteps · 发表于 2006-4-4 11:55

我的同学有的正在读研, 有的刚参加工作, 除非家长已经给买好了房, 大部分不奋斗几年, 根本不敢想买房的事.
不过认识的过了30岁的朋友, 基本上都有自己的房了. 有些还是从外地到北京来打工的, 几年后也终于攒钱买房了.
如果有北京户口的话, 收入低的可以买经济适用房.

梦里不知身是客 · 发表于 2006-4-4 12:05

原帖由 twosteps 于 2006-4-4 11:55 发表
我的同学有的正在读研, 有的刚参加工作, 除非家长已经给买好了房, 大部分不奋斗几年, 根本不敢想买房的事.
不过认识的过了30岁的朋友, 基本上都有自己的房了. 有些还是从外地到北京来打工的, 几年后也终于攒钱买 ...

同意 ;)

Dorstenerstr · 发表于 2006-4-4 13:07

德国人挣多少钱，美国人挣多少钱。不能比的。
大学毕业最多税后2000，也就刚活

梦里不知身是客 · 发表于 2006-4-5 11:45

俺的帖子到这里了$frage$$frage$

pannizaici · 发表于 2006-4-5 15:23

楼主都毕业10年了，无论是靠家里或者靠自己都应该能在北京买房子了吧，也肯定100以上的。我的同学们才毕业不到5年呢，在北京混的那些也都买了房子了，都是贷款。在德国想买房子，唉，难啊！所以啊，得快点毕业回去，家里放着那么大的房子空着，我却偏偏跑到这里来花好几千人民币租这么小的一个房子住，想想都委屈。

梦里不知身是客 · 发表于 2006-4-6 05:42

原帖由 pannizaici 于 2006-4-5 15:23 发表
楼主都毕业10年了，无论是靠家里或者靠自己都应该能在北京买房子了吧，也肯定100以上的。我的同学们才毕业不到5年呢，在北京混的那些也都买了房子了，都是贷款。在德国想买房子，唉，难啊！所以啊，得快点毕业回去 ...

我觉得也是，我的100多米的大房子白白空着多可惜呀。 >_< 我也不想租给别人住 :cool:

一定要打回老家去 $怒吼$

ocean00003 · 发表于 2006-4-6 15:45

原帖由 梦里不知身是客 于 2006-4-6 05:42 发表

一定要打回老家去 $怒吼$

支持，支持。回国报效，有更广阔的发展空间。$鼓励$$加油$

Wasserlilie · 发表于 2006-4-6 17:05

梦里不知身是客
一晌贪欢
独自莫凭栏
无限江山
别时容易见时难
流水落花春去也
天上人间

sammy · 发表于 2006-4-6 20:18

我认识的人中很多都是住那种Einfamilienhaus的, 都有个园子, 有大有小吧, 大的有800平米的Garten.
天气好的时候, 大家在Zigarettepause时就会谈自己的园子, 又要除草种花了啥的.

有些人是租的有些是买的, 有些是继承的, 有些是有了块地找建筑公司盖然后自己买材料装修的.

最喜欢后一种的, 可以按自己的构思设想一起和建筑公司设计, 比如加个桑拿房, 浴室里留好足够大的地方放Whirlpool,
园子里来个小游泳池啥的. 当然Stress也会蛮多的, 比如工期很长, 一般要10个月盖好, 再2个月的内装修,
要上班, 还要去跑装修材料等.
但最后住进自己的理想窝又是很让人满足的一件事呢.:)

sammy · 发表于 2006-4-6 20:23

在中国也有住过一个House的, 也是独栋的, 但园子好小, 而且和左邻右舍的间距也好小, 邻居家炒什么菜都可以瞧见的.
开发商做好了一个小区, 要最大地追求利润, 就要更多地盖房, 所以一栋栋的都很近, 视觉不好, 居家也不方便.

[ 本帖最后由 sammy 于 2006-4-6 20:26 编辑 ]

tear · 发表于 2006-4-6 20:23

不过自己盖房子是件很辛苦很辛苦的事情，又要上班又要盖房子，操心的事情太多.....

老公有个朋友就是把自己家的二楼一手盖出来的，房子总架构和一楼的房间是请建筑公司盖的，二楼完全是他自己收拾出来的，现在房子修好了，我看人也瘦了一大圈，也老成了许多，哈哈，大家都说他成熟更有魅力了，啊哈哈

himmelblau · 发表于 2006-4-6 21:00

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xingxing01 · 发表于 2006-4-6 21:19

原帖由 tear 于 2006-4-6 20:23 发表
不过自己盖房子是件很辛苦很辛苦的事情，又要上班又要盖房子，操心的事情太多.....

老公有个朋友就是把自己家的二楼一手盖出来的，房子总架构和一楼的房间是请建筑公司盖的，二楼完全是他自己收拾出来的，现在 ...

你搬到新家没有, 来秀秀......:P

xingxing01 · 发表于 2006-4-6 21:21

楼主,在中国有大房子住, 最好呆在中国, 这里的房子很贵, 租房子是交给别人钱, 当然不舍得租太大的了......

tear · 发表于 2006-4-6 21:39

原帖由 xingxing01 于 2006-4-6 21:19 发表

你搬到新家没有, 来秀秀......:P

5月底拿钥匙，6月底才打算搬家，估计会有一两个月不能上网，一是要照顾孩子收拾家，二是还不知道怎么把网络挪过去？还是换一家公司？

不过有机会一定给你看看我家，呵呵，也不是大房子的，以前我都说过的。

xingxing01 · 发表于 2006-4-6 22:01

原帖由 tear 于 2006-4-6 21:39 发表

5月底拿钥匙，6月底才打算搬家，估计会有一两个月不能上网，一是要照顾孩子收拾家，二是还不知道怎么把网络挪过去？还是换一家公司？

不过有机会一定给你看看我家，呵呵，也不是大房子的，以前我都说过的。

如果还在法国, 不用换公司吧,这个你老公肯定清楚不用你操心

你的房子肯定很温馨, 搬完了来秀秀~ 我等着 :P

[ 本帖最后由 xingxing01 于 2006-4-6 22:02 编辑 ]

梦里不知身是客 · 发表于 2006-4-7 05:51

原帖由 himmelblau 于 2006-4-6 21:00 发表
偶办公室的一个同事，3年前买了一栋老房子，结果这三年，每个周末都花在整理房子上了。。。建材，水电管道，都是他和他GF两个人慢慢整理的。

上个星期他很自豪的说，一楼已经弄得差不多了，现在开始整楼上。。 ...

自己盖房子？还是免了吧，那要操多少心呀，我最怕操心了。:P

北京的房子装修时也就是交给装修公司，有空时去看看，还觉得挺累呢。:lol:

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