标准普尔：今年欧洲房地产市场将降温

sein2006

根据国际著名信用评级机构——标准普尔公司的最新预测，2007年欧洲房地产市场将降温，但不会出现“崩盘”。德国房地产业时近年来并没有经历过繁荣阶段。据去年8月的一项统计，在过去6年中，德国平均房价下降了0.6%。瑞士房地产市场自1990年以来就一直不景气。今年，这一局面也不会有太大改变。
根据国际著名信用评级机构——标准普尔公司的最新预测，2007年欧洲房地产市场将降温，但不会出现“崩盘”。


标准普尔公司的欧洲首席经济学家让－米歇尔·西克斯日前在接受法新社采访时说，欧洲国家的房地产市场在经历了几年的普遍繁荣之后，今年将有所降温。按他的话说：“我们预计并期望这一市场出现降温趋势。”他给出的理由是，许多欧洲家庭因买房已负债累累。根据标准普尔公司的调查，目前在英国、爱尔兰、西班牙和法国，这一现象尤其严重。


西克斯指出，虽然今年欧洲房地产市场降温是大趋势，但每个国家的情况又不尽相同。他认为，今年法国房地产价格可能会有所下降，但他对有关“到2010年法国房地产价格会大跌25%”的说法表示怀疑。


标准普尔公司指出，在过去20年里，西班牙房地产价格飙升了114%；今年，西班牙房地产市场将进行调整，房价的涨势将有所逆转。2006英国房地产价格上涨了10%。西克斯认为，今年其价格涨幅将减至4-5%。


在谈到德国房地产业时，西克斯指出，近年来该国房地产业并没有经历过繁荣阶段。据去年8月的一项统计，在过去6年中，德国平均房价下降了0.6%。至于瑞士，该国房地产市场自1990年以来就一直不景气。今年，这一局面也不会有太大改变。

meinhuanhuan

中国地捏，比较关心中国房价:)

bao

西班牙很多沿海地方的房子都被外国人买了...地价现在特别贵.....

feifeitimo

原帖由 bao 于 2007-1-15 18:47 发表
西班牙很多沿海地方的房子都被外国人买了...地价现在特别贵.....

$握手$ 连岛上也不例外啊.

fruchteis

原帖由 meinhuanhuan 于 2007-1-15 18:44 发表
中国地捏，比较关心中国房价:)

$支持$ $支持$

Arterix

怎么这样内容的贴子也发婚版啊？:o

sein2006

:D 哈哈, 不知道发哪里, 就发这里了. 不是也有N多人讨论买房的事吗

xiaof

对此贴感兴趣！

Arterix

原帖由 sein2006 于 2007-1-15 20:14 发表
:D 哈哈, 不知道发哪里, 就发这里了. 不是也有N多人讨论买房的事吗

还买房呢，这里的贴子都很快会给水淹了，给鼹鼠8了...

ww666

这个欧洲包括英国吗？房价什么时间可以跳水啊？$考虑$ $汗$

东篱II

原帖由 ww666 于 2007-1-15 21:51 发表
这个欧洲包括英国吗？房价什么时间可以跳水啊？$考虑$ $汗$

如果你说的是LD的房价， 估计不会跳水， 只怕还会升。 西班牙的肯定会降温， 就算市场不降， 国家也会行政干预了。 德国不太可能继续降（说的是大城市， 不包括东部）， 利率就和Tagesgeld相差一个百分点， 没有降温的空间了。

ww666

俺还好不在LD，但是那地方房价也不低，:( ，要节衣缩食啦。$郁闷$

原帖由 东篱II 于 2007-1-15 21:59 发表


如果你说的是LD的房价， 估计不会跳水， 只怕还会升。 西班牙的肯定会降温， 就算市场不降， 国家也会行政干预了。 德国不太可能继续降（说的是大城市， 不包括东部）， 利率就和Tagesgeld相差一个百分点， ...