买房还是租房合算

feifeitimo

原帖由 2007 于 2007-5-7 22:10 发表

:o :o 挖。。。。FEIFEI好想你阿，你度假去啦？

我也好想你啊,还有水精儿,:) $送花$

计划改变,没能成行,家里来了远客,给女儿洗礼,瞎忙了一阵儿.

feifeitimo

原帖由 斑点狗 于 2007-5-7 22:13 发表


嗯，弗莱堡别的没有，酒吧餐厅一抓一把。周围风景不错，法国瑞士都近在咫尺。不过就是感觉天天都像度假，人越待越懒。
我是被逼得，要不然更喜欢法兰克福，慕尼黑这样生活行走都便利的大城市。$害羞$

感觉你是个很时髦,爱时尚的姑娘.

feifeitimo

原帖由 斑点狗 于 2007-5-7 22:22 发表


女儿叫啥名字？（别误会，我就是对其名字特别感兴趣）$送花$ $送花$

叫FENJA,不误会,我儿子的名字我还带在ID里面呢.

小孩儿名字就得多人叫,才好养.

走题了,走题了.

大花猫

斑点狗好像是买了房子的吧。讲讲贷款经验吧，别光顾灌水;)

feifeitimo

是北欧的名字,F开头的名字少,是不太好想,多参考参考起名字的书吧.

我们不水LZ的贴子了.

言归正传,我觉得LZ既然五年后要搬家,是不适合这时候买房的,房屋出租是个很麻烦的事情.

租金是否能准时到位,房客提出解约后是否能即使找到后续,房客的素质如何,房屋的维护问题等等...

你们如果住在本地还好,搬到别的地方去了就更加鞭长莫及.

如果一段时间房子不能如意的出租出去,负担两套住房的压力可不是闹着玩的啊.

DLIII

原帖由 水星 于 2007-5-7 15:34 发表

因为有切身体会啊. 透露点私人秘密吧: 四年前在F市近郊K镇看上了一栋不大的Haus, 170平米, 不大但很秀气宁静. 这边死贵死贵的, 一帮企业和金融界的家伙躲避股灾, 跑来置产, 把地价抬得老高. 当时看着股价直直落, 老毛病犯了, 想逆市接单, 又好喜欢这房子, 心想说不定股价会继续落, 地价却会继续涨, 因此犹豫不决. 思来想去最后决定只租不买, 把钱投入股市, 当时的股市即使不算低估, 至少也不算高估. 了不起就抱着贝. 那时刚工作, 钱也少, 当年业务提成多点, 就全进去了. 这大概是我至今为止最正确的一个投资决定. 打那之后我的投资虽然小有反复, 但大势一致在涨, 当然现在还没变现, 不好说今天的Gewinn过几个月会不会再回去. 但假如我今天愿意卖掉套现, 当年只够买房的头期款, 如今够一次付清还有余. 我打算再抱几个月, 然后分批卖掉. 当年赚到钱是运气, 现在股市已高, 再贪下去怕是转运了又. 毕竟不是投资专家, 见好就收吧我. 不是劝大家都去倒股啊! 倒股亏的也很多啊! 但至少, 当我只有2100 Netto 的时候, 我肯定不会考虑买房子的. 生活都紧巴巴, 还买房, 不是存心把自己套牢吗?

四年前投股票市场, 现在慢慢退, 这个生意的时机掌握的真不错. (P.S. 四年前就考虑在K镇买房, 当年30不到的水星和其PARTNER估计都是高收入.)

不过LZ如今想投资, 千万小心股票市场, 别的不说, 你去看看DAX指数就明白了, 借鉴别人的经验, 不可死搬硬套. KA毕竟是个大学城, 你们想买房先自住, 然后做学生的房租生意, 未必不是一条长期投资的路.