大学毕业每月2000多点的工资(NETTO),何年何月才能在德买上房子啊

9caicai9

原帖由 kaefer 于 2007-1-15 11:40 发表
觉得还好拉, 量入而出嘛, 很多城市几万欧元就可以买到个象样的Wohnung了， 个人觉得比上海轻松多了, 如果有首付的话, 基本上刚毕业就可以贷款买房了.  如果一家两个人都工作的话还是挺轻松的.

$支持$ $支持$

scharfandy

来我们这，PLAUEN，房子空一半，120000欧能卖个5层楼！呵呵，不过好像德国养房子也很贵的！

gast

原帖由 ldm_an 于 2007-1-14 20:43 发表
大家怎么看$郁闷$
你们都要在这里买房吗

想买房子首先要考虑下面两点：
你能保证你的工作永远不会丢吗？
你将来因为换工作搬家咋办？

德国不是中国，国情不一样，别把中国的“坏“风气带到这来，将来只能害了你自己。

[ 本帖最后由 gast 于 2007-1-15 19:07 编辑 ]

Arterix

原帖由 Fell 于 2007-1-15 15:07 发表

厨房和走道的面积， 在德国属于使用面积的:cool:

Si! 但是地下室不算使用面积。
德国私人住房比同类发达国家落后，房价相对高。
主要原因是房子质量好，国土小，人口多也是一个问题。
在美国，这儿一套Wohnung的钱可以搞一栋大房子。

[ 本帖最后由 Arterix 于 2007-1-15 19:24 编辑 ]

Fell

原帖由 Arterix 于 2007-1-15 19:21 发表

Si! 但是地下室不算使用面积。
德国私人住房比同类发达国家落后，房价相对高。
主要原因是房子质量好，国土小，人口多也是一个问题。
在美国，这儿一套Wohnung的钱可以搞一栋大房子。

美国房子大多都是木结构，隔音不好， 也没德国的坚固，但是价格便宜。另外， 德国也没象美国和国内那么炒房价的。

Fell

$frage$ $frage$

原帖由 9caicai9 于 2007-1-15 17:45 发表



等他们老了就不一样了，拿那么点Rente还能租大房子，去国外度假吗？

个人觉得还是年轻的时候省一点，不管大房子小房子买一套，以后老了也不怕，呵呵
:)

人生路有谁能保证走多远$frage$   或许等老了疾病一生， 就没体力去游山玩水了。 节省是应该的， 即不该浪费的地方尽量不浪费， 但有些人为了节省处处亏待自己，不是要影响健康吗。 人活着到底是为什么呢:o  就是为了养老吗$frage$

XHH2006

其实，还是看自己的实力！有能力就买房！
如果钱不是很够，不如租房，享受生活！俺楼上两位德国老爷子和老太太租房住了近40年，看他们不还是好好的！

9caicai9

原帖由 XHH2006 于 2007-1-15 20:36 发表
其实，还是看自己的实力！有能力就买房！
如果钱不是很够，不如租房，享受生活！俺楼上两位德国老爷子和老太太租房住了近40年，看他们不还是好好的！

我们家楼下老爷爷也住了40多年啦，不过估计就要送老人院啦，行动太不方便了，唉。。。

这样算的话，好像还真的是租房的好$考虑$ $考虑$

9caicai9

原帖由 Fell 于 2007-1-15 19:49 发表
$frage$ $frage$
人生路有谁能保证走多远$frage$   或许等老了疾病一生， 就没体力去游山玩水了。 节省是应该的， 即不该浪费的地方尽量不浪费， 但有些人为了节省处处亏待自己，不是要影响健康吗。 人活着到 ...

当然不会像lsd说得那么极端啦，只不过受中国人的传统·安家立业·，觉得买房好像还是必需的$汗$ $汗$

节省当然不是说亏待自己，而是买车的时候不买bmw，买vw就可以了:D :D

kaefer

这里不是讨论失业和换工作, 请不要离题 $考虑$

德国的房价收入比是属于比较低了, 有固定的工作, 想买个属于自己的房子应该不是太难的事情, 至于装修什么的, 钱多有钱多的装法, 钱少就简单点来.

每个人的生活方式不同, 而且同样的收入有的人过的有房有车有旅游, 有的人多少年都没什么存款, 不过只要自己觉得开心就好了 $bye$

XHH2006

原帖由 9caicai9 于 2007-1-15 20:53 发表



我们家楼下老爷爷也住了40多年啦，不过估计就要送老人院啦，行动太不方便了，唉。。。

这样算的话，好像还真的是租房的好$考虑$ $考虑$

更绝的是：这两位在21岁结婚，现在都快80了，但两人各租一套房，门对门！
俺百思不得其解，来个高人指点一二！$支持$ $支持$ $支持$

9caicai9

原帖由 XHH2006 于 2007-1-15 20:59 发表

更绝的是：这两位在21岁结婚，现在都快80了，但两人各租一套房，门对门！
俺百思不得其解，来个高人指点一二！$支持$ $支持$ $支持$

这个问题应该发到婚版去$考虑$ $考虑$

东篱II

原帖由 Fell 于 2007-1-15 14:50 发表
生活是要去享受的，没有自己的房子也不要紧，关键是生活质量要好。 有的人不买房子， 每年去国外度假，和朋友经常去外面喝喝咖啡。。。 有的人买了房子却节省得要命， 冬天暖气都不开，也舍不得去看个电影。。。

活法不同， 对钱财的运用不同。 $汗$ $汗$ $汗$

不过说实话， 实在没必要为房子降低生活水平。 贷款的时候， 银行为了稳妥， 不会同意把收入的大部分来交房贷。

[ 本帖最后由 东篱II 于 2007-1-15 21:13 编辑 ]

yama12

肯定一点的是，一般工薪阶层，买了房子日子都要过得节俭一些，因为要还贷款，身边的朋友都是这样。
不过楼上有人说的值得考虑，如果工作不稳定，那最好不要买房。如果不是这样，那就看楼主自己想过怎样的生活了。

Arterix

赞成买房的观点是：
实际上，每月的房租总要交的，这笔开支sowieso省不了。
而且房产是唯一眼前就可得利的养老保险。
实在必须迁居，赶上房产升值了可以再脱手，赶上低迷那就出租好了。

catwyc

原帖由 9caicai9 于 2007-1-15 17:45 发表



等他们老了就不一样了，拿那么点Rente还能租大房子，去国外度假吗？

个人觉得还是年轻的时候省一点，不管大房子小房子买一套，以后老了也不怕，呵呵
:)

有些人就是拿rente 到比較便宜的地方住
捷克就有一些荷蘭村

9caicai9

原帖由 catwyc 于 2007-1-15 21:50 发表



有些人就是拿rente 到比較便宜的地方住
捷克就有一些荷蘭村

自己呆了一辈子,工作了一辈子,交了一辈子税的国家到老了都住不起,有点可悲啊...

不过反过来说，如果那rente住到Mallorca去，倒也不错，省得受德国这鬼天气的罪:D :D

krap

:D 是啊～～
等Rente了，到希腊小岛上搞个房子，开旅馆，阳光，沙滩。。。:cool: