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萍聚头条

楼主: mickeymouse

转来法律了,关于学生公寓被没收的事,请大家帮忙看看啊,事情原委在1楼

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 楼主| 发表于 2006-4-9 16:19 | 显示全部楼层
原帖由 liuliu66 于 2006-4-9 16:13 发表



不用怕

哈哈,这钱她是铁钉要不回来了。没有正式的合同的话,吃亏的永远是房客。:D:D:D

mm,如果你够狠,就给她一份你的催款单,把你能想到的款项一条一条的列清楚。然后限她在多少时间内把款汇给你, ...

谢谢mm啊,我现在就写email给她
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 楼主| 发表于 2006-4-9 16:20 | 显示全部楼层
原帖由 liuliu66 于 2006-4-9 16:18 发表



不行,一定要正式书面的信件,最好是挂号信。(挂号信的钱你都可以算到她头上;);))

她告不到Studentenwerk那里的。本来就是不被允许的。所以没有任何法律条纹可以保护她。

原来是这样啊,谢谢mm啊
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发表于 2006-4-9 16:22 | 显示全部楼层
原帖由 mickeymouse 于 2006-4-9 16:16 发表

啊,对啊,mm说的有道理啊,合同是到3月31号的,但是我邻居2月中旬就知道她签了另一处学生公寓,然后18号房子被没收了,她有男朋友在这,我想她2月的剩下10天可以住bf那啊



那个对她没用。因为不是她自己不住的,是由於不可阻的第三方导致的,她是被HM赶出来的,这个属於特殊情况。这个合同的日期在这种情况下是不生效的。
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发表于 2006-4-9 16:23 | 显示全部楼层
大家说的合同是一定要写德语吗?

中国人直接如果以中文写下的合同受法律保护的吗?

虽然直找过一次zwischenmieter。。不过还是蛮关注这个问题的。。

一个人出门在外,凡事还是要小心谨慎
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发表于 2006-4-9 16:24 | 显示全部楼层
支持一个!
楼上各位mm说得都有理,mm这次不要怕,和她横到底!她德语不是烂吗,那她就是去告也说不清,再说这事本来就是她的不对,mm一定要强硬到底!
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发表于 2006-4-9 16:26 | 显示全部楼层
原帖由 仙人掌 于 2006-4-9 16:23 发表
大家说的合同是一定要写德语吗?

中国人直接如果以中文写下的合同受法律保护的吗?

虽然直找过一次zwischenmieter。。不过还是蛮关注这个问题的。。

一个人出门在外,凡事还是要小心谨慎



对要想德国的法律能保护你,最好写德语的。

否则中文的太麻烦了。还要翻译,公正什么的。
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发表于 2006-4-9 16:52 | 显示全部楼层
MM,那个人现在住的学生公寓还是转租别人的还是他自己申请到的,另外想问的一个问题就STUDENTENWERK已经确实是转租给了他的事实了吗?如果不知道,没有正式合同你可以连租给他过的事实都不承认,就说当时只是借给他住的(虽然这样做不厚道,但是对于这种强盗式的人物,和他讲理说厚道根本行不通),如果写了EMAIL或者信件等于给了他证据说承认你租给过他,有可能会节外生枝,如果SW已经知道了没办法不承认了,那就大胆写信把,就算STUDENTENWERK已经知道了,也是她没道理,只不过你要费些力办这个事情,祝你好运

[ 本帖最后由 guaguaglueck 于 2006-4-9 17:06 编辑 ]
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发表于 2006-4-9 17:07 | 显示全部楼层
顺便问大家一个事
学生宿舍的房子是不能私自ZWIESCHENMIETEN的吗?不允许的吗??
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发表于 2006-4-9 17:32 | 显示全部楼层
原帖由 香婆婆 于 2006-4-9 17:07 发表
顺便问大家一个事
学生宿舍的房子是不能私自ZWIESCHENMIETEN的吗?不允许的吗??


