转来法律了，关于学生公寓被没收的事，请大家帮忙看看啊，事情原委在1楼

mickeymouse · 发表于 2006-4-9 16:19

原帖由 liuliu66 于 2006-4-9 16:13 发表

不用怕

哈哈，这钱她是铁钉要不回来了。没有正式的合同的话，吃亏的永远是房客。:D:D:D

mm,如果你够狠，就给她一份你的催款单，把你能想到的款项一条一条的列清楚。然后限她在多少时间内把款汇给你， ...

谢谢mm啊，我现在就写email给她

mickeymouse · 发表于 2006-4-9 16:20

原帖由 liuliu66 于 2006-4-9 16:18 发表

不行，一定要正式书面的信件，最好是挂号信。(挂号信的钱你都可以算到她头上;);))

她告不到Studentenwerk那里的。本来就是不被允许的。所以没有任何法律条纹可以保护她。

原来是这样啊，谢谢mm啊

liuliu66 · 发表于 2006-4-9 16:22

原帖由 mickeymouse 于 2006-4-9 16:16 发表

啊，对啊，mm说的有道理啊，合同是到3月31号的，但是我邻居2月中旬就知道她签了另一处学生公寓，然后18号房子被没收了，她有男朋友在这，我想她2月的剩下10天可以住bf那啊

那个对她没用。因为不是她自己不住的，是由於不可阻的第三方导致的，她是被HM赶出来的，这个属於特殊情况。这个合同的日期在这种情况下是不生效的。

仙人掌 · 发表于 2006-4-9 16:23

大家说的合同是一定要写德语吗？

中国人直接如果以中文写下的合同受法律保护的吗？

虽然直找过一次zwischenmieter。。不过还是蛮关注这个问题的。。

一个人出门在外，凡事还是要小心谨慎

yama12 · 发表于 2006-4-9 16:24

支持一个！
楼上各位mm说得都有理，mm这次不要怕，和她横到底！她德语不是烂吗，那她就是去告也说不清，再说这事本来就是她的不对，mm一定要强硬到底！

liuliu66 · 发表于 2006-4-9 16:26

原帖由 仙人掌 于 2006-4-9 16:23 发表
大家说的合同是一定要写德语吗？

中国人直接如果以中文写下的合同受法律保护的吗？

虽然直找过一次zwischenmieter。。不过还是蛮关注这个问题的。。

一个人出门在外，凡事还是要小心谨慎

对要想德国的法律能保护你，最好写德语的。

否则中文的太麻烦了。还要翻译，公正什么的。

guaguaglueck · 发表于 2006-4-9 16:52

MM，那个人现在住的学生公寓还是转租别人的还是他自己申请到的，另外想问的一个问题就STUDENTENWERK已经确实是转租给了他的事实了吗？如果不知道，没有正式合同你可以连租给他过的事实都不承认,就说当时只是借给他住的（虽然这样做不厚道，但是对于这种强盗式的人物，和他讲理说厚道根本行不通），如果写了EMAIL或者信件等于给了他证据说承认你租给过他，有可能会节外生枝，如果SW已经知道了没办法不承认了，那就大胆写信把，就算STUDENTENWERK已经知道了，也是她没道理，只不过你要费些力办这个事情，祝你好运

[ 本帖最后由 guaguaglueck 于 2006-4-9 17:06 编辑 ]

香婆婆 · 发表于 2006-4-9 17:07

顺便问大家一个事
学生宿舍的房子是不能私自ZWIESCHENMIETEN的吗？不允许的吗？？

liuliu66 · 发表于 2006-4-9 17:32

原帖由 香婆婆 于 2006-4-9 17:07 发表
顺便问大家一个事
学生宿舍的房子是不能私自ZWIESCHENMIETEN的吗？不允许的吗？？

对的，是不允许的。除非得到Studentenwerk的同意。

mickeymouse · 发表于 2006-4-9 17:36

原帖由 guaguaglueck 于 2006-4-9 16:52 发表
MM，那个人现在住的学生公寓还是转租别人的还是他自己申请到的，另外想问的一个问题就STUDENTENWERK已经确实是转租给了他的事实了吗？如果不知道，没有正式合同你可以连租给他过的事实都不承认,就说当时只是借给他 ...

