买房还是租房合算

大花猫 · 发表于 2007-5-4 10:36

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先说说我们的情况
三口之家，孩子2岁，现住3ZW72平，暖租630欧，每月吃穿行也就600欧，去掉保险后月纯收入2100欧左右。
本地房新旧不等70-100平的房子从7万到15万。
大家说买房划算吗？

大花猫 · 发表于 2007-5-4 10:37

买了房子的XDJM请介绍一下你们的房贷吧

kakalein · 发表于 2007-5-4 11:07

我觉得你现在工作和收入如果稳定的话，可以考虑买房子，房租是交给房东了，如果你贷款买现在，就等于把房租交给银行来还贷了，房价现在还没那么疯涨。觉得有合适的房子可以考虑。我和你基本差不多，就是我家不要交房租，所以我们就没再买房子。不过lz你那的房价咋那么低啊？我家对面的才120平，1990年的房子都要20万还多呢.

[ 本帖最后由 kakalein 于 2007-5-4 12:09 编辑 ]

xiaomao · 发表于 2007-5-4 11:24

看LZ的情况还是买房合适。我们在汉堡，我喜欢我家附件的环境，但是房价要4千/平，不值得买，说不定哪天就搬回中国了。

Spiesser · 发表于 2007-5-4 11:27

原帖由 大花猫 于 2007-5-4 11:36 发表
先说说我们的情况
三口之家，孩子2岁，现住3ZW72平，暖租630欧，每月吃穿行也就600欧，去掉保险后月纯收入2100欧左右。
本地房新旧不等70-100平的房子从7万到15万。
大家说买房划算吗？

你门那的房价好低啊！
考虑清楚。买房子风险还是比较大的。我觉得虽然可以零首付，不过我的观点还是至少要有５０％的房款开能考虑买。

stella_0183 · 发表于 2007-5-4 11:28

买房合适,而且得贷款买房合适
如果工作稳定有还贷能力,而且准备在德国长期住下去就一定要买房
你现在这个租金,如果你可以有贷款的话
估计买15万左右的房子每月还的贷款钱和你付的租金也差不多了其实,当然如果你有笔大概一半房价的首期的话.....

stella_0183 · 发表于 2007-5-4 11:30

原帖由 Spiesser 于 2007-5-4 12:27 发表

你门那的房价好低啊！
考虑清楚。买房子风险还是比较大的。我觉得虽然可以零首付，不过我的观点还是至少要有５０％的房款开能考虑买。

不支持零首付$握手$ $握手$ 风险大了点
资本主义,银行,都不是省油的灯
你有钱时都急着把钱借你
没钱时他们翻脸比谁都快.........

茏茏葱葱 · 发表于 2007-5-4 12:22

有个网页，可以计算的，去算一下

aaron · 发表于 2007-5-4 12:26

如果工作稳定不再挪窝的话还是买房合算，就当储蓄养老。每个州都有国家机构根据
家庭收入的低息和无息贷款(网上能查比如Haspa的主页) 约个Termin 他们根据收入
状况和人口会给个预算多少价钱的房子你能承担，一般他们要求20%首期.

娃娃妈 · 发表于 2007-5-4 13:26

你的情况似乎租房比买房更不合算

排除各种风险,老老实实地待一个地方,房子十年二十年也不降价的话

买还是合适的

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