中国住宅寿命不足三十年

live

　　中新社北京四月五日电(记者 阮煜琳)今天在北京举行的建设部《住宅性能评定技术标准》宣讲会上，与会专家指出，中国建国以来建造的许多住宅，远远没有达到设计使用年限，就因为各种原因被拆除，平均使用寿命不足三十年。这种状况造成了社会资源的巨大浪费。



　　中国有关住宅规范规定，普通住宅的设计使用年限为五十年。建设部住宅产业化促进中心主任陆克华接受记者时表示，这其中既有建筑本身的原因，如建筑结构、设施不合理，管网老化，安全性不够等，也有规划调整等人为原因，本来还可以保留的建筑被拆除了。


　　目前，中国每年老旧建筑拆除率占新建建筑面积的百分之四十左右。中国建筑学会理事长宋春华指出，应该提倡对老旧建筑进行再生设计，避免破坏性建设。近年来，中国很多属于正常使用年限的建筑被强行拆除，大大缩短了住宅的使用寿命，这也不符合节能与建设节约型社会的要求，是造成资源浪费的又一大原因。


　　有关学者指出，国内对待老旧建筑的普遍做法可以说是“太随意、太残忍”，通常是一炸了之、一拆了之。甚至认为，中国可能已经成为全球最大的建筑浪费国。宋春华提出，我们更应提倡通过维修更新，改善老旧建筑的居住环境，延长其使用年限。因建筑本身以外的其他原因需要拆除的，也应由相应部门和专家论证，重要地段的建筑甚至应进入听证程序。

莱茵仙子

我也有此感觉，不说别的，我家是在我上小学的时候盖的楼房，这不，我研究生毕业家里又在打算重新盖了，我们家算晚的了，邻居们早就翻新了，而且从地基上升了一米，导致我们家排水问题，而且他们拆房时敲敲打打，我们家的房漏水了。。。
感觉国内就这样，整天拆这盖那，在大学的时候学校也是这样，施工没停过，盖完这拆那儿，还没用呢又拆了，感情都是垃圾工程啊。
]而且国内老建筑拆的太厉害了，想想北京的城墙就心痛啊

xiaomeichen

原帖由 live 于 2006-4-10 14:02 发表
　中国有关住宅规范规定，普通住宅的设计使用年限为五十年。建设部住宅产业化促进中心主任陆克华接受记者时表示，这其中既有建筑本身的原因，如建筑结构、设施不合理，管网老化，安全性不够等，也有规划调整等人为原因，本来还可以保留的建筑被拆除了。
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设计使用年限只有50年啊。记得房产的产权可是75年啊，剩下的25年岂不是凭空没了？房屋老化，能指望房产公司给你翻新吗？再万一买个用了二，三十年的二手房，那还有几年的住头儿？
>_<

keine009

不愁,,我觉得在我们中国,计划未来10年的事情都算太长了..变动太大了..今年不知明年事..能在一个地方住上20年都算新鲜..家家都换房..哈哈