sw已经知道这个事了，不过也没说什么，还是把房子继续租给了我，另外她也是沃恩大学语言办的学生，她现在申请了另一个学生公寓，是正式的，在sw那签的，我有写德语的合同的，所以赖不掉了，不过我真的不打算还她钱，这人太过分了，居然说什么我弄坏你两个灯泡2欧而已，用脏你的被子，枕头，那怎么样，你要我赔个新的吗，还说你本来的房间就不sauber，我气的就跟她喊，什么，我的房间不sauber，她一听我喉咙响了，马上说对不起，真是个吃软怕硬的低劣民族，土耳其$angry

liuliu66 · 发表于 2006-4-9 17:41

原帖由 mickeymouse 于 2006-4-9 17:36 发表

sw已经知道这个事了，不过也没说什么，还是把房子继续租给了我，另外她也是沃恩大学语言办的学生，她现在申请了另一个学生公寓，是正式的，在sw那签的，我有写德语的合同的，所以赖不掉了，不过我真的不打算还她 ...

恩恩恩恩恩恩恩恩恩，严重同意$bs$$bs$$bs$

guaguaglueck · 发表于 2006-4-9 17:47

原帖由 mickeymouse 于 2006-4-9 17:36 发表

sw已经知道这个事了，不过也没说什么，还是把房子继续租给了我，另外她也是沃恩大学语言办的学生，她现在申请了另一个学生公寓，是正式的，在sw那签的，我有写德语的合同的，所以赖不掉了，不过我真的不打算还她 ...

啊？他是口头这么说的还是写EMAIL的。。如果写的，那恭喜了，证据在你手上了，放心大胆的扣钱把。如果没写，那你写个正式的给他，看看能不能请君入瓮了

guaguaglueck · 发表于 2006-4-9 17:49

不好意思。。再仔细看了看，发现他是口头回答你的。。。。

mickeymouse · 发表于 2006-4-9 18:31

原帖由 guaguaglueck 于 2006-4-9 17:47 发表

啊？他是口头这么说的还是写EMAIL的。。如果写的，那恭喜了，证据在你手上了，放心大胆的扣钱把。如果没写，那你写个正式的给他，看看能不能请君入瓮了

她申请了另外的学生公寓是我邻居都知道的，她口头说的，但是这个区sw那一查就知道了

mickeymouse · 发表于 2006-4-9 18:32

原帖由 guaguaglueck 于 2006-4-9 17:49 发表
不好意思。。再仔细看了看，发现他是口头回答你的。。。。

哈哈，是呀,我刚刚问她了，不过这个sw那都有备案阿，我觉得她听到这个有点心虚了，她还说那没有你这好啊什么的

lizifairy · 发表于 2006-4-9 18:41

原帖由 mickeymouse 于 2006-4-9 18:32 发表

哈哈，是呀,我刚刚问她了，不过这个sw那都有备案阿，我觉得她听到这个有点心虚了，她还说那没有你这好啊什么的

态度要强硬，必要时候可以吓唬吓唬她:cool:

Sofia · 发表于 2006-4-9 19:54

你们没有在studentenwerk签正式的合同，她怎样也告不了你的

香皂兔兔 · 发表于 2006-4-9 20:05

不行就去警察局备案，我这次的房子也是这么弄的，我还丢东西了呢:mad:

婴宁 · 发表于 2006-4-9 20:42

原帖由 mickeymouse 于 2006-4-9 15:10 发表
我现在回到德国了，好说歹说把钥匙要回来了，但是我的房间被弄得很脏，镜子上的灯坏了，冰箱里的灯坏了，那个人还把我的杯子，床单，枕头，被垫都翻出来用，用的很臭很臭，然后一团糟塞进衣柜，另外，我的邻居还说 ...