对的,是不允许的。除非得到Studentenwerk的同意。
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 楼主| 发表于 2006-4-9 17:36 | 显示全部楼层
原帖由 guaguaglueck 于 2006-4-9 16:52 发表
MM,那个人现在住的学生公寓还是转租别人的还是他自己申请到的,另外想问的一个问题就STUDENTENWERK已经确实是转租给了他的事实了吗?如果不知道,没有正式合同你可以连租给他过的事实都不承认,就说当时只是借给他 ...

sw已经知道这个事了,不过也没说什么,还是把房子继续租给了我,另外她也是沃恩大学语言办的学生,她现在申请了另一个学生公寓,是正式的,在sw那签的,我有写德语的合同的,所以赖不掉了,不过我真的不打算还她钱,这人太过分了,居然说什么我弄坏你两个灯泡2欧而已,用脏你的被子,枕头,那怎么样,你要我赔个新的吗,还说你本来的房间就不sauber,我气的就跟她喊,什么,我的房间不sauber,她一听我喉咙响了,马上说对不起,真是个吃软怕硬的低劣民族,土耳其$angry
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发表于 2006-4-9 17:41 | 显示全部楼层
原帖由 mickeymouse 于 2006-4-9 17:36 发表

sw已经知道这个事了,不过也没说什么,还是把房子继续租给了我,另外她也是沃恩大学语言办的学生,她现在申请了另一个学生公寓,是正式的,在sw那签的,我有写德语的合同的,所以赖不掉了,不过我真的不打算还她 ...



恩恩恩恩恩恩恩恩恩,严重同意$bs$$bs$$bs$
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发表于 2006-4-9 17:47 | 显示全部楼层
原帖由 mickeymouse 于 2006-4-9 17:36 发表

sw已经知道这个事了,不过也没说什么,还是把房子继续租给了我,另外她也是沃恩大学语言办的学生,她现在申请了另一个学生公寓,是正式的,在sw那签的,我有写德语的合同的,所以赖不掉了,不过我真的不打算还她 ...



啊?他是口头这么说的还是写EMAIL的。。如果写的,那恭喜了,证据在你手上了,放心大胆的扣钱把。如果没写,那你写个正式的给他,看看能不能请君入瓮了
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发表于 2006-4-9 17:49 | 显示全部楼层
不好意思。。再仔细看了看,发现他是口头回答你的。。。。
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 楼主| 发表于 2006-4-9 18:31 | 显示全部楼层
原帖由 guaguaglueck 于 2006-4-9 17:47 发表



啊?他是口头这么说的还是写EMAIL的。。如果写的,那恭喜了,证据在你手上了,放心大胆的扣钱把。如果没写,那你写个正式的给他,看看能不能请君入瓮了

她申请了另外的学生公寓是我邻居都知道的,她口头说的,但是这个区sw那一查就知道了
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 楼主| 发表于 2006-4-9 18:32 | 显示全部楼层
原帖由 guaguaglueck 于 2006-4-9 17:49 发表
不好意思。。再仔细看了看,发现他是口头回答你的。。。。

哈哈,是呀,我刚刚问她了,不过这个sw那都有备案阿,我觉得她听到这个有点心虚了,她还说那没有你这好啊什么的
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发表于 2006-4-9 18:41 | 显示全部楼层
原帖由 mickeymouse 于 2006-4-9 18:32 发表

哈哈,是呀,我刚刚问她了,不过这个sw那都有备案阿,我觉得她听到这个有点心虚了,她还说那没有你这好啊什么的

态度要强硬,必要时候可以吓唬吓唬她:cool:
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发表于 2006-4-9 19:54 | 显示全部楼层
你们没有在studentenwerk签正式的合同,她怎样也告不了你的
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发表于 2006-4-9 20:05 | 显示全部楼层
不行就去警察局备案,我这次的房子也是这么弄 的,我还丢东西了呢:mad:
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发表于 2006-4-9 20:42 | 显示全部楼层
原帖由 mickeymouse 于 2006-4-9 15:10 发表
我现在回到德国了,好说歹说把钥匙要回来了,但是我的房间被弄得很脏,镜子上的灯坏了,冰箱里的灯坏了,那个人还把我的杯子,床单,枕头,被垫都翻出来用,用的很臭很臭,然后一团糟塞进衣柜,另外,我的邻居还说 ...


