有知道德国买房情况的嘛?

gutentag2007

大致情况是,我们俩都是学生,到德国时间不久,家里想在德国买个房子,等毕业了,再卖了,然后回国,想请教一下,大家是怎么买房的?估计我们就能买那种一套的房子,我们俩都是学生,会不会有优惠,有没有什么后期的费用,还是一次性的.对买房不了解,如果太不核算,我们就不买了,在德国的时间估计是6年,请大家帮忙参考,谢谢!

[ 本帖最后由 gutentag2007 于 2007-3-22 14:48 编辑 ]

dahli

不会有优惠的,后期费用还是有的.比如什么物业管理什么的.如果只呆6年,没必要买.还是租借的划算.而且德国房市也得看你在哪个城市,有的地方买了以后也不一定好出手卖.

beini_dong

因为学生一般比较穷，所以才有很多优惠的。不过能买房的学生，就不穷了，应该没啥优惠。
我没买过房，不过原来打算买车的时候问过贷款问题。两个都是外国学生是肯定是贷不到款的，所以要一次付清。
前期就得付公证的费用，好象也不便宜。还有每年应该还得交税吧，其他的就不知道了。
说不定其他XDJM知道，帮你顶一下吧。

gutentag2007

:( :( 这么多钱啊,后期还要付啊,谢谢帮顶$郁闷$

wer1973

德国的房子不是这么好卖的,急着脱手肯定要损失很多.
大多数德国人都是要么不买,要么不卖,买了再急着脱手,是不划算的.

fcb

原帖由 gutentag2007 于 2007-3-22 14:42 发表
大致情况是,我们俩都是学生,到德国时间不久,家里想在德国买个房子,等毕业了,再卖了,然后回国,想请教一下,大家是怎么买房的?估计我们就能买那种一套的房子,我们俩都是学生,会不会有优惠,有没有什么后期的费用,还 ...

你俩思路还挺开阔，偶倒
打消此念吧

我是认真的

我前一阵子帮我房东发了个卖房贴子，房子在曼海姆，净面积大约55平方米！售价62000欧元！
所以，听房东说，地皮税大约3,5%，还有公正费大约1,5%。因为是私人售房，所以没有中介费！