我们在奥地利读书的人,没有几个不讨厌东欧人的!东欧的很多人从骨子里就坏和阴,就不要脸!!!$bs$

JJ,你最大的错误就是把屋子租给了这么一个像蛆一样的东欧女人:cool:,你现在要作的就是要用比她更强硬的态度,提出你对她的要求,她作不到,就休想从你这里拿走钱!这些东欧烂货好多都是穷光蛋,把小钱都看重的要死的,所以,在她没能满足你的条件之前,你绝对不能给她钱!$angry还有就是,这些东欧人骨头里都是欺软怕硬的主,她硬,你要比她更强硬!不要让她看出你怕管理员知道,怕什么警察知道,你最好让她感觉到,你不怕任何人知道,大不了搬走,也绝不会宽容她将屋子糟蹋的一塌糊涂地,让她彻底明白她自己应该怎么作!:cool:

婴宁 · 发表于 2006-4-9 20:44

原帖由婴宁于 2006-4-9 20:42 发表

我们在奥地利读书的人,没有几个不讨厌东欧人的!东欧的很多人从骨子里就坏和阴,就不要脸!!!$bs$

JJ,你最大的错误就是把屋子租给了这么一个像蛆一样的东欧女人:cool:,你现在要作的就是要用比她更强硬的态度, ...

要是她还是这种烂蛆的态度,就不给钱!$angry

guaguaglueck · 发表于 2006-4-10 02:47

原帖由 mickeymouse 于 2006-4-9 18:31 发表

她申请了另外的学生公寓是我邻居都知道的，她口头说的，但是这个区sw那一查就知道了

恩。。她果然心虚了，嘿嘿~~:D不过……偶能不能小声说一句，其实我本来是想问“我弄坏你两个灯泡2欧而已，用脏你的被子，枕头，那怎么样，你要我赔个新的吗，”是不是书面的……:P

kleinrose · 发表于 2006-4-10 10:18

我也碰过一模一样的事情,不过对方是德国MM,巨恶,当时没看到这种帖子,不然我也强硬些,我后来可是退了她押金,并且她最后一个月的房租拖到我回国也没给我,说什么打我帐,回来就出了一模一样的这件事,家里乱七八糟,脏得吓人不说,最后一个月房租没给,还逼我退押金,否则就告我,让我住不了学生宿舍,哎,其实德国人,有的坏起来也够恶心的~~
我现在是回国宁愿房子空2个月,也决不转租了.
大家在国外真不容易啊,抱抱LZMM~~

M · 发表于 2006-4-10 10:46

原帖由 lan 于 2006-4-9 15:47 发表
扣了,不要还
下次租房子前,签个合同,然后自己拍点照片留底,免得到时候被人说话都没有凭证
东欧人一定要小心
我同学打工去了,把房子租给一个捷克的女的,还是通过STUDENTWERK的,合法的手续.结果那个女的居然3个月 ...

既然是和Studentenwerk签了Zwischen的合同，那么房租在这期间就不关你同学事了。借租者直接交钱给SW。

mickeymouse · 发表于 2006-4-14 10:21

我实在气坏了啊，这人简直是个无赖

palmenallee · 发表于 2006-4-14 10:42

这傻叉德语说成这样你怕她作甚, 不用理她,钱也不还,让她告去.

mickeymouse · 发表于 2006-4-14 10:43

原帖由 palmenallee 于 2006-4-14 10:42 发表
这傻叉德语说成这样你怕她作甚, 不用理她,钱也不还,让她告去.

是啊，土人，写出来的也就算了，勉强能看懂，打电话给我我都听不懂她在说什么

香婆婆 · 发表于 2006-4-14 11:36

我也被气死了
吗的
要不是德国人不能打人
我恨不得冲过去揍扁他

我爱风影 · 发表于 2006-4-14 11:54

找人强奸她！一定要是黑黑的，臭臭的那种GG，过后找她索要服务费

yaoyao924 · 发表于 2006-4-14 12:05

这是什么人啊，看来以后对东欧人要小心点了

mickeymouse · 发表于 2006-4-14 12:12

原帖由 yaoyao924 于 2006-4-14 12:05 发表
这是什么人啊，看来以后对东欧人要小心点了

是土人$angry，我又写话都还没完全看懂呢，不知道她写的什么鸟语

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转来法律了，关于学生公寓被没收的事，请大家帮忙看看啊，事情原委在1楼

这傻叉德语说成这样?!

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