养了房子等于养了孩子 一代房奴势必影响三代人 ZT

ww666

房奴，就房奴吧，卖给自己房子，总比卖给别的强$汗$

转角之爱

房子,不知道啥时候能有自己的房子:mad:

我在德国很幸福

原帖由 fcb 于 2007-2-26 01:32 发表
这第二点嘛

假定２００１年时，当时你有两种选择：

１．交一二千欧押金，被存在银行
每月付一千欧房租

２．首付四五万欧，买总价２５万欧的房
每月按揭８００欧，ＮＫ　２００欧，每月支付跟付房租差 ...

还是买房划算呀.

Nudeln

买方的前提是，两人的工作都相对稳定，而且近5年内没有搬家的打算。

这个是必要条件。

个人认为，婚龄超过3年的，双方工作稳定的，可以考虑共同买房。同时每月的还款数量要控制在家庭收入的30%之内， 而且自备金最好超过总价的30%。还要估算到如果有了孩子，一方失去工作的风险。

Nudeln

还有，如果选择不买房，而是把手里的准备买房的首付作为本金投资的话，有可能在25年获得更多的获利。当然也有可能完全赔掉。wer weiss.

呵呵。买房说穿了还是投资，而不光只是为了买房子居住的功能。在德国买房，算是收益比较稳定的投资。

德国大部分人都不愿意用那么点可怜的养老金在去交房租的。所以，人常说，my home is my castle.


:cool:

[ 本帖最后由 Nudeln 于 2007-2-26 20:41 编辑 ]

fcb

原帖由 Nudeln 于 2007-2-26 20:35 发表
还有，如果选择不买房，而是把手里的准备买房的首付作为本金投资的话，有可能在25年获得更多的获利。当然也有可能完全赔掉。wer weiss.

呵呵。买房说穿了还是投资，而不光只是为了买房子居住的功能。在德国买 ...

你咋又冒出来了？

Nudeln

原帖由 fcb 于 2007-2-26 20:46 发表


你咋又冒出来了？

$郁闷$

我不认识你.

我什么时候沉了？

十八里铺

原帖由 Nudeln 于 2007-2-26 21:00 发表

$郁闷$
我不认识你.
我什么时候沉了？

现在呢? 看你怎么说$汗$

Ando

个人认为，基本上，在德国，租房不如买房，买房不如买地。