询问一下，法律和住房合同冲突

小草青青

先试着和那个女孩商量商量呢？

urzl

原帖由 mixmas 于 2007-1-30 18:02 发表
你需要的段落估计是第7楼，重点如下

Fernseher, Radio
Fernseher, Radio, Plattenspieler, Tonband oder CD-Player dürfen in der Wohnung natürlich benutzt werden. Nachbarn dürfen aber nicht bel& ...

谢谢

她是学提琴的，这里也没有ｖｅｒｂｏｔ她拉琴。
我们的合同写得是，只准在ｚｉｍｍｅｒｌａｕｔｓｔａｅｒｅｋ下演奏。我想，ｚｉｍｍｅｒｌａｕｔｓｔａｅｒｅｋ，是不是应该指除了她的房间外，别人应该听不到的啊

所以，只要她消音（好像有这种工具的），换句说，只要我听不到（我们这里左右隔音很好，我隔壁放音乐，走廊都能听到，我关上门在家，啥也听不到了），她２４小时拉琴，也没人管得了的。

现在是，她声音不小，又弄了架钢琴（听到她试音了），要是从明天开始，天天练２小时钢琴，那可真是人间地狱啦

urzl

原帖由 mixmas 于 2007-1-30 18:02 发表
你需要的段落估计是第7楼，重点如下

Fernseher, Radio
Fernseher, Radio, Plattenspieler, Tonband oder CD-Player dürfen in der Wohnung natürlich benutzt werden. Nachbarn dürfen aber nicht bel& ...

不知道这个法院裁决是不是在没有像对应的ｖｅｒｔｒａｇ的规定的前提下呢，比如，有的私房，合同很简单，除了房租外，什么都没标，这样发生纠纷应该去法院裁决吧，然后法院一般会准许每天只是演奏两个小时

但是，我们合同上很明确的表明了的
Ｄｉｅ Benutzung von Tongeraete, Singen und Musizieren sind nur in Zimmerlautstaerke gestattet.
这个就是明确规定了吧，像前面有人留言那样，这个在不触犯法律上ｖｅｒｂｏｔ的条款的情况下，而且，我想她肯定也签了合同，那么，就应该执行合同的吧，是么？

无论怎么，我明天给ｖｅｒｗａｌｔｕｎｇ打电话仔细问一问的

谢谢

[ 本帖最后由 urzl 于 2007-1-30 19:11 编辑 ]

pader

直截了当，先上门找那个拉琴的女孩子，说你住在他的楼上，你现在要考试，需要安静。你每天都可以听到她拉琴，而且声音很大，你希望它可以体谅你一下。小声点。 或者把时间错开，你态度好点。
然后看看效果，一般德国都是很注意这个影响邻居休息的问题的，它们会立刻注意其俩，如果在2/3天之内他还是那样子，你就开始写信召集你的邻居签名。要直接受害者。就是他的楼上楼下，左右的。一般所有住户的一半就可以了。如果他们都签名了。你复印一份直接给mieter和这个女的。说她造成你们的休息，直接影响你们的学习生活
第三步，要是还是没有作用。直接去学校找律师，让他给写信 ，让他减房租，或者赔偿你

pader

简易楼主上网查查相关的例子。在网上有好多的租房发生的案例，而且律师有很明确的回复。你找找跟你类似的例子，看看人家怎么gegen的。你就按照上面的作好了。
我觉得这个问题不是特别的，是很普遍的例子。
祝你好运

urzl

谢谢楼上

我以前找过她们的，她们觉得自己有法律依据，所以，很放肆的，什么都会说法律上准许如何如何的，估计她们自己也不知道，合同在有的时候效应比法律规定高的，在不和法律ｖｅｒｂｏｔ冲突的情况下。（这个我也是在这里才知道的）

我今天打电话到ｖｅｒｗａｌｔｕｎｇ了，我问了，ｖｅｒｔｒａｇ上写只能在室音内演奏是什么意思，如果我能听到邻居演奏，是不是超过室音了。ｖｅｒｗａｌｔｕｎｇ的人说是的，这样是不可以的，她们让我先去找ｈａｕｓｍｅｉｓｔｅｒ，我说，我找过了，把他的原话说了一遍，那个ｖｅｒｗａｌｔｕｎｄ的人说，她会再找ｈａｕｓｍｅｉｓｔｅｒ解决的。


谢谢各位留言，希望，能解决掉这个噪音吧

紫龙晶

强烈支持楼主！！！$支持$ $支持$

别听他们说法律如何如何规定的！！

要是我，就按照合同内容去解决！！双方签了字的东西，怕他做甚。。。:cool:

按他们的意思，那合同不是跟没签一样么？？纯属扯淡！那他们凭什么收房租的时候照着合同收来着！$frage$

只要你们的合同里没有违法的内容，只要合同是双方自愿签署的！！就不用怕他们什么！！一切照合同走就完了！！
你们合同里又没有违法的内容。没必要拿法律条文吓唬人嘛！！:D

当然建议你，最好还是私了为好！最好是和那个女孩好好商量，给她讲道理。

拉提琴，应该有办法减小音量的！
我不会拉提琴，也没拉过。不过我会弹吉他，估计是一个道理吧！自己在家里练这个，练得主要是指法！音量没必要弄到最大的，指法到位就可以了，音量是完全可以自己控制住的。
不过照你说的她又要玩儿钢琴啦！$汗$ 钢琴估计没办法控制音量了。以前摸过钢琴，好像自己用手没办法控制，除非有特殊的设备。。。。$汗$


继续关注中。。。。:cool: