东篱请进, 询问关于买房

Nudeln · 发表于 2007-1-4 19:34

每个国家对外国人置产一定是有规定的。lz先问一下这个的有关规定吧。

yaahooo · 发表于 2007-1-4 19:35

谢谢楼上, 已经在查了.

如果这件事办的顺利, 我会把买房经历贴上来让大家共享, 如果买不成, 我也会把原因贴上来的.

wey · 发表于 2007-1-4 19:43

德国买房投资不是个好选择(自住另当别论)。在哪儿看过：德国最近十年房子平均涨了2%- --- 存银行活期都不止这数。

也许象法兰克福这样大城市例外.

Nudeln · 发表于 2007-1-4 19:49

原帖由 wey 于 2007-1-4 19:43 发表
德国买房投资不是个好选择(自住另当别论)。在哪儿看过：德国最近十年房子平均涨了2%- --- 存银行活期都不止这数。

也许象法兰克福这样大城市例外.

大城市的房价应该是比较稳定的。上涨的空间不大。

地段的房价上涨肯定也该地段附近就业率的不断上涨成正比。

莱茵 · 发表于 2007-1-4 20:30

原帖由 yaahooo 于 2007-1-4 19:35 发表
谢谢楼上, 已经在查了.

如果这件事办的顺利, 我会把买房经历贴上来让大家共享, 如果买不成, 我也会把原因贴上来的.

$支持$ $支持$ $支持$

lulu5839 · 发表于 2007-1-5 14:57

我也想知道。。。。

娃娃妈 · 发表于 2007-1-5 18:59

我个人觉得升值空间非常有限
公寓几乎是跌价状态,五年之后能卖出原价就谢天谢地了
所以以买房当投资会是蚀本买卖,慎重吧

20万以百分之三的利息算每年也有6000欧呢,每月租一个500欧的刚好够

linli · 发表于 2007-1-5 19:15

实践证明这是正确的。:( :( 我家有个公寓现在想卖，至少赔一万。$郁闷$

原帖由 娃娃妈 于 2007-1-5 18:59 发表
我个人觉得升值空间非常有限
公寓几乎是跌价状态,五年之后能卖出原价就谢天谢地了
所以以买房当投资会是蚀本买卖,慎重吧

20万以百分之三的利息算每年也有6000欧呢,每月租一个500欧的刚好够

dshl · 发表于 2007-1-5 19:38

Rechner:)

http://www.geldsparen.de/content ... e=5&opensub=797

娃娃妈 · 发表于 2007-1-5 20:50

原帖由 linli 于 2007-1-5 19:15 发表
实践证明这是正确的。:( :( 我家有个公寓现在想卖，至少赔一万。$郁闷$

假如这套公寓是出租的,会不会租金可以贴补卖房的损失呢?

假设现在在法兰买一套新房,20万欧,要交%5的费用,1万欧
假设出租出去每月得700欧,貌似比存银行多得两百
但房子总有要修理啊,保险啊什么的,
十年以后只能卖18万,这十年赚的每月两百就全都赔回去了
当初买房的手续费也白瞎了

结论: 赔本买卖!

就说我家楼上的吧,赔三万叫卖了一年半还没卖出去呢,连个看房的都没有

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