我们在奥地利读书的人,没有几个不讨厌东欧人的!东欧的很多人从骨子里就坏和阴,就不要脸!!!$bs$

JJ,你最大的错误就是把屋子租给了这么一个像蛆一样的东欧女人:cool:,你现在要作的就是要用比她更强硬的态度,提出你对她的要求,她作不到,就休想从你这里拿走钱!这些东欧烂货好多都是穷光蛋,把小钱都看重的要死的,所以,在她没能满足你的条件之前,你绝对不能给她钱!$angry还有就是,这些东欧人骨头里都是欺软怕硬的主,她硬,你要比她更强硬!不要让她看出你怕管理员知道,怕什么警察知道,你最好让她感觉到,你不怕任何人知道,大不了搬走,也绝不会宽容她将屋子糟蹋的一塌糊涂地,让她彻底明白她自己应该怎么作!:cool:
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发表于 2006-4-9 20:44 | 显示全部楼层
原帖由 婴宁 于 2006-4-9 20:42 发表


我们在奥地利读书的人,没有几个不讨厌东欧人的!东欧的很多人从骨子里就坏和阴,就不要脸!!!$bs$

JJ,你最大的错误就是把屋子租给了这么一个像蛆一样的东欧女人:cool:,你现在要作的就是要用比她更强硬的态度, ...

要是她还是这种烂蛆的态度,就不给钱!$angry
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发表于 2006-4-10 02:47 | 显示全部楼层
原帖由 mickeymouse 于 2006-4-9 18:31 发表

她申请了另外的学生公寓是我邻居都知道的,她口头说的,但是这个区sw那一查就知道了


恩。。她果然心虚了,嘿嘿~~:D不过……偶能不能小声说一句,其实我本来是想问“我弄坏你两个灯泡2欧而已,用脏你的被子,枕头,那怎么样,你要我赔个新的吗,”是不是书面的……:P
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发表于 2006-4-10 10:18 | 显示全部楼层
我也碰过一模一样的事情,不过对方是德国MM,巨恶,当时没看到这种帖子,不然我也强硬些,我后来可是退了她押金,并且她最后一个月的房租拖到我回国也没给我,说什么打我帐,回来就出了一模一样的这件事,家里乱七八糟,脏得吓人不说,最后一个月房租没给,还逼我退押金,否则就告我,让我住不了学生宿舍,哎,其实德国人,有的坏起来也够恶心的~~
我现在是回国宁愿房子空2个月,也决不转租了.
大家在国外真不容易啊,抱抱LZMM~~
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M
发表于 2006-4-10 10:46 | 显示全部楼层
原帖由 lan 于 2006-4-9 15:47 发表
扣了,不要还
下次租房子前,签个合同,然后自己拍点照片留底,免得到时候被人说话都没有凭证
东欧人一定要小心
我同学打工去了,把房子租给一个捷克的女的,还是通过STUDENTWERK的,合法的手续.结果那个女的居然3个月 ...


既然是和Studentenwerk签了Zwischen的合同,那么房租在这期间就不关你同学事了。 借租者直接交钱给SW。
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 楼主| 发表于 2006-4-14 10:21 | 显示全部楼层
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发表于 2006-4-14 10:42 | 显示全部楼层

这傻叉德语说成这样?!

这傻叉德语说成这样你怕她作甚, 不用理她,钱也不还,让她告去.
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 楼主| 发表于 2006-4-14 10:43 | 显示全部楼层
原帖由 palmenallee 于 2006-4-14 10:42 发表
这傻叉德语说成这样你怕她作甚, 不用理她,钱也不还,让她告去.

是啊,土人,写出来的也就算了,勉强能看懂,打电话给我我都听不懂她在说什么
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发表于 2006-4-14 11:36 | 显示全部楼层
我也被气死了
吗的
要不是德国人不能打人
我恨不得冲过去揍扁他
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发表于 2006-4-14 11:54 | 显示全部楼层
找人强奸她!一定要是黑黑的,臭臭的那种GG,过后找她索要服务费
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发表于 2006-4-14 12:05 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2006-4-14 12:12 | 显示全部楼层
原帖由 yaoyao924 于 2006-4-14 12:05 发表
这是什么人啊,看来以后对东欧人要小心点了

是土人$angry,我又写话都还没完全看懂呢,不知道她写的什么鸟语
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